徐州东湖水街高清规划图曝光!

近日，有网友曝光出，徐州东湖水街项目的高清规划效果图，项目位置就在绿地高铁东城的东侧，嘉治剑桥公学西南侧，也就是东湖上璟项目内，一起来看下吧。

黄金地脉

位居东进核心，东湖之畔。近年来，东区的发展利好不断，全龄教育、先进医疗、高新产业等相继进驻，并配置医药产业园作为经济支持，未来的东湖新城，集合徐州医科大学及医药产业园等资源优势，将整合片区内产-学-研各板块功能，成为一个宜居、宜游、宜学、宜业的多元功能融合新城。

周边有和平大道、彭祖大道、高新路、徐贾快速路等城市主干道，地铁2号线延长线与7号线将会在项目附近交汇。

执掌东湖

项目对望约591亩东湖景观，政府围绕东湖将建立东湖景区，东湖景区将设有文化艺术中心、艺术雕塑公园、中央公园、体育公园、水岸音乐厅等，共计将建设20个地标项目，根据东湖新城规划，未来会以东湖为原点，形成东湖新商圈！

海量客群

项目北侧是剑桥公学，西侧是绿地高铁东城，南侧是美的时代城，均已上房入住，附近还有东湖悦府、公元九里、东湖天城、珑樾东方等品牌房企开发的社区；徐工、复兴医药等厂企；东湖医学产业园，医科大学也已落户；东湖实验学校（九年一贯制）今年将投入使用。

据统计，目前区域内入住人口将超28万+，未来将有一大批技术工人、研发人员、管理人员，以及学校师生，再加上东湖周边的住宅区，这里将是人气快速提升的一座新城！

投资商机

目前，东湖新城的商业配置现状，大都依赖于一些成熟交付的底商，以小型餐饮为主，日常购物、生鲜超市、大型餐饮几乎没有，更没有集中性商业可供区域居民消费。对于东湖新城板块来说，是当下的痛点，可对于投资来说，就是最有利的商机！

水街亮点

东湖水街规划时留出足够的城市广场空间，构建时尚艺术景观。我们匠心独特的设置了：裸眼3D巨幕、中央艺术喷泉和地面互动投影，建筑植被处处斑斓，并且将“水”为灵魂穿插于商业之中，希望能让消费者在工作之余能够感受自然，放松休闲，体验购物，追求品质生活。

六大业态

项目共规划了生鲜超市、环球美食、休闲娱乐、儿童体验、精品零售、生活配套六大业态，相互融合、相互补充，并引进跨界体验类业态和网红店，打造一站式消费圈，代言徐州城市会客厅！

网红街区

前些年建设的排名前列水街综合体位于南通市通州区，总建筑面积10.6万平方米，是集文化、旅游、商业于一体的大型滨水生态型商业综合体。也是国内罕见的将商业街与水文化、光影文化、网红文化等相融合的商业街。该项目在2020年1月开业，开业即旺，运营火爆，也是区域内排名前列网红打卡商业中心。主力品牌包括：海底捞、江南大院、格雅酒店、幸福蓝海、K歌之王、DIG进口超市、瑞幸咖啡等国内外知名连锁品牌。

与各大商业品牌保持了良好的合作关系，因此有充足的品牌资源来保障项目的档次和影响力，已形成“只选商，不招商”的火爆状态。

专业运营

整个水街采用“统一招商”、“统一开业”、“统一管理”、“统一推广”、“统一运营”、“统一促销”的六大统一管理模式，统一运营管理模式为东湖水街的成功经营打下坚实基础。开发商将自持核心物业，是东湖水街较大的业主，目的就是为了长期做旺市场，树立商业品牌。