全徐限量发售!仅168套的高端大平层错过再无!

人居的终极梦想是什么？是依山傍水的别墅吗？

不，我更喜欢繁华地段里的大平层！

执一杯最爱的美酒，在宽阔的窗前，俯视这座繁华都市里，或悠闲或匆忙的人群，以及璀璨的灯火。

一如上海的外滩。

↑↑示意图（图源网络，侵权必删）

在徐州，也有徐州的外滩。徐州的外滩，有我喜欢的大平层——碧桂园·云樾外滩。

↑↑效果图

碧桂园·云樾外滩，位于万众瞩目、备受期待的徐州东区大郭庄板块。这里将是徐州未来的CAZ，这里将是徐州“新中心”，淮海“新地标”！加之已有的配套，这里的繁华景象正在浮现……

01.

繁华地段里的高端居所

什么是CAZ？

一个城市的CAZ，不仅包含金融以及商业服务业，还是集旅游休闲、购物消费、文化娱乐、体育健身为一体的大型商旅文活动集聚区。不仅拥有多样化、现代化的配套设施设备，还拥有便捷的城市交通和物流系统。

↑↑示意图（图源网络，侵权必删）

CAZ是一个城市的核心，并把握了城市乃至更广泛地区的经济脉搏。碧桂园·云樾外滩，项目南侧就是政府重点规划的CAZ中央活力区。

↑↑碧桂园·云樾外滩效果图

因中央活力区恰好规划在故黄河的一湾芯处，与上海外滩有着异曲同工之妙，且中央活力区未来打造的繁华程度与“上海外滩”相近。因此，民间也称大郭庄板块中央活力区为“徐州外滩”。上海外滩房价发展至今已达近10万元/㎡，与其相媲美的徐州外滩未来价值足可预见。

↑↑碧桂园·云樾外滩售楼处实拍图

碧桂园·云樾外滩择址于此，可谓预见未来。入住碧桂园·云樾外滩，成了徐州众多高端人群的居住追求。

02.

集万千徐州人宠爱的配套

碧桂园·运营外滩所处的板块，不仅未来规划令人憧憬，现有的配套也是全徐州人都青睐的。

↑↑碧桂园·云樾外滩区位图

商业配套：这里有云龙万达广场、万科新淮中心、月星环球港、宜家商场、迪卡侬等大型商场，满足业主休闲购物需求。

↑↑万达广场（图源网络，侵权必删）

教育配套：项目附近拥有全龄段的教育资源，孩子从幼儿园到大学，都可在家附近就读。项目自带幼儿园，项目北侧约600米为云龙区重点小学云兴小学，项目西侧仅一路之隔的树人中学，也是被众多家长认可的。距离项目3KM范围内，徐州医科大学更增加了这里的人文气息。

↑↑碧桂园·云樾外滩规划图

医疗配套：项目附近拥有更加齐备的医疗资源。三甲医院有二院东院、中心医院新城分院、九七医院等，还有和平妇产医院、仁慈医院、东方人民医院等权威专科医院。

↑↑中心医院新城分院实拍图

生活配套：就连运动休闲场所，这里都是近水楼台。附近的金龙湖风景区、市政公园、户外运动场所等一应俱全。项目南侧的郭庄路将云龙区和新城区无缝连接，去往奥体中心、大龙湖风景区也极为方便。

↑↑徐州奥体中心实拍图（图源网络，侵权必删）

03.

高端居所标配

先进产品+先进物业

什么是高端产品？仅仅是户型大吗？特别不止。

如果说，好的产品设计是一个居所看得见的硬实力，那么无微不至的物业服务则是同样重要的软实力。而碧桂园·云樾外滩项目的软硬实力都极为强劲！

↑↑碧桂园·云樾外滩效果图

1、6.6米超大宽厅+双套房设计，尽显奢华。

碧桂园·云樾外滩，户型面积为122-207㎡，属终极改善的高端产品。而最让人喜欢的当属207㎡的大平层户型，它是高端居所里的高端户型。市面上常见的四房户型大部分为140㎡左右，而碧桂园·云樾外滩207㎡的户型也是四房设计，奢华的空间感不言而喻。

↑↑建面约207㎡户型图

碧桂园·云樾外滩建面约207㎡的户型，整体设计方正、动静分离，四开间朝南设计让家里阳光满溢。满怀着期待，我们参观了碧桂园·云樾外滩的207㎡户型的实体样板间，户型体验果然令人拍案叫绝、流连忘返！

↑↑碧桂园·云樾外滩售楼处实拍图

①独立入户门厅，可盐可甜！

作为大平层的户型，一梯一户+独立入户门厅设计自然是不可缺少的。这里可以是入户玄关、也可以是私家小花园。尤其，防疫工作可能成为常态化的未来，入户前的消杀空间更显得必不可少。

↑↑建面约207㎡实体样板间入户门厅实拍

②6.6米超大宽厅，把体面和舒适统统给到你！

207㎡户型的6.6米超大宽厅，在市场上着实很难遇到，更彰显着主人的品味和圈层。这空间感开个party是特别没有问题的↓↓

↑↑建面约207㎡实体样板间宽厅实拍

③南北通透，让家里充满大自然的味道。

207㎡的大平层户型，实现了优质的南北通透。清晨，打开宽敞的窗，让清新的空气进入室内，大自然的味道沁人心脾，令人心旷神怡！

↑↑建面约207㎡实体样板间客厅阳台实拍

④四室设计，满足多种功能需求。

碧桂园·云樾外滩207㎡大平层户型，每个房间的空间感都足足的！只要你愿意，他们可以是你的卧室、书房、直播间、健身房……建面约207㎡实体样板间四室实拍图↓↓

⑤双套房设计，更舒适的居住体验。

碧桂园·云樾外滩，主卧和次卧都采用了套房设计，如果有父母同住，双套房设计可以让他们在夜晚出入卫生间更加安全、方便。主卧套房实体样板间实拍图

次卧套房实体样板间实拍图

⑥三卫设计，一家三代居住也不用担心卫生间的使用问题。

碧桂园·云樾外滩207㎡户型卫生间采用三段式干湿分离设计，使用体验更合心意。

↑↑建面约207㎡实体样板间客卫实拍

⑦中西双厨房设计，给你的不仅是多一种选择,更是多一种生活！

碧桂园·云樾外滩，在厨房的设计上也做了深深考究，用阔绰的中西双厨房，满足居者的向往。U型中式厨房，空间利用更合理，备、洗、切、煮区域划分明确；开放式西厨配置中岛料理台，可以做早餐厅；中岛、餐桌组成了3重交流空间，6人坐的餐厅，并没有因双厨房设计而变小。

建面约207㎡厨房+餐厅实拍图↓↓

2、高品质的物业，才能带来高品质生活享受。

如果说家给予你的是温暖舒适的居住空间；那么，物业则赋予你高品质的生活享受。购房者买房后，得到的并不仅仅是房子本身，也更希望得到未来良好的居住环境和氛围，享受到良好的服务，因此物业也是影响购房者是否入手的重要考量因素。碧桂园·云樾外滩项目，采用自持的碧桂园物业——2020中国物业服务百强企业TOP1！

↑↑碧桂园物业示意图（图源网络，侵权必删）

碧桂园物业的服务品质，可谓家喻户晓、有口皆碑。尤其提出的5H服务理念，营造幸福睦邻社区文化，犹如为业主配备了一个酒店式管家团队，安全又舒心，让业主能够幸福地享受大城生活。

04.全徐仅168套！限量发售！

据有关消息，碧桂园·云樾外滩207㎡的大平层户型总共就168套！稀有的产品理应属于与众不同的人儿！CAZ核心地段+优秀产品设计+碧桂园物业，碧桂园·云樾外滩如此超强CP全徐州罕见！