徐州房价跌了吗?徐州房价还在上涨? 数据告诉你真相! 比比这些城市你就有数了...明年走势是..

影像徐州 2017-11-14 08:53:00
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

徐州房价跌了吗?徐州房价还在上涨? 数据告诉你真相! 比比这些城市你就有数了...明年走势是..

最近,很多网友都说徐州房价降了!

徐州的房价真的降了吗?

我们还得看数据说话!

目前,徐州较新二手房价格出炉,

可以明显看出,

整体房价确实是降了!

↓↓↓

徐州较新二手房价出炉

徐州11月二手房均价 8999 元/m²

徐州10月二手房均价 9222 元/m²

环比上月下跌 2.42% ↓

同比去年同期上涨 33.46% ↑

新城区

新城11月二手房均价11657元/m²,环比上月下跌0.44%↓,同比去年同期上涨71.73%↑。

开发区

金山桥11月二手房均价9396元/m²,环比上月下跌0.97%↓,同比去年同期上涨51.38%↑。

泉山区

泉山11月二手房均价9353元/m²,环比上月上涨0.59%↑,同比去年同期上涨28.07%↑。

云龙区

云龙11月二手房均价9144元/m²,环比上月下跌0.53%↓,同比去年同期上涨34.77%↑。

门小区一览

铜山区

铜山11月二手房均价8968元/m²,环比上月下跌0.53%↓,同比去年同期上涨61.21%↑。

鼓楼区

鼓楼11月二手房均价8906元/m²,环比上月下跌1.14%↓,同比去年同期上涨34.07%↑。

(以上数据来源等网站,仅供参考)

看看徐州的价格,

再看看全国100个城市的房价

徐州房价处在51位

结果自己想

↓↓↓

18座热门城市房价地图

以下图表均为各城较新新建商品住宅均价(百分比数值为环比涨跌幅)

·深圳·

64,943 元/㎡

·上海·

61,696  元/㎡

·北京·

56,743 元/㎡

·厦门·

36,023 元/㎡

·广州·

30,369 元/㎡

·杭州·

23,919 元/㎡

·南京·

23,811 元/㎡

·天津·

20,174 元/㎡

·福州·

19,103 元/㎡

·苏州·

18,310 元/㎡

·宁波·

15,652 元/㎡

·武汉·

14,396 元/㎡

·青岛·

14,264 元/㎡

·合肥·

13,344  元/㎡

·郑州·

12,853 元/㎡

·重庆·

10,591 元/㎡

·成都·

9,771 元/㎡

·长沙·

9,289 元/㎡

100座城市房价排名

2018年,徐州房价走势如何?

除了2017年的徐州房价走势,

对很多想买房子,且持观望态度的人来说,

未来的房价走势如何,

将是是否买房的又一依据,

目前,关于2018年的房价走势,

有两个观点。

观点1:2018年房价走势平稳

有部分人认为,

徐州城市地位提升,

经济发展将拉动房价平稳上浮。

其观点为:徐州,作为国务院批复的淮海经济区中心城市,2017年前三季度GDP总量以4782.52亿元在江苏13市排名第5位,房价以均价7143元/㎡(含各县区)排名第8位。这样的经济发展水平和房价,可能未来徐州房价平稳过渡后,略微上浮。

2017年前三季度江苏13市GDP总量排行榜     

  

2017年江苏13市新房房价排行榜

观点2:2018年房价会降

而近日,同策研究院总监张宏伟表示,

较快接下来这两个月,

最晚2018年春节后个案楼盘主动“大幅降价”开始,

楼市普遍性的小幅降价将开启。

其依据为:从当今市场反应来看,楼市调控松动预期被打破。尽管还有部分房企坚守自己心理预期的房价,但是现在,由于楼市定调“房住不炒”,楼市调控政策不松反而紧,甚至当前各省市出现交叉大检查,调控政策后会松动的预期被打破,导致部分房企撑不住了,开始主动放弃“底线”,开始主动适应政府的指导价格措施积极跑量。

此外, 从楼市调控政策来看,明年“两会”刚好是新一届政府的换届时间,楼市调控政策也不可能出现松动,春节后房企必然会开足马力进行销售能否有成效也值得怀疑,因此,对于房企来讲,明年春节后最有效较快的方法就是启动“大幅降价”促进销量的快速提升。

以上两方观点都有各自的依据,

对于2018年的房价,

小编个人希望,当然是下降的,

这样能让更多人买得起房,住得起房,

那么你认为明年的房价走势是什么样的呢?

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。