官方消息!徐州迎来9大片区拆迁,看看有你家吗?

近期，土地征收的频率越来越高，主城区也传来了拆迁的消息。第五批次的城市规划已经出炉，为了能够更加清晰的了解徐州主城区的规划，笔者特意整理了近期徐州市的三次拆迁批次，快来看看有没有你家！

1、徐州市第五批次拆迁来了！

最近，徐州自然资源与规划局公布的拆迁批次，更新有点快，看来官方正在加快速度了。下面就来看看涉及到哪些地方吧。

主要内容为：

同意徐州市的征收土地方案，将位于徐州市经济技术开发区大黄山街道办事处老户人居民委员会、徐庄镇太平村等地区的集体土地56.8175公顷征收为国有。

小编画了大致位置，如下图，仅供参考：

01大黄山街道办事处老户人居民委员会

此前，关于大黄山街道的拆迁也报道过不少，包括工人村、狼古墩村、王可乐村、西朱村、夏庄村等。近几年来，大黄山街道一直致力于拆除老杂乱的棚户区，废弃厂房的历史遗留问题，高效治理环境污染，盘活低效用地。现在，老户人片区也迎来了拆迁。

02徐庄镇太平村

徐庄镇继续征迁。最近的一次征迁是在今年的第4批次中提到。作为徐州市“1211”试点创建工作示范镇（街道）和206国道徐州改线段工程的途径地，这里也正在发生着巨大的变化。

2、第二批次城市拆迁具体详情

一周前，徐州市国土自然和规划局公布关于徐州市2019年度第2批次城市建设用地土地征收的批复。

主要内容：同意将位于泉山区翟山街道办事处十里社区居委会，泉山区七里沟街道办事处三官庙社区居委会，徐州市云龙区黄山街道办事处店子社区居委会等地区的36.3002公顷集体建设用地征收为国有。01翟山街道办事处十里社区居委会

早在今年4月底，有市民在泉山区人民政府官网提问过有关翟山街道办事处十里社区拆迁的消息。当时区长回复：该处已列入2019年度征迁计划。如今，十里社区拆迁获批复，看来拆迁的步伐是越来越近了。

02七里沟街道办事处三官庙社区居委会

房屋征收范围：三官庙村整体、迎宾大道西侧地块与京沪铁路所夹两块三角地（土地四至及范围以勘测界定图为准）。今年5月初，徐州城建吧有网友曝出有关三官庙的补偿方案。补偿与安置办法被征收房屋补偿：经预评估及论证，被征收合法非成套住宅房屋（房地综评）基准价为6550元/㎡，被征收楼房成套住宅基准价为6750元/㎡，被征收合法非住宅房屋由评估公司逐户评估确定。未经登记的建筑物不予补偿。产权调换安置房及价格： 新泉佳苑定销房（现房）：高层优惠基价为7000元/㎡，市场基价为8750元/㎡，多层优惠基价为7200元/㎡，市场基价为9000元/㎡；翡翠城定销房（现房）：高层优惠基价为6700元/㎡，市场基价为8500元/㎡；文欣花园定销房（现房）：高层优惠基价为6700元/㎡，市场基价为8500元/㎡；婉庄三期定销房（准现房）：高层优惠基价为6550元/㎡，市场基价为8300元/㎡。

▲图片来源：徐州城建吧“毛毛虫要减肥”就在7月份的时候，小编走访过三官庙村，虽然该村暂无任何拆迁的迹象，不过已经有不少的工作人员进驻三官庙村，进行拆迁调查政策宣导。

未来这里将建成江苏淮海科技城，目前一期工程正在加快建设中，未来这里将与矿大科技园、徐州软件园、2.5产业园等十几个载体平台集聚在一起成为徐州的特色科技园区！

小编发现，翟山街道十里村和三官庙片区直线距离还不到800米，仅一路之隔，两个片区均位于徐州南三环内，临近中国矿业大学（老校区）与徐州工程学院（城南校区），与矿大商圈很近，地理位置也是十分优越了。03黄山街道办事处店子社区居委会

从徐州发布的最近3年供地计划来看，云龙区在2019年仅有翠屏山片区和西店子拆迁，整体供地面积比较少。

东店子在去年已经拆迁，今年下半年很有可能会上市。而上店子地块（工程兵指挥学院以北，黑头山以南）也将在今年上市供应。早在去年9月份，在云龙区政府官网，有市民咨询西店子村庄拆迁计划，官网回复：西店村目前已经列入2019年度征收计划，目前正在前期手续准备工作。

小编查询资料发现：关于西店子村地块规划拆迁面积250亩，拆迁之后，将打造商住性质的建筑。

如今，整个店子社区征地已获批复，相信不久，东区又将有一大批优质地块入市！

3、徐州市第四批次城市拆迁具体详情

徐州市国土自然和规划局公布关于徐州市2019年度第4批次城市建设用地土地征收的批复。

主要内容：同意徐州市的征收土地方案，将位于徐州经济技术开发区徐庄镇、徐州市泉山区段庄街道办事处、徐州市云龙区大龙湖街道等地区的集体土地3.579公顷征收为国有。01徐庄镇

今年4月初，徐州市自然资源和规划局公布“344省道徐州单集至徐庄段一期工程项目用地的初审意见”。

文件显示：该项目已列入《江苏省省道公路网规划（2011-2020年）》，拟建设内容为双向四车道一级公路，路基全宽51米，路线长8.808公里，符合相关产业政策和供地政策。该项目申请用地面积约53.1104公顷。拟选址位于徐庄镇，土地利用现状为农用地（其中耕地41.1775公顷）、建设用地（含集体建设用地）、未利用地，该项目已列入《徐州市铜山区土地利用总体规划（2006-2020年）调整方案》重点项目清单。344省道即彭祖大道，其中徐庄段线路走向如下：

（红线为344省道徐庄段、橙线为外环公路徐庄段）早在3月下旬，外环公路东南环徐庄段已正式启动，沿线8个行政村，征收土地约1091亩，征迁已经开始。

（外环公路徐庄段拆迁启动）02段庄街道办事处

早在去年7月份，徐州国土资源局公布的2018年度第1批次城市建设用地中，就提到过段庄街道办事处段庄社区居委会的拆迁。段庄社区，是目前徐州所存的棚户区中离市中心距离最近的，早该拆了。

03大龙湖街道

6月18日，徐州自然资源与规划局公布的今年第3批次城市建设用地的土地征收中，就提及到云龙区大龙湖街道的拆迁，曹山村土地征收获批复。

曹山村：位于大龙湖的西南方向，周围各种工厂比较多。

以上就是近期的拆迁信息，相信一旦完工后，一个崭新的徐州，将闪亮登场啦，拆迁地块周边的居民们，生活环境也将得到一定的改善。

素材来源：徐州市自然资源和规划局、徐州房地产报