较新批复:徐州这5个地方即将拆迁!东区迎来大片开发用地!房源紧张情况有望缓解

原标题：较新批复：徐州这5个地方即将拆迁！东区迎来大片开发用地！房源紧张情况有望缓解

较新拆迁来了！

徐州第18、19批次土地征收被省里批复，

涉及的征地面积一共为107.7446公顷。

具体哪些地方，有没有你老家呢？

下面跟随小编一起来看一下！

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在省国土资源局批复的文件中，包括这些：

徐州市2017年度第18批次城市建设用地

将翠屏山街道办事处土山寺村、乔湖村、长山村等67.3577公顷集体建设用地征收为国有。

徐州市2017年度第19批次城市建设用地

将翠屏山街道办事处乔湖村、土山寺村、长山村，牌楼街道办事处马场社区，骆驼山街道办事处金骆驼社区居委会，翠屏山街道办事处长山村等40.3869公顷集体建设用地征收为国有。

与此同时，

市政府征收土地公告，已经贴出：

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（来源：徐州城建吧）

这两个批次征收的范围，大多集中在云龙区翠屏山周边地块。除此之外，还有云龙区骆驼山街道金骆驼社区和鼓楼区牌楼街道马场社区。

此前，在2018年棚户区改造磋商公告中，将对翠屏山周边地块等几大拆迁地进行安置。

其中提到，在安置房建设规模上：

建设徐矿城二期地块、下淀蔬菜市场地块、小新庄地块、翠屏山周边地块等共计4处安置房项目，总占地面积1247.45亩，总建筑面积256.3万平方米，共20410套。

在这四块安置地块中，就包括翠屏山周边地块，也就是说，翠屏山的拆迁户，就可以选择就近安置。

而今年初公布的2018年政府工作报告中，

在今年里，改造面积要达到2127万平方米。

其中市区（含铜山区、贾汪区）876万平方米。

而此次已经由省里批复了

翠屏山地块3大城中村拆迁，

这不仅是对旧城的改造旧貌换新颜，

也为东区提供了大片的开发地块，

东区房源紧缺的情况将有所缓解。

（留给东区的土地不多了！翠屏山地块将为东区大补血！）

这么一大片拆迁地块上市，

会不会使东区的房价降低呢？

说实话，能不涨就不错了。

据业内分析，拆迁催涨房价的逻辑是这样的——

拆迁→拆迁户获得大量赔偿→地皮成本上涨→楼面价贵了→房价贵了→拆迁成本又高了→土地又贵了......如此循环。

就在此次征地信息公布的前些天，

徐州2017年度第6、第7批次也已获批公开。

第6批次征收范围包括：泉山区泰山街道办事处侯山沃居委会、奎山街道办事处奎果社区居委会、奎东社区居委会、七里沟街道办事处三官庙社区居委会，面积共21.358公顷。

（涉及到的被征地社区，具体征收范围请以官方为准）

第7批次征收范围包括：鼓楼区琵琶街道办事处李沃社区居委会、琵琶社区居委会、万寨社区居委会、殷庄社区居委会等57.3628公顷集体建设用地征收为国有。

（涉及到的被征地社区，具体征收范围请以官方为准）

截至目前，

徐州市2017年度征地批次已达19批次。

从市国土局网站公开的建设用地审批信息来看，

2016年度仅有4个批次，

2014、2015年度均为7个批次。

2017年大幅增加征迁用地，

反映了徐州城市建设及房产开发的提速。

（图为徐州市国土局网站用地审批信息，或可能显示不全，详细请以实际情况为准）

卖地：春节前集中挂牌30块地

另外，就在春节来临前，

徐州及铜山国土局再度出手，

共出让了30宗地块！

其中住宅、商住地块16宗，商业3宗

总出让面积高达104.6亿㎡

其中主城区出让19宗、铜山区出让11宗。

具体哪些地块，有哪些重要看点？

信息量太大，

小编下次再为大家详细介绍！

敬请期待！

（文章来源：徐州房哥）