贾汪地王盘规划公示!

潘安新城地王规划公示

就在近日，潘安新城地王项目规划公示，项目规划户数742户，规划机动车车位数1039个，容积率1.2，绿地率30.0%。

从规划图可以看出，项目一共规划52栋住宅，其中40栋叠墅，除1、2、3#为3层外，其他37栋均为4层；12栋洋房中，1#楼层数为6+1，11#楼层数为7+1，其他楼栋为8+1。

根据规划，未来将诞生板块内较高端的社区，当然房价也将一举击穿区域房价天花板，板块内房价有望首次破万！

地块回顾：

2020-45号地块位于星光大道西侧、解忧湖东北侧。项目规划总用地面积97108㎡，总建筑面积183027.42㎡。2020年12月18日该地块被大华竞得，成交总价5.866亿元，成交楼面价5033.91元/㎡，溢价率到34.2％。成为区域地王！

这块地位置相当好，西、南两面被解忧湖环绕，北面不远是潘安湖，东面是师大科文学院。与大华自身的项目潘安湖首府一路之隔。且地块还规划一所12班幼儿园，占地8090㎡，必须由竞得者建成并无偿将产权转移给贾汪区人民政府。