徐州34项目开盘即售罄!这9000多套房源太抓购房者的心!

搜狐焦点徐州站 2019-11-11 09:27:28
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

开盘就卖完!这34盘神了! 365淘房数据中心对2019年徐州各家楼盘的开盘情况进行了统计,发现共有34家楼盘的开盘情况非常好。 从1月到11月初,共有34盘9158套房源在开盘当天即被卖出!其中泉山区的开盘次数最多,多达11次,其次是经开区,共开盘9次,铜山区开盘即售罄的楼盘最少,只有一家,是最近

开盘就卖完!这34盘神了!

365淘房数据中心对2019年徐州各家楼盘的开盘情况进行了统计,发现共有34家楼盘的开盘情况非常好。

从1月到11月初,共有34盘9158套房源在开盘当天即被卖出!其中泉山区的开盘次数最多,多达11次,其次是经开区,共开盘9次,铜山区开盘即售罄的楼盘最少,只有一家,是最近才开盘的中骏汇景城。

区域特征明显 老城区房源集中

统计开盘即售罄房源的数据发现,大多数能做到开盘即售罄的楼盘是集中在老城区的,比如泉山区、鼓楼区的房源就较多。

比如海尔艳澜公馆是最后一次开盘,把剩下的房源一次推出,当天就售罄,14000元/㎡的新盘价格也成为该片区的最低价了。

还有绿地理想城悦湖公馆万科淮海天地八街区等销售的房源也都是主城区内房源。

鼓楼区的中海九樾、美的乐城、万科弘阳结庐、新城玖珑湖等盘,也都是主城区的好房源,中海九樾、万科弘阳结庐两次限价摇号都全部卖完!

除了老城区,就是经开区的房源卖的火热,万象府、保利合景珑湾、美的东湖天城、弘阳璞樾门第、城置万锦城等都是东区的热门楼盘,地段位置也决定了他们的开盘去化率。

铜山区是一个库存量很大的区域,但是很少出现开盘即售罄的楼盘,今年为止仅有一家楼盘,10月25日首开的中骏云景台,均价10500元/㎡,现场全部售罄。

限价盘去化率100% 仅剩372套待摇号房源

在开盘即售罄房源的统计中,限价盘共有10次开盘即售罄,雲珑府、华宇九州府、万象府、中海九樾、万科弘阳结庐。

其中,雲珑府开盘1次,华宇九州府开盘1次,万象府开盘4次,中海九樾和万科弘阳结庐分别开盘2次。

限价盘一旦开盘基本都是售罄,主要是因为价格比价低,像万象府这种神级网红盘徐州很难再见到了。

目前徐州的限价盘中,仅剩下两家没有开完。

雲珑府目前剩余最后1栋5#未推,仅有71套房源,11月12日公证摇号和11月14日开盘。

锦绣鹏程,目前还没有动静,不过根据规划来看,该项目体量也比较小,仅301套房源,估计一次就能清盘。今年能上市的可能性很小。

这些盘也当得起“火热”楼盘 

除了一批开盘就售罄的房源,还有一些房源,开盘之后也是“基本售罄”。

比如目前徐州“最贵”楼盘,旭辉美的天阙首开卖出了九成以上的好成绩,中南中山府首开也仅剩几套大户型房源,盛业和园因为价格较低首开去化95%,绿地国际产业新城莫兰迪公馆8月首开,基本只剩一些顶底房源。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。