名校正式签约!硬核配套+山居纯洋房,年度红盘即将收官加推!

重磅！就在刚刚，徐州红盘——浅山风华与区域内的名校——南师大附属徐州市大学路实验学校签约！此消息一出，不光是浅山风华的业主们沸腾了，更是让周边楼盘艳羡！在上房之前就确定名校，解决了众多业主的后顾之忧，不得不为浅山风华点赞！

.01尘埃落定，恭喜浅山风华的业主们

就在刚刚，由铜山区人民政府、浅山风华项目和南京师范大学合作共建，南京师范大学附属徐州市大学路实验学校签约。

浅山如许，书香门第，此次签约开启了大学路红盘——浅山风华菁英教育的新篇章，更是金地商置&上海鸿迪协助政府构建全面教育体系的重大举措！

这也是初冬时节，浅山风华带给业主们巨大的惊喜，更是让众多等待3批次加推的准业主们对于美好生活，有了更大期待！

其实，住宅项目引进名校并不是一件容易的事情。业内人士透露，开发商需要花费巨额费用，才能引进学校入驻。

但是金地商置&上海鸿迪深知教育的重要性，注重教育配套的建设和完善，以前瞻的教育配套理念，打造教育大盘，在3期新品入市之际签约区域内名校，可谓是强强联合，双方共赢的合作，不仅是对社区品质的再度提升，更是对大城教育理念的进一步完善。

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另外，引入知名学校之后，业主将是较大的受益者，除了能够享受优质的教育配套之外，回顾近两年徐州房价上涨的历程，许多小区一开始房价平平，但引入名校或者划入名校施教区范围后，小区成交量或开始出现提升，均价上涨，与此同时业主的身价也跟着上涨！

.02交付之前，名校确定！

还有比这更幸福的事吗？

因为楼盘的强大实力，以及对于广大业主的责任感，在交付之前就为众多业主锁定名校，对于买房人来说，还有比这更开心的事吗？洋房是多数人的理想居所，名校是每个家长对孩子的期望！繁华之地，山居纯洋房，名校为邻，沐浴书香，这就是浅山风华的魅力所在。

大学路实验学校实景图

说到这，我们必须得说下南师大附属徐州市大学路实验学校，是一所怎样的学校？！

1、背景深厚：南京师范大学附属徐州市大学路实验学校是铜山区委、区政府为发展铜山优质教育和南京师范大学合作共建的一所公办九年一贯制学校。

2、成绩斐然：就在2020年9月2日，来自《徐州市大学路实验学校》官微消息，该校田玉龙校长在作慷慨激昂的讲话中提到：上学年，大学路实验学校在教学质量、办学效益上全面突破，赢得社会各界的广泛赞誉。

大学路实景图

就拿2020年中考来说：

1、初三中考，学校的马硕研同学中考分数655.5，居全区第二名； 

2、学校合格率占比97.7%，在全市公办学校位居排名前列，在全区所有公办和民办学校中也是名列前茅，位居排名前列；

3、其中600分以上22人，占比17%，录取郑集和侯集的同学有36人，占比27.7%； 

4、达四星级分数线有75人，占比57.7%，达普通高中分数线占比87.7%。小升初考试中，学校获A+有98人，区前1000名有58人，成绩辉煌。 

（以上数据来源：徐州市大学路实验学校 官微，2020年9月2日）

名校加持，让红盘期待值爆表

从前期拿地到示范区开放，浅山风华每一步都格外引人注目，自去年7月份公开景观示范区当天就有超千人来访，更有客户晚上还来看房！一周更是定存超600组，项目首次开盘前短短2天，认筹更是超过了500组客户！

目前，浅山风华已经2开2罄，一直销售火爆，轰动整个徐州楼市，赚足了眼球！

朋友圈图片

据悉，作为区域内稀缺的山居纯洋房，目前只剩464套精品房源，卖完即收官！此次，浅山风华携手大学路实验学校，再次让其期待值爆棚！

.03可以山居，何必其他！

金地商置&上海鸿迪，强强联合

徐州人应该能够很明显的感觉到，最近这2年的春节和往年相比有点不一样……病毒肆虐，多数人被迫宅在家里，相比场景宽阔的地方，传统的住所就显得空间有限，视野有限，活动范围更是有限，待得时间越长，越发觉得压抑。

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大多数人在有过这样的一次特殊经历后，应该会对生活有更高的需求，健康、自由才是人们真正所向往的生活，位于徐州云龙湖南，龙腰山下，大学路板块的浅山风华或许刚好能够满足。

龙腰山实景图

浅山风华，纯粹洋房住区，依龙腰山建景，以更佳的景观座向还原坡地原貌，营造更富有层次感、立体感的园林景观，莽莽绿意，俯仰间皆是诗意，与自然敞开心扉。

相互拥有，不占有自然，却真正拥有自然，另外，浅山风华的容积率，仅有1.5，在大学路板块，地价日益攀升的今天，还有开发商愿意不计成本建造“低密纯洋房”社区，非常难得！而对于购房者来说，这种容积率下打造出来的房子，可想而知会有多么舒适。

浅山风华效果图

更为难得的是，浅山风华较大楼间距达到83米，龙腰山下纯正低密山景住宅。作为区域难得的纯洋房住区，项目打造8-9层的洋房产品，百项精质细节，为徐州高净值人群焕新生活方式。 

而且从建筑密度来看，浅山风华的建筑密度仅为22%，让更少的人享受更多的自然空间，比如景观园林和儿童活动场地等更广阔的天地。

浅山风华宅间景观效果图（绿谷幽静氧吧）

另外，项目之所以能够2开2捷，除了强大的产品力之外，很多客户也是冲着金地商置&上海鸿迪强大的品牌而来！

根据金刚石数据，2020徐州全年度房企流量金额排行榜，金地商置以84.81亿的惊人成绩，傲视群雄，排名排名前列！今年更是频繁霸屏各类榜单。

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而上海鸿迪则以“客户满意，责任社会”为己任，24年来，足迹遍布全国各大城市，成就多个经典楼盘。以东方风骨的建筑语境，诠释时代精神，重塑当代山居艺术。

.04精装房源，震撼登场

数量不多，即将收官

刚刚，我们了解到内部消息，应广大买房人要求，浅山风华3批次房源即将震撼加推，值得注意的是，本次房源不同于之前，还会有精装修的房源，另外，我们看下鸟瞰图，本批次加推楼栋，紧邻龙腰山，视野开豁，观景优势明显！也比较靠近项目配建的幼儿园，今后入学也会更方便！区位优势也是很明显！

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万众期待中，浅山风华终于要迎来加推，据悉，作为区域内稀缺的山居纯洋房，目前整个楼盘只剩下464套房，所剩房源真的不多了，即将收官！结合前两次开盘的情况，以及本次项目签约南师大附属大学路实验学校，或将有更多买房人前来预约，所以一定要尽早尽快把握住3批次加推的机会，因为：

匠心增配，营造美好

不同于之前的毛坯房源，为了回馈广大购房者的厚爱，浅山风华3批次房源即将加推整个项目里为数不多的“精装修房源”。

（△ 浅山风华  样板间实景图）

对于懂得享受的山居纯洋房的居者而言，生活是高尚的艺术。深谙居住艺术的浅山风华，三批次，精奢山居理念下的升级产品，十分值得期待。

另外，浅山风华还配备了大面宽玻璃栏板，双层中空low-e玻璃。

这样在外部建筑上，浅山风华采用新亚洲的建筑风格，搭配大面宽玻璃栏板，同时还在双层中空low-e玻璃内置了中空百叶，让业主于交付之时，可省去不少装修的繁琐，放心入住。

（△ 浅山风华效果图）

优质户型，看完想换房

买房看品质、看地段、看配套，更要看户型！浅山风华每次加推都会给买房人带来惊喜，比如3批次即将加推的建筑面积约118㎡，三房两厅两卫的A户型，也是排名前列次在浅山风华出现。另外，还有建面约131㎡和143㎡等多款优质户型，供您挑选！

如果说，以上的产品力还不够打动你，那，浅山风华将为业主们采用国家一级资质的物业——金地物业，则是最后的临门一脚。

据了解，金地物业成立于1993年，是国家首批物业管理一级资质企业。服务遍及全国100多个城市，服务约2000个社区，服务面积约5亿㎡，服务客户累计约500万人。这个级别，国内罕见。

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赫赫有名的金地物业，将为浅山风华整个社区提供更人性化、更安全、更优质的服务， 24小时全方位守护居家安全，成为邻里圈层品质生活的供应商。 

配套升级，红利释放

除了山居纯洋房等产品力爆棚之外，浅山风华的区位和周边配套也是可圈可点！先是交通出行方面，项目位于大学路板块与区府板块交汇处，距离规划中地铁4号线的枫林天下站约2km，而规划中地铁6号线（二期）的彭祖路站地铁口，距离小区非常近！

在商业配套方面，浅山风华也是充满着“烟火味”，项目周边已经建成的有大丰壹方城、怡和广场等，而项目周边正在建设的有40万方大型商业综合体，另外在浅山风华往南不远处，金地商置再落一子，格林世界同样自带大型商业配套，对于浅山风华的准业主们来说：居于繁华之上，才能享受更多生活便利和选择多种休闲娱乐的可能。

另外，大学路作为徐州市科教文化聚集的新中心，学府云集，浅山风华不仅自建幼儿园，紧邻的南师大附属大学路实验学校也已经与项目签约，周边更是有中国矿业大学南湖校区，以及准备建设的矿大徐海学院等高等院校。可谓书香浸染，学思绕梁。另外，项目距离已经投入使用的市立医院新院也比较近，医疗资源丰富。

我想有一套大大的山居洋房， 有很大的落地窗户，阳光洒在地板上，也温暖了我的被子。

我想有一套大大的山居洋房，可以在小区内肆意奔跑运动，屋内有很多很多的房间，可以装下我大大的世界。

因此，对于徐州人来讲，浅山风华的出现，简直就是生活中，一个巨大的惊喜。

在这里，我必须要再次强烈提醒大家：浅山风华作为区域内稀缺的山居纯洋房项目，目前整个项目只剩下464套房，所剩房源真的不多了，即将收官！感兴趣的朋友快来售楼处预约吧！