半年劲揽38.5亿!大学路这个一房难求的红盘再次引起全城轰动

◎就在昨天，大学路板块再次传来重磅利好！徐州市科技创新谷与政府正式签约落地，政企联动标定价值新高地，占据大学路主轴，同步城市发展势能。

◎大学路上的美的·天誉从2020年首开至四开四罄，2021年推出迎新力作【星滨岸】火爆全场，新品启动预约当日“破百“组，热度持续飙升。

让我们一同来探索一下，这其中的奥秘吧！

纵观近几年来徐州楼市的发展，在“东进南扩”的城市发展战略影响之下，“向南”已经成为一种大势。而在自然资源、政策导向、交通、学府等多维因素的综合考量下，大学路板块无疑已经成为了炙手可热的置业区域之一。周边土拍市场近年来热度始终不减，在过去的几年中，各大品牌房企争相入驻，不断擎引区域热潮。

谈及徐州的楼市，美的置业作为“元老级”开发商，有着举足轻重的话语权，深耕津淮区域十年，打造了25个精品项目，所以当美的·天誉携时代之姿落子大学路板块开始，便一直备受青睐。

◎实拍图

2020年，美的·天誉高光频现，从5月28日首开推出720套房源，短短2个小时便宣告售罄，劲揽10亿开始，到年终的五开五捷，半年销售27亿，成就1885户业主家庭的幸福生活，多次斩获月度销售面积、销售额冠军……美的·天誉的人气一如盛夏骄阳般热烈，热度始终不减。

◎活动现场图

匠人，用作品解读生活；匠心，用作品见证灵魂，沉淀时代的价值。

——理查德·桑内特

精工造物，品质至上。不管在任何时候，产品本身的品质和内涵都是其较具竞争力的因素。臻研工艺工法，匠心打造精品，一直以来都是美的·天誉所锱铢必较的地方。

美的·天誉是美的置业实力匠筑的未来十年迭代巨作，汇聚56万方住宅，40万方商业、办公三大业态，精筑百万方综合都会大盘。美的·天誉深知“细节的优质体验，反映着生活最为精致的一面。”因此，项目从筑楼的品质到物业的服务态度，都严格把控，用严苛的品质给业主带来更美好的居住感受，守护着美好生活！

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一个好的社区景观，不仅仅在于有仪式感的归家动线，也不仅仅在于有成荫的树木四季的芬芳，更是尊重每一寸土地，赋予社区的景观以观赏之外的使用功能，为日复一日的生活增添温馨和乐趣。

在园林规划上，美的·天誉规划约700m樱花大道、约14000㎡樱悦家公园、约1万㎡“樱花堂”幼儿园、樱花广场、探索花园、樱乐园、夜樱跑道、展馆式体验入口、儿童乐园、宅间花园等，以城市少见的手笔规划丰盛景观花园，满足不同年龄段的日常休闲需求，全龄景观园林社区，缔造生活大美之境！

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好的住宅不仅是一砖一瓦的组合，更包括阳光、绿植、生活。

——黑川纪章

从拿地开始，美的·天誉始终坚持品质立身，精工筑家，一心一意聚集精力持续做好产品，用时间去检验每道工序的可靠性。这也成就了项目热销不止的红盘姿态，如今，美的·天誉全新升级力作——[星滨岸]即将耀世绽放，再次质变大学路。

[星滨岸]组团作品位于楚河风光带沿岸，紧邻700米樱花大道，通过楼下的观景空间登上听音台，整个河岸天穹尽收眼底，极目城市巨幕视野，浪漫归心之境，印证城市高阶人群的居值。在户型打造上，[星滨岸]组团作品建面约98-142㎡户型设计升级推新，更从公共空间、面积利用、私密空间等多维度的细化升级，给居住者更好的生活体验。在这里，您的归家之路充满了礼序，这不仅是对都市喧嚣的暂别仪式，亦是一天静谧园居生活的启幕仪式。

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归家尊仪·雅奢入口

在中国人的传统文化中，向来重视入户规制，层层递进的礼仪姿态，更能够彰显身份的尊崇和威严。基于此，美的·天誉以豪宅构筑手法，打造主入口景观区域，镜面水景、迎宾门楼、艺术展览区、对景景墙、特色雕塑等，层层递进，步步尊崇，精练出高雅的生活品位和奢华的生活理念。

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礼序景致·迎宾之礼

作为美的·天誉项目迎宾之“礼”的次入口，不仅是内外空间分隔的标志，也是承载着居者的尊荣身份，更是恭迎宾客、邻里间往来的重要场所。在次入口区域，美的·天誉布局了昭示景墙、迎宾门楼、树荫广场、入口景观等，水珐、花坛、树木互相交映，归家的体面和归属感油然而生。

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全龄栖悦·移步异景

从城市入户门厅到堂前空间，归家的动线在重重递进的视觉感受中起承转合，内外人生境界的不同，让每一次归家，都有绿景相迎，繁花夹道，礼仪之感扑面而来。

美的·天誉精琢中心景观区，根据不同年龄段打造全龄儿童活动区、林下空间、长者空间、健身空间、室外剧场、礼仪水景、艺术草坪、邻绿卡座、光影游廊等区域，让每一个年龄段的居者都能找到自己的主场，静享自然馈赠。

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浮游碧海·趣享童真

童年，是一段生机盎然的成长时光，是一场不断探索和发现的冒险之旅，更是一出充满神奇魅力的美好童话。美的·天誉全龄儿童活动区以“浮游碧海”为主题，结合海洋元素丰富呈现玩乐场景，涂鸦墙、摇摇马、学步墙、主题滑梯、攀爬网、沙坑等，尽情畅游欢乐海洋。在游乐设施旁边的阳光草坪，家长休闲而坐，悠然陪伴孩子成长时光。

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邻里憩谈·时代风范

宅家花园会客区实现了功能空间与社交的相融相合，让生活与建筑、景观间有了更多对话。您可以在此邀三两知己，笑谈人生趣事；或是邀请生意伙伴，对弈谈古论今。匠心布局的林下秘境、休憩空间、运动场地、健身空间、休息平台、入户通道、丰盛绿植、架空层等，打造专属门前的社交和归家风景。

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优雅入户·礼遇品质

“登堂入室，为贵胄也”，在中国建筑的功能空间与符号语意里，大堂一直是尊贵身份的象征。美的·天誉打造酒店式入户大堂，精琢星级品质空间，墙面、铺装及功能模块上精工细选，大户门厅尊荣礼制，独有的圈层荣耀已然彰显不凡。

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尊崇优雅，让门仪成就门第；乐活社区，让幸福环绕生活。美的·天誉此次即将加推的[星滨岸]组团作品以归家礼序为形，千年东方文脉为魂，演绎可体验、可沉浸、可参与的全龄乐活社区。让归家的美好心境，在每一进中尽情绽放。

住宅的“归心”意义，建立在对于空间的使用舒适度上。美的·天誉在户型的蓝图上，从建造伊始便加强对空间的管理，通过减少空间过道等，坚持使用面积较大化。

在产品的打造上，建筑面积约98-125㎡户型产品，立意都市人群需求，奢阔空间，生活如画，理想家居向“心”而行，赋予生活更多张力；南向大开间，扩大面宽尺度，可以让房间容纳更多的阳光；阔绰厅堂，是彰显着主人大气的待客之道，同样也是满足一家人欢声笑语的场所；南向阔景双开阳台，延伸无遮巨幕视野；主卧套房的设计，不仅能够更好的保证主人的私密性，还可彰显非凡气度。

◎创意展示间·非交付标准

同时，项目以品牌装修交付，配置智能门锁、智能窗帘、语音管家、一键报警、新风系统等全屋智慧家居系统，联合国内知名家居建材品牌，从原材到智能设备，以入微匠心为业主提供高品质的人居生活。

◎示意图·来源于网络

伴随大学路板块的战略升级，产业及交通飞速发展，越来越多寻求理想生活的高净值人群于此集聚。而随着美的·天誉的入主，更为未来注入无限活力，赋予生活更多精彩。

部分户型鉴赏

◎户型图

在美的·天誉，园林正不断以兼具雅致精美与意境深远的形态，传递天地、山水、植栽之美，重构理想与现实，实现居游之间的“真趣”所在。2021迎新力作「星滨岸」即为持续的园林修为探索中又一次的形态呈现。如今，项目全城火爆预约中，抓紧时机抢占限定席位！敬请莅临营销中心或致电了解详细情况！

誉境新生 层峯共鸣

美的·天誉

建面约98-142㎡迎新力作

[星滨岸] VIP火爆预约中

VIP Line：0516-8058 8888

地址：徐州市云龙湖南大学路与珠江路交汇处