徐州这个城中村要拆迁!将是下一个市中心,住在这的人有福了

一说到徐州的市中心大家再熟悉不过了肯定脱口而出：古彭广场呗，那里有苏宁、金鹰、金地……而今徐州慢慢将出现第二个城市中心，那就是城南。这么说自然也是有一定的道理，跟着小编往下看。

翟山、二堡村将拆迁

近日，北京路二堡村、翟山城中村确定拆迁！

翟山城中村拆迁补偿征求意见公告↑

根据公告，其范围为：东至北京北路，西至松霏花园、徐州航空压铸厂东围墙，南至铜山中学、学府路，北至翟山农贸市场南门道路。

二堡村拆迁补偿征求意见公告↑

二堡村改造的消息早已传出，共拆迁用地面积共851亩，涉及被征迁人1883户，拆迁面积576879平方米，由四个地块组成。

碧桂园强势入驻

二堡未来的开发者——碧桂园，去年7月就已经正式签约二堡旧改项目。项目建成后，二堡所在的北京路，北有翟山改造项目和万达、万科，南有碧桂园，北京路将成为铜山新区最繁华的道路。

而翟山城中村的改建就更有说头了，翟山片区是推动铜山区全面融入主城区的重要帮手。在城市交通上，一条南北向的北京路穿过翟山片区，将铜山新区和老城区相连。而欣欣路一路向东，又将其与新城区产生了交集。

一条北京路北通老城区↑

而到2020年，当地铁3号线一期开通，更是能够给这片区域带来更多的活力。

而在片区之内和附近的商业体，近几年也是增添不少，内有大润发超市，北有三胞广场，南有铜山万达，未来还会有万科新都会、天赋广场等加入进来。

徐州三胞广场↑

以上是城南的较新变化，一顿改造猛如虎，未来的城南更将一片繁华，而北京路，不光是主城和新城的纽带，他自己本就是城市的另一个中心。他因何能成为城市的另一个中心呢？

高校云集

城南优势

一说到市中心，除了能想到繁华，最重要的莫过于人们多年来情感上的认知感，我生活这里或我来过这里。徐州从老矿大一路向南，高校林立，堪称徐州的大学城，师大、矿大、建筑学院、医药高等学校、高等师范、再远点还有九州大学等等。

矿大文昌校区↑

由于地缘、社会关系等因素，徐州人就读徐州的高校更有捷径一些，徐州人对高校的念想更多，认同感更大，加之高校有对外部分，培训、社会体育比赛、讲座等，增加了人们对城南的参与感。

徐州建筑学院↑

而大学周围几十年来已形成的吃喝玩乐生活区，加之新一轮的发展建设可谓如虎添翼。徐州西区和北区发展落后于东区和南区，而东区主要是商业发达，文化味道逊色于南区。

江苏师范大学↑

然而这种差距还在拉大。近日铜山区教育局给出了一份2018年铜山新建一批中小学和幼儿园清单：今年铜山区将继续打响教育品牌，与名校开展合作办学，新建高新区中学、南师附校二期、楚河实验小学、娇山湖小学等7所城区中小学，再恢复2个农村教学点，新建21所幼儿园，有效解决大班额、择校热、上学远等问题

1、徐州高新区中学位于珠江路南侧，总建筑面积约2.57万平方米，含教学楼、实验楼、综合办公楼、男女学生宿舍等，建成为10轨30个班的规模，施教区范围将涵盖新区办事处多所小区，预计今年8月投入使用。

2、大学路实验学校二期位于大学路东侧，预计今年8月投入使用。

3、北京路小学位于福泽园小区东隔壁，预计2019年7月交付使用。

4、科技谷小学位于竹海生态园北侧，预计2019年7月交付使用。

5、娇山湖小学位于华山路西、珠江路南，预计今年8月投入使用。

6、娇山湖中学位于娇山湖小学东隔壁，2019年7月交付使用。

7、楚河实验学校位于楚河南原徐州电大铜山校区，由政府出资购买，办成九年一贯制，预计今年8月部分投入使用。

8、2018年，铜山区还将新建幼儿园21所，建筑总面积5.242万平方米。

其中包括黄集镇中心幼儿园、棠张镇实验幼儿园、郑集镇第二中心幼儿园、利国镇磊庄村幼儿园、马坡镇王堂幼儿园、单集镇詹湖幼儿园、大彭镇王门幼儿园、沿湖实验幼儿园、张集镇杨楼幼儿园、棠张镇七圣幼儿园、茅村镇洞山幼儿园、柳新镇诧城幼儿园等。

商业建设爆发

城南优势

一想到城南的商业，万达、万科、三胞广场、大润发....浮现脑海。

万达广场↑

三胞广场↑

大润发↑

完善基础建设

城南优势

重大基础设施工程——外环路东南环：配合实施轨道交通1号线、2号线、3号线，以及徐沛快速通道、徐丰路快速化改造、徐韩公路快速化改造、大学路快速化改造、外环路东南环等10项工程。

外环路东南环：起于104国道利国南，东至206国道，绕越贾汪城区和徐州东部城区，于张集镇南侧接既有104国道，再向西于三堡南接206国道。长约81公里，一级公路标准，铜山段33公里，预计年底前主体施工。

城市快速路：徐丰路、徐韩公路、大学路快速化改造，预计年底前开工建设。

时代大道东延：徐丰路至平山路北延，长约2.2公里，宽40米，含桥梁一座，铜山段约1150米，预计年底前完成主体。

道路畅通优化工程——黄河路贯通：围绕完善路网结构，完善优化交通环境，增强城镇功能和承载力。实施好大学路南延（206国道连接线）（二期）、徐宿快速通道（徐州段）、黄河路西延、主城区外延道路等12项工程。主城区外延道路：实施汉凤路建设，紫金路改造，棠马路南延，纺织路一期。

黄河路贯通工程：预计年底前完成，全线贯通后将有效缓解三环南路交通压力，加强新城区、铜山区等城市片区之间联系。

生态环境提升工程——公园建设：新建龙腰山山体公园、佛手山山体公园，续建圭山山体公园。

功能设施完善工程——大学路过街通道：大学路与泉江路交叉路口建设大学路过街通道，预计年底前开工建设。

医疗资源发展工程——市排名前列医院迁建：市一院整体迁建工程是我市三重一大项目、民生幸福工程。位于铜山区大学路西侧，总投资12亿元人民币，占地面积209亩，总建筑面积近40万平方米，设置床位2500张，3800个停车位，配套设置有康复中心、老年公寓、宾馆超市等服务设施。建成后的市一院新院将是淮海经济区占地面积较大、建筑面积较大、停车位最多、功能齐全、技术先进、流程科学的园林式三级甲等综合医院。

区中医院新建门急诊病房综合楼，主体10层，预计十一前完成。