苏北中南的2020 | 温暖城市,“北”鉴美好

2020注定是不寻常的一年，一年中风雨兼程，有过磨难，有过感动，有过辉煌。

如今冬阳生暖，启程2021，过去一年的一幕幕浮现眼前，城市、项目、团队……每一处成长的地方都璀璨夺目，带着我们奋斗的身影。

2020年，苏北中南为热爱而战，销售业绩再创新高，组织效能排名集团第三，人才培养高居榜首且输出职能总及以上人员多名，一线销售团队中亿元俱乐部成员突破20位。

亿元俱乐部成员

市场认可度强劲提升，徐州·和平府、邳州·熙悦、淮安·淮海天宸、淮安·观淮府、怀远·观淮府勇夺区域销售金额&销售套数双TOP1，其中和平府、淮海天宸销售额破20亿，销售套数均超1500套。

实力与品质同在，苏北中南的每一步都铿锵有力。

对于城市而言，我们是建造者，更是传承者，苏北中南12载布局2省6城30盘，参与并见证城市发展，感受土地热忱，引领时代潮流。

苏北中南区域分布图

2020年，在土地资源愈加稀缺的当下，致力区域深耕，新增土储8块、总建面约165.7万方。

团队目标一致，强控节点，怀远·观淮府、淮安·观淮府、徐州·和平府、徐州·春风南岸、宿迁·紫云集相继入市，城市影响力进一步提升。

2020年，苏北中南再创红盘记录，进行了四次超1000人的大型开盘。

苏北中南开盘照片

“集”系作品不断升级，徐州·春风南岸、宿迁·紫云集入市，“美学生活馆”理念风靡苏北，两大项目占位城市价值高地。中南“集”系一脉相承的人居品质，不仅再次更新了城市品质人居的想象空间，也为城市形象树立了两个崭新的美学典范之作。

苏北中南项目示范区实景图

2020年各项目精益求精，践行美好。全年度成功交付七千多户，以品质迎接业主归家。正是因为高质量严要求，2020年苏北中南客户满意度位于集团第三，准业主满意度高达97分，位于集团排名前列。

2020年，苏北中南以“温暖”铸就城市美好，将公益文化与城市相结合。

7月，苏北中南联合徐州超6家城市品牌书店及城市空间共同为徐州儿童“朗读名著”，并且抵达徐州市睢宁县桃园镇糖坊小学，捐赠“一厘米温暖图书馆”，睢宁县政府领导共同参与活动，并对苏北中南的社会责任担当给予了高度认可。

▼ZOINA LAND

“走进睢宁”活动照片

8月，徐州市2020年度高考再创佳绩，苏北中南联动五名文理科状元，以“一厘米温暖公益大使”的身份，携手为彭城文化赋能，同时更与中南业主面对面畅聊学习方法，展现徐州才子风貌。

徐州高考高分才子

9月，苏北中南为徐州市第四军休所百位军休老人带去关怀，现场进行文化交流，探讨徐州生活变化，捐赠“一厘米温暖图书馆”，丰富军休老人业余生活，助力他们二次学习，活动得到当地政府和民众广泛认可。

中南置地打造“安全斑马线”公益行动，联合多个项目，以公益身份助力城市交通建设，在全社会进行交通安全有关知识的传播推广，引起社会巨大反响。

和平府与隐山观湖项目延续中南文化，通过现场体验式活动向孩子们讲解交通安全知识，寓教于乐。

“安全斑马线”活动照片

为响应交通部门严格规范电动车使用安全政策，徐州中山府、邳州熙悦举办“一盔一戴”、“幸盔有你”活动。近300人参与活动，好评如潮。

 “一盔一戴”、“幸盔有你”活动照片

和平府项目联合当地住房和城乡建设局、社会事业局、街道办事处以及德馨中医院举行“一元一公里”爱心公益跑活动，200余人加入，为徐州经开区8家养老院捐赠公益善款，引起良好社会反响。

城市对于苏北中南而言不仅是产品的根基，更是展现土地厚重、承载人文风貌的精神领地，为了走进城市触摸生活肌理，苏北中南联动营销部、工程部、物业部等部门，走进东泊墙老周家丸子锅、湖滨社区、云龙山等地记录下居民的生活日常，从而更加坚定苏北中南扎根徐州，与城市共同成长的决心。

苏北中南于蚌埠百货大楼小吃街、同源茂、南北分界线、龙子湖公园、淮河闸等地记录城市，将城市记忆定义为味觉、传承与梦想，追溯城市脚步，与城市共美好。

在全国各大城市响应“两会”期间提出的“地摊经济”政策下，淮安·樾府联手淮安网向全城发起“半城烟火一城食”地摊焕新计划，改造地摊环境，让每一位参与者感受城芯繁华尊重土地价值，更关注人与居住空间。

“地摊焕新计划”活动照片

9月，紫云集落子宿迁，SUSAY宿说以亲切口吻讲述宿迁板块、交通、楼市发展，以数据辅证，内容客观易读，获得粉丝一致好评。

“宿说”系列海报

在项目大刀阔斧、深耕城市的同时，苏北中南的销售铁军踏着5G浪潮，打造流量时代，他们以创新营销模式，加入直播洪流，“三力聚顶”，孵化系列“网红”项目。双11期间，六大城市九个项目更是“厂牌”云集，打响荣誉之战。

苏北中南2020直播天团

全年累计直播100＋场，累计观看 60w＋，累计3000＋的直播増粉量，205组客户来访、12套超2000万的直接认购，网络直播带房成为苏北所有团队销售的重要渠道。

徐州·和平府践行“六先六快”策略导向，全面关注“利润、回款、质量、成本、进度”，实现高周转、快回流的开发节奏，攻坚克难，提升运营效率。

和平府凭借超高品质，荣获2021年CREDAWARD地产设计大奖优秀景观设计奖、设计条线年中会——优秀产品管理奖、设计条线年中会——优秀示范区奖、2020年度第十五届金盘奖，江苏赛区综合类奖项——较佳预售楼盘奖。

徐州和平府售楼处

徐州·和平府广受关注，首开吸引大量客户，成功去化99.54% 。此后乘胜追击，二开、三开皆去化99%左右。12月30日四开启幕，当天两小时去化高达95%，项目基本清盘。徐州·和平府四开四捷，2020年度签约总金额稳居徐州前列。

 徐州和平府年度奖项

2020年，苏北中南延续中南置地特色服务体系，联动协作客服、物业、营销，对已交付小区和未交付小区的业主举办关爱活动。

全年，客户服务部致力于提升业主生活服务品质，举办活动50余场，覆盖客户20000+户（非参与）。

苏北中南第二届邻好季线上以“美好向邻而生”为核心，使用创意营销推广手段联合发声，线下召开发布会，细致讲解彩虹家、童梦缘、乐活行、多彩社四个板块，传递中南致力于打造全龄化社区生活的思想。

苏北中南第二届邻好季活动照片

短短10天，第二届邻好季于5个城市同步举办，邀请18+家媒体平台配合，形成有效曝光105万+、抖音播放量23万+、观看现场直播35万人次。近400组老业主参与活动，朋友圈有效转发近3000人次，活动期间部分项目来电来访率提升明显，其中中山府来电量提升285%，其他项目来访量不同层次增长，较高来人量增加132%，进一步提升了中南品牌的知名度和美誉度。

苏北中南第二届邻好季活动照片 

苏北中南客户服务部的“南宝计划”系列活动，邀请徐州、蚌埠的小业主结伴同行，进行为时3天研学之旅，探寻汉文化，传承中华精粹。

南宝计划活动照片

为更好的回馈中南粉丝及业主，苏北中南创建业主权益粉丝节，并成功举办两期，从吃喝玩住行各维度挑选品牌，为业主带来特别优惠。并且远赴新疆阿克苏，与檬爸亲选一起推出冰糖心苹果联名礼盒，呈现品牌“向上生长，向下扎根”决心，拉近与业主间的距离。

同时，邳州·熙悦会、蚌埠·江山会、徐州·中山会、徐州·和平荟、淮安·天宸会、淮安·淮英会六大社群会集结教育、休闲、餐饮、影视、汽车等各方资源，作为美好生活供应商，为业主提供品质优选。

苏北中南更于秋末时节为业主准备了多彩活动，共享收获喜悦。9月，淮安中南世纪城/锦城迎来社区焕新，细致清洁后，社区景观恢复如初，拍摄画面呈现电影级效果，吸引大批业主及粉丝前往。

“果然美好”社区照片

10月，苏北中南邀业主共度佳节，客服、物业、营销三个部门跨职能联动，共同举办了重阳节业主社群活动——秋悦晚会，表达节日关怀。

“秋悦晚会”活动照片

人才建设成为苏北中南活力与创新的源泉，以稳固的知识和技能储备完善建设，通过多次社招与校招，吸引大量优秀人才加入苏北中南。

苏北中南“南埔生”校园招聘会照片

苏北中南启动“扬帆计划”，举办多场新员工融入活动。新员工们在趣味活动中，对品牌和自身发展都有了更深层次的理解，通过团队协作任务，认识新伙伴，融入新氛围。

你/好/苏/北/中/南“扬帆计划”活动照片

作为新生力量，2020届28名南埔生在和平府集中学习，多角度、多方位、多层次理解渠道与项目，从市场、产品、客群、价格、客户到访和销售节奏等维度进行竞品分析，以实战训练检验知识成果。

2021年，苏北中南再添高质南埔生。截止目前，历届南埔生出苗率位列集团前茅。

培训会议照片

中南置地全国范围内选拔精英毕业生，形成开发类管培生团队。经过一年的培训，2019届南阳生集训营优质收官，2020年南阳生校园招聘会独树一帜，不留余力吐槽，直面痛点问题，趣味形式吸引了大批应届生的参与。

术业有专攻，苏北中南进行专业化培训，包括营销提升营、四级培养体系培训会、指南针认证，从营销、运营、管理多维度进行专业技术指导，有效提升员工知识技能水平。

指南针认证培训活动照片

营销内部跨部门两场互怼大会妙趣横生，员工们畅所欲言，在“互怼”中加强各部门的交融配合。

互怼大会活动照片

苏北中南举办多场跨职能沟通会，各职能部门相聚一堂，分析所遇问题并一一探讨解决方案，各职能部门直面问题，化解部门矛盾，有效提升合作效率。

苏北中南严苛待己，连续召开产品优化沟通会。

 产品优化沟通会照片

2020年，我们细细打磨，合理控制成本，加强资金管控，品牌保护意识增强，以法律手段捍卫品牌利益。

成本优化讨论会照片

除了专业能力的提升，2020年，苏北中南为员工提供更舒适的办公环境，多次优化办公空间，使空间得到合理利用，员工满意度增加。

一年来，苏北中南与员工共美好，冲刺指标的同时，进一步关爱员工生活，提升员工幸福指数，推动公司“家文化”建设。

员工内部团建活动照片

2020已经结束

这一年攻坚克难，提笔定乾坤

2021已经到来

新的一年无畏前行，为爱而战