未来城语录:万科为何不怕被复制?

在万科体系里各领域的专业设计师有着极为被尊重的地位他们从来不认为自己手里的是一种产品或是一种空间，更多的是一种生活藏在设计师血液里的这种理念无论对万科还是万科业主都是不菲的财富

(万科未来城营销中心效果图)

所有的精工产品无不尊敬过去的经验又充分预设未来的趋势以二胎带来的四房户型设计大潮为例万科未来城•御湖【建筑面积约169㎡藏境】为解决代际鸿沟、实现几代同堂可谓颇为用心 

（户型示例图仅供参考）

①长幼之礼丨有别才有爱

更多的家庭空间，不是用作主人雅间，而是设计为老人私密套房。无论是老人家的日常起居、还是在飘窗上发发呆，都有足够的身心舒缓区；夜间若陪伴小宝，寝具可足够阔绰，冲奶粉也不用穿堂过室。

（空间示意图）

②手足之情丨给孩子较大的财富

子女房比邻而设，独立于整个家庭的动区，足够孩子释放天性撒野欢闹。而高频使用的卫浴室，采用共享设计，便于孩子间共处协作、缔结亲睦情谊。

（空间示意图）

特别是【小二娃】次卧，尺度克制，避免大空间给孩子不安全感，也给大孩传递不偏不倚、合理即好的平权精神。

（生活场景示意图）

③大家之格丨宽境里的书香、茶香

在4+2+2+N（保姆、家庭教师）的预设下，打造约6.8米大面宽、近50平大尺度的宽境客餐双厅。尺度远胜很多别墅，功用却被高度整合：餐厅与西厨一体，减少西厨空置率，更让妈妈蒸蛋糕的身影留于童年记忆。

 （生活场景示意图）

客厅又与开放式书房一体，男主人烹茶聊天，女眷观影聊天，孩子席地玩耍正当宜。或在山湖环绕里来一场小型读书会，哪有比这更高质的陪伴？

（生活场景示意图）

④雍容之度丨出入俯仰皆威仪

作为约169㎡大平层空间，出入间的仪式感营造很关键。于是，超3米的入户玄关，配以内藏式的收纳系统就此诞生，让每次归来即凯旋。加上衣帽间、飘窗、超大观景卫浴的套房主卧设计，面子里子皆足。

（空间示意图）

此外，在层高标高约2.8米的基础上，再抬高约20公分，无论古典风格装修还是纽约都会风，都有足够的空间留白彰显雍容之度。

———————————————————————————————————————

在精工的道路上万科相信居住者看得见的家庭结构重要，看不见的精神需求更是重要而这些背后是万科产品研发力的强力支撑得益于那些看得见的塔尖工作，更离不开看不见的巨大深海作业

（置业需求金字塔）

无论是约6.8米的大面宽还是除霾新风系统万科无惧被复制毕竟如巨竹一样深入地下百米的庞大精工系统以及背后的人才资源、合作方资源、管理经验智库等矩阵系统绝非一朝一夕之功本项目推广名为：“未来城”，标准地名以政府部门最终批复为准。对项目周边环境配套设施的公示，仅为未来生活配套意向展示，旨在提供相关信息，不代表本公司对此做出了承诺。法律允许范围内，最终解释权归徐州苏科置业有限公司所有。开发商：徐州苏科置业有限公司；营销代理：易居、新景祥；整合推广：和声机构。发布时间：2017年4月