贾汪区新挂一宗涉宅用地,起拍楼面价1242.82元/㎡!

近日，徐州市自然资源和规划局新挂出了一块住宅用地，位于府佐路东侧，十里花溪北侧，民生大道南侧。起拍楼面地价1242.82元/㎡。此地块将于2021年4月20日开始拍卖！

地块位置：府佐路东侧，十里花溪北侧，民生大道南侧

出让面积：12017㎡

容积率：1.6-2.0

出让年限：住宅70年

出让时间：2021年4月20日

起拍总价：2.987亿元

起使楼面价：1242.82元/㎡

限高：住宅限高60米

其他要求：

（1）竞得人须在签订《出让合同》后一年内开工建设，2年内完工并申请竣工验收。

(2) 该地块需按照徐州市自然资源和规划局贾汪分局出具的《规划设计方案》建设。

（3）地块竞得人在工程建设前应委托有地质灾害危险性评估资质的单位进行地灾评估，并按评估结论做好地质灾害防治工作，所需费用由竞得人自行支付。 （4）如发现有未达净地要求影响施工的设施，由土地整理方负责迁移，费用由土地整理方负担。

（5）竞买人参加竞买，须以出让地块起始价缴纳竞买保证金，挂牌成交、签订《国有土地使用权出让合同》后竞买保证金转作土地出让金，办理土地使用证。

该地块为民用住宅用地，规划总户数624户，地上机动车位220辆，地下机动车位281辆。其中，还规划了公厕、卫生服务站等配套设施。