万人围观!徐州首例实景示范区开放,燃爆朋友圈!

徐州主城区万人瞩目的“神盘”火爆登场！ 今年2月21日，万科中梁·潮鸣铜山万达对面展厅开放，在未做任何宣传的情况下，每天都有大量客户到访！生动的诠释了什么叫“未开先火”。就在昨晚，徐州楼市再次聚焦万科中梁·潮鸣，项目首次公开实景交付示范区，样板间也一同对外开放！

现场人气只能用两个字来形容，那就是“火热”！这个充满设计感、艺术感的开放式体验空间，不仅吸引了众多媒体与买房人的关注，还让不少来宾纷纷拍照打卡、刷爆朋友圈。

现场直击万科中梁·潮鸣示范区开放，超千人涌入！只要开发商有实力，产品够硬核，就不会缺买房人。6月4日晚间，潮鸣项目公开实景交付示范区，可谓是点燃了整个徐州的热情！

很多业内人士、竞品楼盘的人都来参观，也都纷纷拿起手机拍摄。确实，这样的售楼处打造、这样的实景公开形式，全徐州首例。当晚就吸引了超千人到访，只为一睹万科潮鸣的真容。品质红盘的影响力当是如此，亮相即为惊艳。

盛大的仪式后，潮鸣项目示范区开放，等候多时的买房人浪潮一般涌入，我看到众人百米冲刺的姿态，惊呆了。

到访客户络绎不绝，放眼望去，皆是慕名而来的参观者，售楼处、沙盘边，甚至示范区的角角落落，都穿梭着过往的买房人。

有位客户告诉我：她住在项目东侧的文欣花园，家里坐拥三套房，打算卖掉两套换成商品房，还剩一套给老人住。“说实在话，我盯着潮鸣项目这个好久了，就在家西边不远处，这次打算全款买一套，毕竟这个项目离家不远离三胞广场、万达都很近，逛街非常方便。”值得一提的是，今天到场的看房人似乎更显得迫不及待，耳边不时响起，追问何时开盘的声音，而那些笃定开盘就要买的人也不在少数……

另外，现场进行的多轮抽奖，比如五菱宏光MINI、小米55寸液晶电视等，还有多轮红包雨，使现场氛围更是一度达到高潮。一场示范区的开放，不仅让在场的“准业主”感受到爆满的人气，沉浸于潮鸣项目的唯美大境，更是提前体验到未来生活的生动情景。

亮点抢眼样板间首开，买房人看完直呼买他！不鸣则已，一鸣惊人。被同行“惦记”，被买房人疯狂“占领”，潮鸣项目已经成为徐州全新的“人气收割机”。走进潮鸣项目的大门，一道道金属和石材交接打造的拱形元素，浮光跃金、静影沉壁、让人目酣神醉。

而且这些后期都是小区的配套，与市场上千篇一律的示范区相比实在太亮眼！

终于，我穿过层层人群，挤进了样板间！发现现场各个角落，随处可见买房人拿着户型图比对样板间实景交流。

是的，识货的买房人都已经发现了隐藏亮点，潮鸣项目的户型用咱们徐州话来说那就是—绝门了建面约109-140㎡，每个户型都做到了更大限度的把控空间尺度。

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好的户型，能够让有限的空间灵动精致，能够给家庭带来更多生活趣味，潮鸣项目重视每一个户型的设计和体验，无疑是对买房人的极大尊重。

所见即所得徐州首位实景交付示范区登场！

信息不对称，售楼处和交付差别太大，是楼市较大痛点之一！

这一次，万科联手中梁，将潮鸣项目打造成目前徐州首位拥有所见即所得的实景交付示范区！

潮鸣项目硬实力作支撑，不惧挑战，以实景交付标准的状态，把社区未来生活环境和房子的品质细节公开透明地展现在客户面前，直面买房人“挑剔”的眼光！

1、宝格丽酒店级入户大堂+“劳斯莱斯星空顶”地库口

潮鸣项目小区主出口采用宝格丽酒店级入户大堂设计，用拱形元素搭配弧面花岗岩石材纹理，加上8棵东京染井吉野樱树阵组成的归家廊道，出入之间即享便捷专属通道，气度不凡，打造排名前列界面豪宅。

而小区南门采用的是现代简约的风格。入口皆采用人车分流社区，地下停车位953个。

并且，地库入口顶棚布满了“星空”，就像豪车劳斯莱斯星空顶，彰显浪漫与身份。

2、美学创新：现代简约高颜值的外立面

潮鸣项目楼栋建筑外立面采用石材搭配真石漆，简洁干净的线条，大面积通透的玻璃窗，彰显尊贵大气。

小区的幼儿园采用现代简约建筑风格，全玻璃幕墙的外立面，双层中空的low-E玻璃，列阵拱门的设计，非常有质感。

3、“一环两轴九片区”先进造景，个个都极具亮点

景观是直接能够评判楼盘审美和能力的校验场，而在这一方面，潮鸣项目显然赢得漂亮！

一环两轴，环形跑道、社区礼仪轴、林荫迎宾轴几乎串联了社区所有空间，每一栋楼前都有不同的风景。

9大片区：社区打造了酒店式入口、觅源疏林、童梦乐园、时光花园、青春吧台、康闲花园、静谧花园等9大功能景观。

比如觅源疏林，由北美娜塔栎组成，形成自然的室外林下空间，夏日遮阳，秋日观赏。

再比如童梦乐园，是为孩子打造的娱乐空间，参考的是云朵公园，整体呈现S形。这里有滑梯、爬网，球形空间等，让孩子更健康、快乐的成长。

4、步步有设计，会客健身都满足

对于潮鸣项目来说，景观不仅是用于欣赏，更是属于全年龄段业主的运动场域。

小区设计24H活力跑道环，满足各个年龄段的业主健身的需求。

同时打造了阳光悦屋，这是一个双层的廊架，整个一层是用玻璃封闭的，可以是邻里聚场、亲友会客厅等，方便业主在楼下即可休闲放松。

二层是一个观景露台，也是小朋友未来的舞台天地。

总的来说，在期房当道的今天，实景示范区相当于将交付后的园区景象微缩并前置，将产品毫无保留地呈现出来，开发商真材实料有底气才能如此自信。

它不仅仅是一个住宅区，还是带动整个片区的“品味迭代”的发光体。

位居核心地段抢占徐州主城区价值高地！

行业信念也是做产品的核心竞争力 。

徐州万科住宅负责人汪晓洁汪总表示，关注和梳理人在城市中的生活，是一直以来徐州万科在主航道住宅业务领域中坚持不懈的探索与核心实践。

潮鸣项目万有社区以“万有”的硬件配套提升社区居住体验。

产品负责人孙春生孙总，更是将此设计理念沉淀到潮鸣项目之中，进行实现。

潮鸣项目不只是注重社区内部打造高品质住宅感受，项目所在地段更是潮鸣项目的一大杀手锏。从区位地段上来看，潮鸣项目可以说是集完全宠爱于一身。

交通：项目周边有南三环快速路、地铁3号线、迎宾大道、欣欣路和北京路等主力交通线路。其中南三环快速路的泰山路以西段预计今年9月底建成通车；泰山路以东段计划今年12月底建成通车，届时将大大增加中央生活区的交通畅通性。

潮鸣项目东门规划一条路，直通欣欣路和三环南路；北侧规划有一条地下道通，直通北京路，向北可进入市中心，向南可进入大学路、铜山区政府板块。另外，项目还靠近今年6月开通试运营的地铁3号线翟山站，通过这条线路，可与1号线和2号线接驳，通达市中心城东城北多个板块。

商业：目前板块内有三胞广场、汇邻湾、大润发、南区万达广场等商超配套，有翟山农贸市场、矿西农贸市场等生活配套，生活便捷性很高。

教育：项目周边荟聚矿业大学、江苏师范大学、工程学院、三十六中、北京路小学等资源配套，今年姚庄排名前列小学也将建成投入使用。另外，项目东侧还有预留的教育用地，地块出让后，这一板块的教育将再度加磅。

科技产业：潮鸣项目北侧就是江苏淮海科技城，该项目总投资150个亿，将打造成科技成果孵化器集聚区、科技金融集聚区。目前已有3000家企业入驻，甲骨文、华为、联想、惠普等百强企业都来了。

去年，淮海科技城还与字节跳动新商业区域运营中心、阿里巴巴“淘小铺”社交电商平台签约等13个项目签约，CLD科技金融赋值进一步加大。

自然生态资源：项目所在板块，聚集了泉山森林公园、云龙湖风景区、奎山公园等稀缺的景观资源，居住环境宜人。

医疗：这里有徐州管道医院、徐州市中心医院。徐州市儿童医院（总院）也成功落址于这里，这也是苏北地区少有的、淮海经济区规模较大、技术力量最强的三级甲等儿童专科医院。

由此可见，不管是社区内部还是社区外部配套，都能直击买房人的心坎，不得不说潮鸣项目的确是一个内外兼修的好产品。对徐州的购房者来说，无论是自住、投资，还是改善，潮鸣项目这样的一款“人气标杆”产品，将重新标定板块的人居高度，来得太及时了。写在文末：房子只是容器，生活才是全部。而潮鸣项目示范区的开放，让美好生活的愿景在此一一呈现。诸多光环的加持，让潮鸣项目成为2021年徐州主城区必入爆品！示范区开放的爆表人气，就已彻底证明了这一点。据悉，项目预计很快开盘，首次推出1/2/5/8#4栋楼，共约388套房，建筑面积约109-135㎡，目前正在验资中。福利彩蛋来袭，从6月5日到6月20日，项目有趣哪浪活动，比如冲浪、市集、音乐节、烧烤等，感兴趣的朋友可以边看房边参加活动哦！