较新拆迁!徐州这个村启动征收工作,片区再建一座新城!
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好消息！下淀瓦房村终于要拆迁了！
7月13日，下淀瓦房村张贴了房屋征收调查公告，此次征收范围为：香槟城以东，徐钢小区以西，下淀路以南，白云东路以北。 并且自今日（2021年7月15日）开始入户调查。
拆迁范围
瓦房村紧邻香槟城小区和徐钢小区，周边新建小区有美的乐城、中昂朗琴、信步兰庭等。
距离在建的3号线2期也不远，周边有二十四中、下淀小学，杨庄农贸市场，医院有徐州瑞博医院，生活气息浓厚，配套齐全。
下淀片区
再造一座新城
6月28日，地铁3号线一期正式通车，徐州老城区下淀片区进入地铁时代。
下淀片区综合项目位于徐州主城区东北部，三环北路南，三环东路西，连接东西城区，接近主城繁华区和中心商圈，区位优势明显，且紧邻三环东路和三环北路快速路，地铁3号线、4号线和7号线贯穿其中，交通优势明显！
关于下淀片区的改造，小编去年就写过，时隔一年，下淀片区陆续开始拆迁，正一步步朝着原本的规划靠近。
近日，徐州鼓楼区政府公布了《鼓楼区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》。
其中提到，将以“东改、西融、南优、北拓”为方向，推动中心城区扩容提质。并要加快高新区、九里新城、下淀新城、北部生态新城等功能区的建设。力争利用3年时间消除棚户区、城中村。到2025年，改造老旧小区52个，实施成片开发项目14个。
下淀片区拆迁进度和计划如下：
近年来鼓楼区分别实施完成了下淀路沿线部分的轨道3号线一期项目、下淀片区西侧的子房河综合治理工程项目、下淀片区北侧的圣戈班工厂以及下淀片区一期项目的征收工作，场地已移交。
且已对下淀路主干道进行拓宽改造，新修建了物资市场配套道路及白云东路等一系列道路工程，修建的地铁3号线一期工程将于本月底正式通车。同时建成了白云东路一期定销房项目，已于今年2月8日上房并安置。轨道3号线一期、下淀片区二期等多个项目，二期定销房正在实施建设，区域内北站东定销房已于1月26日摘牌，正在办理施工前期手续，计划供应下淀路北、下淀片区二期、轨道三号线二期等项目安置使用。同时下淀片区二期项目及轨道3号线二期项目正在有序开展征收工作。
我区已组织编制了土地成片开发方案并报批，下一步将结合成片开发方案对该区域剩余片区分批次启动实施，瓦房村片区已列入今年年度征收计划，计划近期组织房屋摸底调查，适时启动征收工作。闽商汽车园片区正在稳步推进项目前期准备工作，同时下淀南、北片区计划结合定销房配套建设同步进行实施，逐步推进完成下淀片区的整体改造。
下淀片区概念性规划及城市设计
下淀片区是徐州的老工业区，在三环路以内可以说找不到任何一处像这里一样重工业众多，土地浪费严重，城中村扎堆......
未来下淀新城打造成为一个绿色产业集聚，功能适度混合，环境宜居宜业的旧工业区改造典范，工业遗产云集的城市记忆片区。
生产：绿色产业的集聚高地遵循徐州绿色振兴的产业发展转型之路，积极推动绿色环保产业配套工程建设，促进区域传统产业转型升级，成为绿色产业及现代服务业高地。
生活：功能混合的综合片区对片区内的居住、产业、服务功能进行适度混合，吸纳工作与生活人群，打造一个集生活、工作、娱乐、科研为一体的综合片区。
生态：宜居宜业的生活环境致力于片区生态环境的修复，通过土壤、水、大气等自然环境的治理恢复，建设一处宜居宜业的绿色家园。
一体：工业遗产空间载体依托工业遗产保护与再利用，保留上世纪工矿城市徐州的记忆符号，挖掘内在的文化价值、社会价值与经济价值。
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