铜山区挂出一宗低密涉宅地块!起始楼面价4200元/㎡!

9月20日，徐州市自然资源和规划局挂牌2宗地块，徐州铜山区本次挂牌的2宗地块，包括1宗公用设施用地、1宗住宅用地，总出让面积10.4万方，总建筑面积14.9万方，总起价61203万元，预计将于2019年11月6日出让。

2019-27住宅用地地块

2019-27住宅用地地块位于华山路西、玫瑰大道北侧，用地性质为住宅，出让面积96710㎡，容积率1.5，建筑面积145065㎡，起价60930万元，起始楼面价4200元/㎡。

【地块建设要求】

（1）竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目，地块不接受联合竞买。

（2）在本宗地外西侧建设一处班级不小于9班的幼儿园，用地面积4863平方米,幼儿园须与住宅首期同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用（建成经验收合格后无偿移交给铜山区政府）。

【周边交通】

地块靠近地铁6号线彭祖路站，通过地铁6号线换乘地铁3号线10分钟内可快速抵达老城区核心商圈，靠近西黄河路（快速路）、华山路（主干道）、珠江路（主干道）、彭祖路（主干道）等，交通优势明显。

【周边配套】

地块周边4km范围内有铜山万达广场核心成熟商圈及铜山区中医院等徐州最优质医疗资源；拥有铜山新区实验小学、启星中学、铜山区清华中学、中国矿业大学、江苏师范大学等优质教育资源；临近泉山森林公园、无名山公园等景观资源。

【周边在售楼盘】

周边在售项目有蓝城蘭园项目，上批备案均价12471元/㎡（毛坯），美的雍翠园上批备案价15260元/㎡（精装），楚河金茂府备案价20870元/㎡（精装）以及将要入市的纯洋房社区，龙腰山居项目。