9月30日,徐州市自然资源和规划局接连挂牌出让孟庄两块土地,孟庄E地块和孟庄C地块,这两个地块一经推出就备受瞩目,很多人纷纷预判:徐州新地王要来了! 究其缘由,首先是这两块地的特殊位置:这两块土地相毗邻,均位于徐州老城南板块,学府路南,理想城西。孟庄CE地块在云龙湖东,附近有云龙湖、泰山、泉山森林公

9月30日，徐州市自然资源和规划局接连挂牌出让孟庄两块土地，孟庄E地块和孟庄C地块，这两个地块一经推出就备受瞩目，很多人纷纷预判：徐州新地王要来了！

究其缘由，首先是这两块地的特殊位置：这两块土地相毗邻，均位于徐州老城南板块，学府路南，理想城西。孟庄CE地块在云龙湖东，附近有云龙湖、泰山、泉山森林公园等，可谓山水资源环绕，距离老矿大商圈不足1公里，周围生活配套成熟，距离市区中心商圈也不远，地铁3号线将在矿大设站点，地铁4号线则会从南侧的南三环经过，这样得天独厚的地理位置和自然环境，无疑奠定了孟庄CE两块土地的“地王”气质。

2019-81号孟庄C地块出让面积42492㎡，容积率2.4，建筑面积101980.8㎡，起价76500万元，起始楼面价7501元/㎡。

2019-83号孟庄E地块出让面积78014.9㎡，容积率2.0，建筑面积156029.8㎡，起价121700万元，起始楼面价7800元/㎡。

那么这两块土地目前现状如何呢？记者从市中心出发，一路往南，沿着泰山路来到开通不久的学府路，沿着学府路一路往东，便看到了孟庄E地块，地块面积不小。

孟庄E地块附近正有工人在建设围挡，施工进程很快，据现场工人说，这里前年就已经拆迁完毕，目前地块上已经相当平整，被黑网覆盖。

而沿着学府路再继续往东，就可以看到孟庄C地块，孟庄C地块与孟庄E地块相邻，中间隔着一条小路。

不过孟庄C地块周围围挡已经拉的很高，从外面看不到内部的情况，记者在周围绕了一圈，从最南侧拍到了孟庄C地块的全貌，C地块要比E地块小了35522.9平方米，但是规划的容积率要高，孟庄C地块的容积率规划为2.0-2.2，孟庄E地块的容积率为1.5-2.0。预计孟庄C地块将盖高层的可能性比较大。

孟庄C地块位于绿地理想城一期的西隔壁，绿地理想城一期新房已经落成，即将上房，从新房楼上也能看到孟庄C地块。

在实探过程中，记者发现，孟庄地块周围新房林立。未来这里将会是很大一片生活聚集区，周围配套更是不在话下。孟庄CE地块附近，就有绿地的很多楼盘，而且建设过程很快。

伴随着学府路西延贯通，周边很多小区的居民和在徐州市三十四中学附小和徐州市三十四中上学的师生们将受益。

自此学府路贯通，和南三环并行，可以分流南三环的一部分车流，而较大的受益者是学府路两侧楼盘的居民，沿着学府路往西，横穿泰山路，可以一直到达云龙湖的小南湖，沿着学府路往东，可以快速到达解放南路，老矿大商圈。

记者在学府路西段就看到有这些小区和商业，今后交通会更加便利。

而让记者意外发现的是在学府路与泰山路交叉口北侧，新建成了一处商业广场，目前尚未招商。

山水资源围绕，商业氛围浓厚，教育资源密集，居住环境成熟……还有什么不能证明孟庄CE地块实力雄厚？而距离孟庄CE地块最近的绿地理想城销售出的好成绩，更是证明了这一点。记者就有朋友本想购买绿地理想城的洋房，结果没想到多方努力下，还是没有购买到，足以证明该地块位置的抢手，所以说孟庄CE地块或将成为下一处地王，不足为奇。

从绿地理想城售楼处的沙盘上也能明显看到孟庄CE两块地的分布，而售楼处也公布出这两块地块的土拍信息，来促销售。不过未来这两块土地是否还能被绿地拿下？现在一切还是未知。