超重磅!央行降准!置业窗口期来了,主城智慧健康住区不可错过!

就在今天，2021年首次全面降准正式落地实施，除已执行5%存款准备金率的部分县域法人金融机构外，对其他金融机构普遍下调存款准备金率0.5个百分点，降准释放长期资金约1万亿元。

毫不夸张的说，随着降准的全面落地，置业窗口期来了！

为什么说降准是置业的较佳时机？

要知道，每一次的降准动作都会带来两个效应，即更为宽松的流动性和促进实际信贷利率下调。银行可贷的资金规模增大，也将有望改善房贷额度不足问题，缓解房企资金紧张情况；对于普通老百姓而言，买房贷款也就相对容易一些，可以刺激一部分购房需求的释放。

上半年的楼市观望期已经结束，随着市场逐渐趋于稳定，新一轮的楼市春天也许就要到来，下半年购房窗口期将至，当难得的红利期到来，看好就入手，因为机会转瞬即逝！

△示意图·来源于网络

当有了好时机，置业更需要好眼光。如建筑大师安藤忠雄所说，“人们的生活方式在一定程度上是由建筑来指导”，区位、配套、户型、社区规划等等，每一个因素都对生活有着不可名状的影响，当能够将这些要素全部集萃于一身，必然会被市场所热捧。

所以当美的工润·云澜天境二期加推的信息释放之后，瞬间便点燃了淮海人物的热情，电话咨询此起彼伏，售楼处人潮涌动、诚意登记数量持续增加……尤其是错过了一期的客户，更是不愿再错过机会。

△营销中心实拍图

从首开劲销6.5亿，到如今二期即将加推的热势，是什么原因让美的工润·云澜天境能持续维持如此火爆的人气呢？、

沿着城市的地理脉络，方知城市未来发展走向。纵观世界各大中心城市，都有一个擎引未来的发展主场，比如纽约的曼哈顿、伦敦的伦敦城.....以非凡影响力带动城市腾飞。

徐州，在“十四五”的规划之下，“西延”已经成为城市的重点发展战略，近年来快速发展，教育、交通、生态、产业经济等各方面迎来了华丽变身。从新淮海路的修建，到徐萧城际公交，再到淮海国际陆港的落址，淮海新城正逐渐成为徐州对接国际出口的大门。城市化进程的不断加快，土地资源愈发显得珍贵。

美的工润·云澜天境择址淮海都芯，城市“西延”核芯。紧邻总投资约1.5亿元、总占地面积超1300亩的桃花源湿地公园，也是目前已知距离桃花源湿地公园最近的项目，将城市级景观资源融于建筑之中，倾力打造美好生活追求向往的桃源仙境舒适人居。

△桃花源湿地公园实拍图

另外西三环高架、徐商公路、新淮海西路西延、泉润大道、杏山子大道（在建）、纵五路（规划）、北二环路西延等强大配套的拱卫下，美的工润·云澜天境以约1.2-2.0容积率的低密特质，彰显稀贵。

△区位示意图

如当代建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔所说，居住的价值核心点，是生活与城市之间的关系，只有自然与繁华的自由掌控，才是未来较具有价值光彩的居所。坐拥城势发展所向、便捷的交通、宜居的环境的美的工润·云澜天境无疑恰是人居的理想地，这也是项目人气爆火的重要原因。

“人”是城市的主语，“家”是精神寄托与归宿的具象，为人居带来物质丰富性之后，美的工润·云澜天境更努力践行的，是通过美好人居，让生活在此的每个人感知幸福与放松。

在社区的构筑上，项目融入美的置业全新的“维G健康智慧社区”理念，未来将从“智慧物联、智慧安防、智慧通行、智慧节能、智慧便民”五大维度，将更智慧、更健康、更便捷、更绿色的美好生活臻藏在身边。“洋房+小高层”的物业形态，纯粹低密度的智慧社区生活，为业主带来更美好的生活体验。

△项目效果图

不仅如此，项目还将近百项魔鬼细节融于建筑之中，将“智慧生活”与居家的科技感结合。智能语音管家、五合一智能门锁、入户智能感应灯、MIXPADS智能开关面板、一键报警系统、可燃气体探测器、烟雾探测器、可视对讲系统、一键断电断水面板等，全面实现现代人的室内健康追求。并甄选国际知名家装品牌，为居者带来更加舒适的居住体验！

△创意展示间·具体以实际交付为准

从进入社区，到归家，美的工润·云澜天境深入洞察当代人居，致力于打造绿色、健康的便捷生活，让科技真正服务生活，营造全维度健康舒适生活。

户型是理想的人居核心要素，好的户型一定要强调均好性，功能、尺度、通风、采光等一个都不能差。

美的工润·云澜天境，集萃美的置业&工润实业多年的产品经验，考究淮海人物的人居习惯，建面约107-143㎡低密洋房/智慧小高层二期生态藏品，通过巧妙摆布，在艺术审美的打造之上，以人为尺度，从尊重阳光、重视私密、布局阔朗、居住舒适、注重细节等出发，多方位满足不同的家庭需求，赋予居住作品更加持久的生命力。

在户型设计上，约2.95m的层高设计，高于市面上普通住宅，更高的窗墙比、更好的采光及通风，时刻保障家人的健康。部分户型采用内外双玄关的设计，遵循“厅、堂、廊、卧”空间法，具备强烈的仪式感和空间感；部分户型主卧套房设计，配有独立卫浴，保障了主人的私密性，井然有序的家居空间为家人带来加倍舒适的体验；另外多开间朝南、南向大面宽、阔景阳台的设计，让视界更为宽广。

△创意展示间·具体以实际交付为准

而最令人惊喜的是，项目以独立电梯入户的尊崇归家礼遇，书写淮海人物的奢居传奇。从电梯到自家门口，均属个人空间，一户一厅，互不打扰，家的玄关尺度延伸至私家电梯厅，舒适性及体验感不言而喻，将生活的品质感在细节中优质体现。

△创意展示间·具体以实际交付为准

往来皆人物，一席一风云，美的工润·云澜天境高质量改善人居体系已来，建面约107-143㎡低密洋房/智慧小高层二期生态藏品全球预约中，恭迎莅临品鉴！

云栖桃源 智境再启

美的工润·云澜天境

建筑面积约107-143㎡低密洋房/智慧小高层

二期新品预约盛启，敬请期待！

项目地址：徐州市泉山区西三环与徐商公路交汇向西800米

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