徐州24家新盘车位价格曝光,多少价格的车位你能接受?

徐州24家在售楼盘车位价格曝光，有的楼盘车位高达25万。

图示为放风价

统计来看，徐州车位整体价格在6-16万之间，目前最贵的车位要卖到25万元，较低价格是绿地湖语墅尊樾6.8万元。

从统计表格来看，24个小区中，车位最贵的是泉山区绿城紫薇公馆，高达25万元一个。

绿城紫薇公馆位于泉山区金山南路东，因为小区位置比较好，物业也很不错，目前新房的价格为2万/㎡，所以车位的价格自然也水涨船高。

没有产权的车位，凭啥这么贵？

近日，有网友在政府网站咨询，一小区地下停车位属于人防工程还是开发商的独立产权，得到的答复却是模棱两可，让咨询国土资源部门。

现在很多业主都碰到这样的问题，一个车位少了6万，多了20多万，车位如果属于开发商，为何不能像卖房子那样，把产权转给业主？如果属于人防车位，为何会将“属于国家全民”的财产，单独高价卖给个人？

可以明确的一点是：徐州楼盘的车位大多数属于人防车位，无法办理产权证。虽然人防车位开发商只有租赁权没有出售权，但是一般签订合同的时候都是几十年的长期合同。

没有产权的车位买卖，其实是一种租赁行为。这种买卖合同，实质上是停车位租赁合同，而根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”