在徐州,排名前列次买房需要注意哪些问题?

徐州星空地产网 2017-10-26 16:52:43
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排名前列套房对于年轻人来说是人生中排名前列个的筹码,至关重要。所以很多小伙伴排名前列次购房总是顾虑重重,担心很多。

原标题:在徐州,排名前列次买房需要注意哪些问题?

排名前列套房对于年轻人来说是人生中排名前列个的筹码,至关重要。所以很多小伙伴排名前列次购房总是顾虑重重,担心很多。下面小编总结了一些顾虑较多的问题来给大家进行解答!

1

买房前,弄清楚排名前列次买房是为了什么?

对于这个问题,很多人会给很多回答。但归根结底,无外乎就是买房结婚,为了工作和生活而买房。所以,配套和交通,才是一个房子是否满足你需要的核心所在。

如果没有配套,你会长期忍受生活不方便之痛,想买东西买不了,想去玩没地方、每天只守着孤零零的一栋楼,谈何生活?

如果交通不好,一是上下班的时间成本、金钱成本和痛苦程度大大增加、每天睡得少,浪费时间多、出门做任何事都不方便,缺乏社交、容易让人宅在家里,引起长期自我封闭,对于年轻人尤其不利。交通和配套差的地方,往往在远离城区的郊区,所以出于实用方面考虑,买在主城区,是特别正确的。

2

有车能解决住的偏僻问题吗?

不少人用低价买了一个交通和配套差的房子(这些地方往往在郊区)。为了解决生活和工作问题,选择了买车,有私家车出行确实方便不少,但从长远来看,这是一个不划算、不科学的打算。一是一直用车出行,成本是很高的,油价在上涨,养车的人花钱的地方五花八门。对于许多排名前列次买房的人来说,往往经济能力也是有限的,买车无疑是加重了负担。

另一方面,城市车辆数量在增多,交通愈加拥挤,加上交通限行政策,有些时候,私家车的通达度和方便程度还不如公交和地铁。

但是并不是说不要买车,只是不建议采取“买在偏僻郊区+再买个车”的买房解决方案。买在主城区或者比较成熟的区域,虽然房价稍微高一点,但长期以来的交通便利,你会觉得多花点钱是值得的,也是可以省下来的。

3

买房升值潜力重要吗?

有人说,买房就是为了自己住,住着舒服就行,买房又不搞投资,不必在乎房价涨跌。

事实上,这种说法是欠妥的,一个人买房,随着自身家庭结构、经济条件、各方面需求的变化,一般到十年八年的就有换房打算,而一般情况下换房都是“卖旧房换新房”。如果你之前买的房子升了值,不但可以换房,还能赚一笔,如果没怎么涨,你还必须自己添钱或贷款,好的情况下,房价短时间升值的收获,比你工作十多年来赚得多,减少自身贷款和买房痛苦,何乐而不为?

4

住在什么板块重要吗?

在“富人区”,很多人买房也选择在这里,觉得住在高端板块总能让自己脸上贴金,但是个人认为住在什么“板块”并不要完全出于“面子“的因素,要看这里环境如何、生活是否方便,配套是否符合自己的生活习惯和消费能力,自己的亲戚朋友是否在这里,这离上班地方近不近?总而言之,合适就是好的。

现如今,交通越来越便利,出行选择的多样性也是选房子必不可少的要素,多区域公共交通、快速交通,附近公交站、未来的地铁等对业主出行提供了很大的便利,既方便快捷也为未来物业的提升提供了很好的平台。

5

离工作地点近真有那么重要吗?

年轻人买房,很多时候都选择离公司近的地方,殊不知,随着市场化的推进,现在年轻人跳槽或晋升的情况很普遍,换工作、换地方再正常不过了,房子又不可能跟着你一起走,所以,买房只要交通方便,大致知道自己愿意在一座城市的哪个区域就业就行了。这一点,如果买一个地铁房(不是假的那种,要楼下就是地铁),是比较妥当的选择。

6

买房价格越便宜越好?

排名前列次买房,为了规避房地产所带来的一切风险,在银行利率居高不下的情况下,价格不要太高,可以买个便宜的(但是配套和交通不能差)、性价比高的房子。

因为排名前列次买房没有经验,关于楼盘质量的不少小细节都难以注意到。对于新手来说,买房和买手机是一回事,大开发商的品牌影响力在那,操盘能力、信誉状况、资金实力都强于中小开发商。房价涨得这么厉害,大开发商的抗风险能力显然更强。这时候选择一个口碑、信誉俱佳的开发商就格外重要。

另外小编要提醒大家:

一般商品房的五证二书(五证:国有土地使用证,建设用地规划取得证,建设工程许可证,建设工程开工证,商品房预售许可证;二书:住宅质量保证书,商品房使用说明书)都会摆在销售厅里都能看的到,一般都是购买预售的商品房才需要特别注意这些。

买房需谨慎,特别是排名前列次买房。返回搜狐,查看更多

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