土拍创新高,唯独这个盘重现10年前的购房机遇…

当今的徐州楼市，变天太快，一周一个样。

2月3日的土拍，万科28.85亿元竞得新城区2020-94号昆仑大道北、故黄河西地块，晋升徐州总价地王！让很多朋友重燃心中的那团蠢蠢欲动的火焰，【魔幻徐州，土拍逆天，干崩系统，地王出世！】的文章一发，也有很多朋友问笔者，年底前，怎么能扫到价格合适的房源？

今日，笔者就送上一篇低价扫盘攻略。

      地价为先思维

01

按照过去的规律，每次地王诞生后，区域内的新房就会大火一波，不仅开发商上调价格，买房人也疯狂抢购，这次大概率也不会例外。

频繁的挂地、土拍，地价不断的刷新，新房市场也因此水涨船高。徐州各周边区域板块异军突起，纷纷迎来了各自的地王，房价也在万元+的边缘疯狂试探。

哪里寻觅徐州价格洼地？

不兜圈子，徐州西北方向，仍是价值高地，价格洼地，且听笔者一一道来！

       增值为先思维

02

湖景生态因为它的不可复制性，越加成为居住的稀缺资源，如西湖之于杭州，如金鸡湖之于苏州……这也是天誉执着深耕于此的原因，深信九里湖作为全国较大的城市湿地和徐州的第二大湖，也将构建未来的城市中心。

（九里湖国家湿地公园，全国较大的城市湿地公园）

2020年，城北生态新城列入徐州重点规划项目，九里湖升级为城北生态新城核心生态区。建设成为中心城市西北部“园区、城区、景区”三区合一、“产业集聚、生活配套、生态涵养”产城一体的休闲宜居示范区。天誉·鱼先生的城，率先与这一时代雄心共鸣，深耕助力，这座汇聚生态、教育、商业、创新的万象生活大城正在逐步形成。

实力港企，载誉前行

此次，鱼先生的城，“城”计划带来了不同以往的产品特色，其中约14万方商业综合体，天誉置业创新打造的开放式购物公园商业模式，将涵盖全业态商业门类，同时兼顾创新产业、多元办公等企业服务，深入工作生活方方面面，不仅满足社区生活需求更弥补了九里湖板块的商业少有。

这里要提到一个好消息，九里湖实验学校已经开建，再加上项目自建的幼儿园，一站式的教育资源解决孩子成长的后顾之忧。

       品牌为先思维

03

想要让自己的房子更有价格抗性，大品牌，一定是优先考虑的对象。

天誉置业，源自香港。是一家以城市建设综合运营为主导的发展商，拥有丰富的开发经验和强大的运营实力。

鱼先生的城将继续秉承“让城市更年轻”的品牌理念，为购房者提供更加轻松、更加便捷的购房平台，为更多人提供留在这座城市的机会。

每一个幸福的决定，总要在身心愉悦的情况下完成。洽谈区准备了舒适的休闲座椅，水吧服务人员会为您送上一杯饮品，您可以和置业顾问聊聊对理想居所的需求，如果您在这样的氛围中与鱼先生相互倾心，看，这一切就是较好的安排。

在产品上鱼先生的城依旧强调功能性、实用性，鱼先生的城打造阔视瞰湖领地，宽楼间距设计，让楼宇间只有美好风景和清新光影。让湖色成为您的阳台景观，将城芯繁华与静谧自然尽揽入怀。

在户型方面，它将提供93-111㎡三至四房，南北通透，户型周正，采光通风更胜一筹；大面宽，举杯相邀亲朋，在阳台与孩子嬉戏玩耍……同样的空间大小，鱼先生低总价的同时做到了“双卫设计”！

        事必躬亲思维

04

样板间实探 体验原味港式生活

【项目名称】：鱼先生的城

【   面积    】：约85㎡

【   户型    】：3室2厅2卫

【   风格    】：港式

【设计元素】：活泼，朝气，淡雅，尽显高品质

鱼先生的城样板间装修风格为新派的港式风格，将软装和户型巧妙的结合，打破大家对样板间的固定印象，将港式生活体验场景融入其中并做到优质，让人们的每一次观摩都能感受到美好的生活品质。

有准业主参观85㎡的户型自述：我本人是一个善于观察、留意生活、注重细节的人。平时一个人居住，喜欢港式风，但是有担心过于“冷”的设计，没有人情味。像鱼先生这样，将现代美学元素融入港式设计，带入进驻的每个空间，这个思路就很好。

以下为85㎡样板间实拍图

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       价格是王道思维

05

徐州房价进入“322”时代，鱼先生1/3云龙湖价入住九里湖！

较新地王楼面价16907元/㎡原华东机械厂D地块横空出世，徐州房价突破3w已指日可待，市场的种种迹象表明，徐州楼市的2w+时代已成大势。越来越来的纯新盘房价都将向2w靠拢！

买房难，买到性价比的好房更难，成了徐州刚需们的痛！

此时，鱼先生的城以7字头起的价格惊爆徐州地产行业，解渴刚需市场，1/3云龙湖价入住九里湖，重现了云龙湖10年前的购房机遇！为徐州留住了更多的有梦想的年轻人，帮他们实现在徐州安家的梦想。

较新动态：重磅！鱼先生的城贺岁新品即将加推！敬请期待！