铜山区惊现万元楼面价新地块!首付35万还有这些盘可以选……

11838.65元/㎡！就在4月12日，徐州的土拍又爆了！

相信昨天有不少人和小编一样守着土拍系统观看了这一场土拍直播，毕竟4.12是土地新政后的排名前列场土拍，从土拍开始前就已经有不少网友预测，这次的楼面价大概率会接近1.2万！

果不其然，在经历了六个半个小时的激烈争夺，最终楼面价11838.65元/㎡，成为徐州土拍史上第14块也是铜山区排名前列万元楼面价地块！

没错，是铜山区！曾经徐州刚需客户优选地，如今也出现万元楼面价的项目了！

14宗万元地块对比，XT2021-1玉带大道北侧地块的价格将……

目前徐州楼面价超过万元的地块已有14宗

统计发现，老体育馆东方润园小区二手房价格已达到三万以上一平，几个案名公开即将首开的项目华润半山悦景预计首开价格24000元/㎡；碧桂园云樾外滩预计首开3、6、9、8#，共计312套房源，目前正在定存中，定存金额：122㎡、137㎡、143㎡定存20万，207㎡定存50万；璞樾御珑湖，目前验资100万，预计6月开盘。旭辉美的天阙清盘价格26000-28000元/㎡，徐州富春山居价格约21000元/㎡。

通过已开盘以及即将开盘的价格，预计XT2021-1玉带大道北侧地块价格必将突破区域房价天花板。

距离地块最近的新盘项目云龙湖正荣府预计下批房源价格在22000元/㎡，预计下批加推1、6#，共计72套房源，目前5万元直接落位；均为1梯2户，2个单元，总高为9层，户型为135㎡，加推时间待定。

刚需板块不再！首付35万徐州还能买哪儿在过去的几年里，徐州地王横出，房源供不应求。无论是在徐州买房投资的外来客，还是需要资产配置的家庭，都希望在徐州找到一个好的置业机会。

随着地价上涨，首付35万，还有哪些楼盘可以买？

千禧城A区1、2#还剩少量房源在售，户型83-108㎡，均价9900元/㎡。四期公园时代预计4月下旬加推5、6#，目前正在认筹中，金额为2万。均为2梯4户，2个单元，总高为27层，户型为83㎡、106㎡、100㎡、108㎡。

颐居隐山观湖目前B区洋房和C区高层部分楼栋在售，高层均价约9800元/㎡，洋房均价约11000元/㎡。

金地格林世界已于4月2日直接平推10、11、15、16#，目前还剩少量的顶底层在售，户型为125㎡，均价为11000元/㎡；下批加推房源、价格待定。

中骏汇景城预计4月加推31、35、39、40#，共计372套房源。均为2梯4户，1个单元。31#总高18层，35、40#总高27层，39#总高21层，户型为97、107、117㎡。目前这批房源的定存已经截止，预计均价11200元/㎡。

港利上城国际预计5月份加推39、42、47#三栋房源，目前现已全部定存落位，等待开盘，价格待定。39、42、47#均为2梯4户；39、42#为2个单元，47#为1个单元；39、42#户型为106㎡-126㎡；47#户型为106、120㎡；39#总高为30层，42#总高为31层，47#总高为29层；现45、46#开始定存，定存金额为3万，均为2梯4户，总高为30层，45#为2个单元，户型为106、120㎡；46#为1个单元，户型为96、127㎡，加推时间、价格待定。

中钰翡翠天境4月11日加推6、11#共计216套房源，均为1个单元，2梯4户，户型为92、108㎡，总高为27层，开盘已售罄。毛坯均价8300元/㎡左右，下批加推房源、价格、时间待定。

恒大潘安湖生态小镇4月10日已加推洋房10、11#，均价为10500元/㎡，均为1梯2户，2个单元，总高为6层，户型为116-309㎡；目前6、7#还剩少量房源在售。

鱼先生的城预计4月加推12、16#，共计144套房源。均为毛坯交付，2梯2户，2个单元，总高为18层；户型为111㎡、93㎡。目前定存中，定存金额11万元，预计均价9800元/㎡。

总结：不得不说，这两年徐州房价持续走高，刚需版块一去不复返，想在徐州买房的门槛也越来越高。那么能上车的刚需者还是抓紧上车吧！