徐州红盘来了!双地铁!自带综合体、科技馆!抢房大战一触即发

高能预警！金三银四，徐州小波开盘潮即将到来！其中大热的城南大学路板块，也有红盘要上市！据悉，板块内金地格林世界即将加推400多套房，户型建面约95—125㎡，目前正在定存。

售楼处现场图

而且在徐州万元地数量高达12个的大背景下，项目前期也才均价1.1万/㎡，如此价格买配套醇熟板块品牌新房的机会，只会越来越少，真的是一个手慢无的楼盘。

售楼处实景图

该项目作为全城少有的综合体楼盘，周边2条地铁环绕，商业医疗教育配套齐全，还自带约13.3万㎡的商业体，出门就是一站式生活配套！项目还打造了徐州排名前列机器人科技体验馆，引领城市新风潮！

效果图

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万元地围城！格林世界前期房价1.1万/㎡

现在正是下手好时机

错过这个村儿，就没这个店了，说的就是金地格林世界。

售楼处效果图在高价地高价盘围城的当下，地处主城区的格林世界，前期房价只有1.1万/㎡。要知道，在经过新一轮的土拍轰炸后，徐州地价房价格局发生巨大变化，目前已经有56块土地地价超5000元/㎡，12块土地的楼面地价超1万/㎡。

在28个置业板块中，预计有9个板块房价要超2万/㎡，15个板块房价天花板超1.8万/㎡。

且，前不久，铜山区刚举办了土地推介会，其中大学路板块格林世界旁，就有2块王炸要上市，总占地面积约25万㎡。有业内人士认为，以目前板块内楼市的火热程度，预计这2块地上市，板块地价或将创下新高。

所以对于最近想上车买房的朋友来看，金地格林世界的价格，无疑很合适！关键，除了价格外，项目的地段、产品打造以及自身配套也很抗打！

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双地铁、有学校、有医院

金地格林世界地段绝杀

买房买地段。金地格林世界，位于城南大学路板块，西侧靠近地铁4号线。据官方消息，4号线已经启动工程设计咨询招标，预计将在今年开工建设，2026年开通。到时从金地格林世界坐地铁7站，就可达到南三环与地铁3号线换乘，贯通全城。

周边配套图：位置信息来源百度地图项目距离地铁6号线二期工程前周窝站也不远，据了解，6号线一期已开工，预计2025年底开通，二期工程也值得期待。

来源：徐州地铁

另外，项目西侧还靠近建面约7.1万㎡的铜山区文化中心，内部包括文化馆、图书馆、博物馆、剧院、电影院及部分商业配套设施，总投资5.99亿，预计很快完工。（来源：铜山发布）

铜山区文化中心效果图

铜山中医院、济复医院、成功搬迁的徐州市排名前列人民医院、吴孟超肿瘤医院，悉数落地于此，周边医疗环境成熟。

排名前列人民医院实景图

难能可贵的是，这里还有南师大附属大学路实验学校，爱登堡国际学校和即将搬迁的徐海学院，教育资源不错。

实景图

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自带神仙配套，坐拥科技体验馆

这才是徐州神仙盘

抛开地段，单论产品，金地格林世界都可以称得上是「神仙盘」！项目总体量约80万㎡，还由品牌房企金地商置打造，正在成为城南的定标大作。虽然还没交付，但是在前期打造中，开发商就拿出了十足的诚意。这里，打造徐州排名前列5G机器人科技体验馆据了解，为了打造这一科技体验馆，开发商不惜耗资千万，引入5G+智能化+拥有16000多项专利的机器人。在这里，你可以体验国际一流的机器人服务，与机器人对话聊天握手、观看机器人舞蹈、享受裸眼3D机器人展…

科技体验馆实景图

而金地格林世界售楼处所展示的5G智能机器人，不仅有陪聊陪玩功能，还能应用到未来的社区生活服务中，机器人安防、机器人清洁、机器人内部转运…不夸张的说，在这里，可以遇见未来！

科技体验馆实景图

因此，金地智能机器人科技体验馆不仅是徐州机器人教育研学基地，更是在科技方面，代表徐州，对话世界。这里，自建商业，出门即可享受一站式的生活配套城市综合体的魅力就在于，成为地标！而金地格林世界，将配套一系列的商业体，其中包括建面约6万㎡的集中商业，全部自持，未来将由金地商置签约商家。你知道金地商置招商能力有多牛吗？据了解，金地商置目前已经与920+名优品牌商业建立合作，其中包括CGV影城、海底捞、ZARA、Calvin Klein等品牌。所以这一次，金地商置在大学路板块打造自持商业体，值得期待。

示意图

另外，项目还将建设约5万㎡的高级办公楼和约2.3万㎡的商业街区。未来居住在这里，出门就是大商业、办公楼，生活真的太方便了。

效果图

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超大中央花园！多重景观园林

金地格林世界产品太稀缺

买房一定要在自己能力范围内，买更好的房子。金地格林世界，是红盘专业户—金地商置在徐州打造的排名前列格林系3.0的产品，为年轻化的改善买房人而来。项目以高层产品为主，建筑外立面以优雅的几何线条和现代简约的风格，勾勒出具有格调的建筑体。

效果图

360°plus多功能、全龄景观！金地格林世界园区打造太“心机”了！园林设计是评价一个楼盘高端与否的重要指标。而金地格林世界，别出心裁的打造了360°plus的功能景观，通过健康花园、贝趣艺术馆、摩卡会客厅三大主题景观，让社区变成活动场、运动场、休闲场。其中摩卡会客厅，有会客厅、花园、绿化氧气森林和可供休闲的伸展平台，这里成为你的户外办公之地，也可以是你玩桌游的休闲之地。健康花园，打造的是全龄活动区域，包括活力星球、怡养花园。贝趣艺术馆，以树阵广场、艺术草坪、户外卡座和鼹鼠乐园，构造了一幅具有互动性的玩乐画卷，这里是你见证孩子成长的体验区。

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项目交付后，将由品牌物业——金地物业服务据中物研协和上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合发布排行榜数据显示，金地物业位列品牌物业TOP10。而目前徐州，金地物业服务的主要以玖玺、时代艺境等高价改善楼盘为主。现在买入金地格林世界，就可以享受到品牌改善小区的物业服务！

信息来源：中物研协和上海易居房地产研究院中国房地产测评中心

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金地格林世界下批新房启动定存

现在买房，就是找准楼盘，看准入场时机！我了解到，金地格林世界马上加推下批新房，其中10#15#已经启动定存，建面户型约100㎡、110㎡和112㎡。（售楼处电话：0516-83616666）

鸟瞰图建面约100㎡三室两厅两卫：四开间朝南，三个卧室都可以享受到南向阳光的照耀，主卧打造的起居室+独立洗手间的套房设计，主人居住舒适度很高，东侧卧室链接阳台，采光一流。

建面约110㎡A三室两厅两卫：同样三开间朝南的户型，双开间大阔景阳台，都可以在上面玩滑板了。

建面约110㎡A2三室两厅两卫：户型方正，三开间朝南，几乎没有过道的设计，增加了户型的空间利用率，主卧套房设计，居住舒适度很好。

建面约112㎡A1三室两厅两卫：南北通透，两室朝南，每个卧室都有飘窗，东侧设计大开间阳台，采光度不错。