西湖之后,城市湖居该有的样子在这里唤醒!

书香寄情，开卷淮海。11月7日，由徐州报业传媒集团举办的第十八届读者节暨淮海购物节在苏宁广场盛大举行，以墨香致远，抒怀淮海的文化厚韵，亦让与会以书者书香浸润初心，而“徐州云龙湖·当惊世界殊”更是亮相读书节，受到广大读者的热烈关注。

○活动现场图

有人说，人生财富的秘密蕴藏在文字之中，而世界财富的秘密大多藏于湖边。提及湖居，西湖始终是绕不开的话题，“天下西湖三十六，就中较好是杭州。”既道出了西湖的珍贵，亦隐含了湖与城的内在关系。

○示意图·来源于网络

时至今日，西湖的湖光山色吸引了众多名人骚客移居于此，他们傍湖造园、借景入室，围湖结成了富有情调的西湖名园别墅群，成为享誉古今的湖居胜地，也是公认的“豪宅”片区，以5W+的房价傲居杭州，更遑论十年前二手房价就已达7万/㎡的绿城绿园，如今，西湖边的老宅更是动辄千万甚至上亿。杭州以西湖为原点，诠释着城市“高端湖居区”样板所在。如今，三面云山一面城的“西湖产品”已高调退出一线楼市，其影响力还绵绵不绝，给湖居的发展雕刻下脉络，也让无数城市人物向往。

○示意图·来源于网络

在千年以前，从苏轼漫步六桥烟柳的行至薄暮，对西湖赞不绝口。当苏轼见到云龙湖后，亦曾设想：“如能引上游丁塘湖、金钟湖之水灌入此湖，则此湖可与西湖媲美，而徐州俨若杭州。”自此，云龙湖便与西湖紧密联系，时光流转，在1994年正式与西湖并称为“姊妹湖”。历经千年沉淀，云龙湖已经成为徐州对外展示的窗口和名片，三面环山，一面临城，是徐州获得“联合国人居奖”的底蕴所在。如今的云龙湖，早已不负苏公所望，成为可以媲美西湖的存在。

○示意图·来源于网络

作为徐州目前少有的5A级风景区以及最早开发的湖居板块，云龙湖之于徐州恰如西湖之于杭州，与西湖的“城市高端湖居区样板”城市地位如出一辙，云龙湖亦是淮海峰层人物的聚居区，紫薇公馆、滨湖花园、君兰湖山等为代表的城市高端社区。

根据安居客数据显示，如今云龙湖周边二手房价普遍都在3.2万元/㎡以上，同时云龙湖周边还坐拥地铁1号线、音乐馆、体育中心、电视塔、新盛广场等醇盛资源，在徐州，有“不在云龙湖，不以称湖居”的说法。

同样与西湖如今已经逐渐退出房地产市场一样，云龙湖板块历经数十年的开发，如今所剩土地寥寥，在《云龙湖风景名胜区总体规划（2017-2030）》编修后，明确表明云龙湖景区周边严格保护生态用地，控制建设用地规模，这也从反向印证了云龙湖土地的稀贵，如今能够入主云龙湖的机会可以说是越来越少，或许，在不久的将来，云龙湖也将如西湖一般，成为湖居的绝响。

湖，于城市而言，或是规划进程中的向心力；而于居者而言，则是生态养心地。

临湖而居，一直被奉为高端生活的居住法则，俨然已成为对生活有着深刻感知的高知人群的共识；尤其是随着周边大型的成熟商业圈、富集的生活配套的逐渐完善，毗邻云龙湖的湖居著品更是稀品。

2021年，新希望地产&绿城中国&美的置业强强联袂，以和著湖山屹立于云龙湖畔，再一次给淮海人物提供了与云龙湖为伴的“湖居”新机会！

○项目效果图

林语堂曾说，“世界上有两种自然之美，一种是湖的柔静，一种是山的稳重，集萃这两种美，必是人间天堂”，这恰好折射了和著湖山的生活姿态，项目拥抱占地面积约13.06平方公里的云龙湖泊，同时近邻韩山及韩山山体公园，山湖在此交融。闲暇时光，邀约二三好友，放松身心，于湘湖畔、密林深处，聆听自然呢喃，深呼吸鲜氧，享受慢节奏生活。

除了上佳的自然环境，丰盛的城市级配套也将湖居品质做到了新高度！毗邻地铁1号线韩山站、滨湖商业街、医科大学附属医院等城市级配套资源，近距离尊享人民广场商圈、新盛广场（预计2022年开业）等繁华商业地，时尚潮流咫尺可达。附近有滨湖中心小学、星光小学、徐州三十一中，北侧规划有新湖滨小学等氤氲书香……无不宣告着“云龙湖时代”的城市繁华。

○区位示意图

在湖居的生活底色中，对城市资源的大势整合，是生活方式的创新等带来的“进化”，一半湖水一半城，是对城市湖居理想的致敬，也是光阴赋予和著湖山的圆满。

从新希望地产、绿城中国、美的置业布局徐州的历程来看，所开发的数个精品楼盘在业界有口皆碑，诚意满满。

此次择址云龙湖天赋之脉，更是担负起了品牌房企的责任感，将“能打”的实力贯彻到底。

项目设计采取绿城高端产品“桂语系”设计打造手法，并注入美的置业5M智慧社区和新希望美好场景构筑的全新理念，规划小高层产品，打造板块内高端智慧大平层居住社区，从诞生之初，和著湖山便融萃了三大品牌房企的精华，起笔即不凡。

○项目效果图

在和著湖山，每一次园区出入都是一次仪式。结合云龙湖及韩山公园打造“生态智慧社区”，遵从“自然生态社区”设计理念，打造仪式感主轴和东西向景观通廊，以“两轴五园一环”将建筑与自然优质融合，使整个小区处处皆景，推窗见景。高约2.7米星级入户大堂和仪式感的水景，营造隆重的归家仪式感。

不仅如此，和著湖山社区规划还采用人车分流体系，所有车辆入园后直接进入地库，大大增强了住区的安全性、减少噪音污染，同时给地面也腾出更多的绿化空间。当人流与车流分离实现后，社区也就成为了真正的“欢乐场”。

○项目效果图

而在户型的打造上，建面约125-177㎡瞰湖大平层，较大约3.1m奢尺层高，高于市面普遍的2.8-2.9m，超20公分左右的层高拓展，延展更多装修可能，中央空调、新风系统、花式吊顶等，足够高度创造更多装修空间，风格随心所欲，提高生活舒适度。而且还可以使室内空气能够充分流通，更有效利用空间排出废气，保持室内空气清新，搭配上三玻两腔LOW-E璃幕的装饰，在回家之际，便可以一展心胸，心旷神怡，沐浴在清风阳光里，尽享生活的惬意。

较大约8.6m南向双开间阔景阳台，扩大了南向采光面，同时还增加了室内的空气回流，充分保障了居住者拥有健康的生活空间。三段式卫浴、全明厨房、豪华方厅……每一处细节的匠心研磨，都是生活与理想的栖息地。

○示意图·来源于网络

而且项目部分楼栋以独立电梯入户打造，专属的电梯厅，一键直达自家，尊贵大气，独享私密。没有了苦等电梯的困扰，少了分秒必争的慌张，乘梯变成了一种舒适享受，让您的生活从容优雅。

○示意图·来源于网络

美好的湖居生活画面，已徐徐展开。和著湖山，建面约125-177㎡传世湖山·天幕望邸全球预约，恭迎莅临品鉴！

世界风范 湖山立序

和著湖山

世界淮海·云龙湖山·大国经世著作

建面约125-177㎡传世湖山·天幕望邸

全球预约，恭迎莅临品鉴！

展厅地址：徐州市泉山区·滨湖花园·湖北路89号

项目地址：中国徐州泉山区和平路与韩山公园交会处（云龙湖北约600m）

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