刚刚!住建部发声:对楼市调控不力的城市,坚决问责!徐州房价会跌吗?

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刚刚，住建部召开部分城市房地产工作座谈会

住建部表示，各地要加快制定实施住房发展规划，抓紧调整住房和用地供应结构，大力发展住房租赁市场，支持合理住房消费，坚决遏制投机炒房。同时要严格督查，对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。

赶紧来看看此次座谈会具体都说了什么？

杀器1

对楼市调控不力的城市坚决问责

8月7日,住房和城乡建设部在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会，在会上，住房城乡建设部对参会各城市未来房地产调控工作提出了进一步要求：

PART 1：加快制定住房发展规划

各地要加快制定实施住房发展规划，抓紧调整住房和用地供应结构，大力发展住房租赁市场，完善和落实差别化住房信贷、税收政策，支持合理住房消费，坚决遏制投机炒房，加强舆论引导和预期管理，持续开展房地产市场乱象治理专项行动，严厉打击违法违规开发企业、中介机构，维护人民群众合法权益。

PART 2：对楼市调控不力的城市坚决问责

各地切实做好房地产市场调控工作，系统分析当地房地产市场存在的突出问题和主要风险点，因地制宜，精准施策、综合施策，把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处，确保市场稳定。

住房和城乡建设部将建立房地产市场监测体系，完善对地方房地产调控工作的评价考核机制。要严格督查，对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。

房哥点评：

从字面意思来看，住建部强调：对“市场波动大”、“未能实现调控目标”的地方坚决问责。房价大涨肯定要问责，那么房价大跌也属于波动大，是不是也要问责？

房价大跌肯定会导致金融风险，导致不稳定了，估计也要问责吧！而且目前，确实有些城市出现了房价“急转直下”的形势！

杀器2

预计房地产税法草案12月初审，2021年部分开征

另据证券日报8月7日消息，日前召开的中央会议要求加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。业内人士认为这意味着，房地产税立法将会加快。专家预计房地产税法草案有望今年12月份初审。

房地产税专家、长平经济研究所执行所长王长勇对《证券日报》记者表示，根据立法法的规定、部委工作的进程和往年的立法，预计房地产税法草案将会在今年12月份初审。

“房地产税法作为新税种，按立法法规定，必须要经过三审，甚至更多，预计到2020年表决通过。”王长勇认为，房地产税立法现在确定的是两级立法，全国人大完成立法后，地方开征由地方省级政府起草实施细则，开征也是由地方决定，中央不会统一决定。

王长勇表示，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，房地产税征收将会分步进行，包括征税范围逐步扩大、开征城市逐步增加等。

“预计2021年房地产税将在部分城市开始征收。”王长勇说，根据这十几年来地方政府的准备情况，预测初期开征的城市有：北京、上海、广州、深圳、重庆、杭州、南京等。

种种迹象表明：

楼市转向，楼市已成强弩之末？ 

从中央高层严厉表态：坚决遏制房价上涨；

到徐州十部门联合行动，打击投机炒房；

从全国各地新的一波调控加码；

再到房地产税呼之欲出！

多重打压之下，

各大城市楼市已经撑不住了！

昨天，杭州拍卖3块土地，2块流拍，成交的地价一朝回到三年前！

厦门，“地价腰斩”“房价跌上万元”，房价的下跌新闻成为大家热议的话题。

北京房价阴跌一年多，环京楼市一年跌去了三五成，通州甚至上演起业主因降价要求退房的闹剧。

上海整个二手房市场，价格出现全面松动，一套挂牌房子，不降价五六十万，连续数月都无人问津。

接下来，徐州房价会下跌吗？

会不会跌我不知道，

但今年应该不会再涨了。

否则，就要被中央严厉问责了！

这回不是说着玩儿的！

不信？等着瞧吧~

转发，让大家都来见证！

综合网络

徐州房哥编辑

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