品牌商家进驻,这可能是今年最值得期待的商圈!

搜狐焦点徐州站 2021-12-30 11:15:15

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千里之行,始于足下。再美的未来,也抵不过一个真实可见的现在。就在最近,美的·悦然里——招商大会暨主力品牌签约仪式启幕。万达影城、肯德基、华为等品牌代表出席,共同构建下淀板块超级商圈! ◎项目效果图其实,早在美的·悦然里这一超4万方商业体落址下淀板块开始,生活于此的市民便一直对未来的进驻品牌充满期

千里之行，始于足下。再美的未来，也抵不过一个真实可见的现在。

就在最近，美的·悦然里——招商大会暨主力品牌签约仪式启幕。万达影城、肯德基、华为等品牌代表出席，共同构建下淀板块超级商圈！

◎项目效果图

其实，早在美的·悦然里这一超4万方商业体落址下淀板块开始，生活于此的市民便一直对未来的进驻品牌充满期待。毕竟作为下淀板块目前仅有的大型商业综合体项目，美的·悦然里的到来，将给下淀板块的城市品质提升带来积极影响，不仅为营造便捷舒适的宜居环境增添助力，更为周边市民提供了一处休闲娱乐的新选择。

而随着万达影城、肯德基、华为等大量知名品牌陆续进驻美的·悦然里，下淀板块的商业格局即将迎来巨变，曾经的一纸蓝图如今正在逐渐变为现实。

◎示意图·来源于网络

那么，美的·悦然里为何会吸引众多大牌商家争相入驻？

众所周知，一座新城的绵延壮大，不仅要看战略与规划，更重要的是要看执行力。作为徐州老牌的人口聚居区，下淀板块的潜力惊人。

尤其是在《鼓楼区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》中要求，将以“东改、西融、南优、北拓”为方向，推动中心城区扩容提质，并加快下淀新城的功能区建设。

根据规划，未来下淀新城打造成为一个绿色产业集聚，功能适度混合，环境宜居宜业的旧工业区改造典范，工业遗产云集的城市记忆片区。这里也将成为徐州新的CAZ（中央活力区）！

◎下淀板块规划效果图·来源于网络

人口的聚集不可避免的对商业配套需求旺盛，而如今的下淀片区，有板块没商圈，在大型商业的运营上，下淀板块至今仍是一片少有。美的·悦然里作为板块内目前仅有的大型商业中心，兼具服务城市商业消费、提升城市美学品味作用的同时，满足城市居民精神追求，成为下班板块对外的精神窗口及符号。亦是下淀板块在城市“东扩”发展大势、提升城市商业的迫切需求。

万达影城、肯德基、华为等品牌商家入驻美的·悦然里，正是看中了区域商业的发展价值。优质的区位条件与众多品牌商家的陆续入驻，为美的·悦然里的商业发展注入了一针“强心剂”，也为投资者带来新的机遇。

◎项目效果图

对于商业的发展来说，最重要的因素就是人气。俗话说，人潮即钱潮。有人气才能转换成消费力，而有消费力，才能降低商业发展的风险。作为徐州老牌的人口聚居区，下淀板块旺盛的人气，给万达影城、肯德基、华为等品牌商家的入驻提供了支撑力。

◎示意图·来源于网络

以美的·悦然里为原点，衔接鼓楼区、云龙区、经济开发区三区，辐射项目周边1.5公里10余家大型企业，15000名在校学生，11个大型居民区，坐拥周边社区近40万潜在消费客群，在“三生一体”的规划下，板块将是政府未来重点打造的徐州市东部核心居住区，高品质社区较强的消费能力，以及对便利生活的追求，将为美的·悦然里商业的发展提供强大的人气支持。

与此同时，项目临近东三环快速路，与地铁3号线2期（在建）也仅约450米的距离，周边更有3个公交站台，近10条公交路线从此经过，三维立体交通，带来川流不息的人流和无限商机，轻松开启商业发展引擎。

对品牌而言，商业综合体的内部规划，作为影响商铺日常流量的重要因素，更是加以重视。与传统的商业不同，美的·悦然里将以“邻里中心”的形式引入集市+社交的概念，将商场的开放空间设计成共享聚会空间，还将积极引入新生活方式和新零售业态，弥补所在区域的商业现状，成为集社交、休闲、网红打卡、亲子、娱乐为一体的公共体验空间。

同时，为实现品牌的互利共赢，美的·悦然里十分注重“同业差异、异业互补”的构成，形成购物中心良性发展的推力。