徐州翟山板块一纯新盘即将首开铜山某地铁盘较新售价曝光

搜狐焦点徐州站 2021-06-30 09:51:32

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6月进入尾声，这个月徐州楼市平稳运行，开盘、预售项目不算多。不过土拍大战以及地铁3号线的开通，倒是给这个6月增添一份色彩。

今日看点：

1、随着地铁3号线的开通，地铁盘千禧城今天四期开盘，基本售罄，毛坯均价10400元/㎡。

2、潘安湖新晋热盘中钰翡翠天境领取预售，一期所剩房源不多，进入持销中

3、万科中梁潮鸣不受限价地影响，即将首开，目前正在申领预售中，预售进度30%，验资60万元。

徐州大事件地铁3号线开通，沿线地铁盘有……

6月28日徐州迎来一项大事件——徐州地铁3号线开通，届时徐州地铁进入“三网并行”时代。

3号线一期工程北起于下淀站，止于高新区南站。连接金山桥片区和铜山新区，串联起火车站商圈、老矿大商圈、铜山万达商圈。线路全长约18.13km，设车站16座，均为地下站，其中徐州火车站为1、3号线换乘站，淮塔站为2、3号线换乘站。全程仅用时34分钟。

地铁3号线于2016年8月开工建设，经过4年10个月的建设，终于开通。铜山新区真正进入了地铁时代，对北京路板块、娇山湖板块沿线发展影响较大！

不得不说，徐州影响力越来越大，那么，对于购房者来讲，地铁3号线沿线楼盘有哪些呢？

总的来讲，地铁3号线的沿线楼盘并不多，或者说很多楼盘在前几个月已经售罄，亦或者房源正在不断减少。可见地铁盘的热度很高。目前在售的楼盘有鼓楼区的佳泰雅园、泉山区的保利和府、美的金科云筑以及铜山区的三盛中城、千禧城、奥园玖珑天境，如果想买地铁盘的朋友可以抓紧事件了。

地铁盘千禧城今日开盘毛坯均价10400元/㎡

今天（6月29日）铜山区传来较新开盘消息！千禧城四期已开盘，基本售罄！

据了解，千禧城本次开盘楼栋为四期的3、7、8#，均为2梯4户，1个单元，总高为27层，3、8#建面约112㎡、117㎡，7#建面约104㎡、117㎡，毛坯房源，均价10400元/㎡。

千禧城由金林置业打造，规划为体量约百万方的产城综合体。千禧城位于铜山高新区，项目距离地铁3号线高新区南站比较近。自4月份铜山区拍出几块高价地后，铜山区楼盘也比较抢手，千禧城更是遭到疯抢，项目超高的性价比吸引大批购房者，去年千禧城就是铜山区的销冠楼盘，如今地铁3号线的开通，楼盘热度又上一个Level。

△数据来源：徐州市房地产信息网

潘安湖热盘中钰翡翠天境已领预售证

在徐州房价不断上涨的今天，主城区越来越高不可攀，越来越多的购房把目光投向发展潜力巨大的潘安湖片区，跻身有房一族。

中钰翡翠天境6月28日已领取预售，预售楼栋为13/14/15号楼，同步价格公示，共196套房源，均价9374元/㎡。

目前，项目17#、18#、19#在售，仅余少量房源。

万科中梁潮鸣不受双限地影响积极领取预售

备受瞩目的“双限”集中土拍落下帷幕，20宗商品住宅地块，最终万科拿到4块地，成为本次土拍的较大赢家，万科在徐州未来地块余粮充足，大品牌的实力也在本次土拍中显示出来了。

距离万科中梁潮鸣很近的翟山板块的十里村两块地，分别被徐州国资委、宿迁亚新摇号竞得，两块地毛坯限价14200元/㎡，成交楼面价分别为7056元/㎡、7148元/㎡，万科中梁合作的潮鸣，拿地楼面价为8260元/㎡，虽然万科操盘的潮鸣项目比其他两块地楼面价高出一千多，但是项目并未受此影响，而是积极领证，目前预售进度30%，可见项目首开不远了。

万科中梁潮鸣预计首开楼栋为1、2、5、8#，共计388套房源；目前验资中，验资金额为60万；1、5#均为小高层，总高为18层，1梯1户，户型为105㎡、115㎡；1#为2个单元，；5#为3个单元；2、8#均为高层，总高为26层，均为2梯2户，2个单元，2#建面约120㎡、135㎡；8#建面约105㎡、120㎡。