新规!徐州人出租房屋不登记,房东将被罚款!下月就实施!

在徐州出租房子的小伙伴们需要注意了！

江苏省较新规定！“出租房屋不登记信息将被记入信用记录！”

11月26日，江苏省政府公布了《江苏省租赁住房治安管理规定》自2020年1月1日起施行。

《规定》明确：

出租人应当自租赁合同订立之日起7日内申报登记信息，未按照规定申报、转报登记信息的，由公安机关责令改正，依法予以处罚、记入信用记录。

新规定不执行的话，后果很严重哦！接下来小编就给大家划重点~

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租房必登记，否则依法处罚

江苏对出租房屋申报登记信息作了明确规定——出租人应当如实申报登记信息，申报登记信息的内容包括：出租人和承租人姓名（名称）、公民身份号码（社会统一信用代码）、工作单位（服务处所）、联系方式等基本信息，以及房屋地址、产权信息、租期、使用性质、建筑面积、居住人员信息等住房情况。

如果没有按规定申报登记信息，需要承担什么责任呢？

徐州市公安局治安支队五大队二级警长 赵华：

出租人、承租人、房地产经纪机构、物业服务企业、互联网平台经营者未按照本规定申报、转报登记信息的，由公安机关责令改正，依法予以处罚并记入信用记录，被记入失信人员名单的人，将来在办理诸如信贷业务时，会受到影响。

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五种渠道申报，徐州正在筹建系统

房东可以通过哪些渠道申报登记信息呢？一共有五种渠道：

（一）通过租赁住房治安管理信息系统自主申报；

（二）到房屋所在地公安派出所、公安机关委托的机构申报；

（三）通过房地产经纪机构、互联网平台出租住房的，可 以约定由房地产经纪机构、互联网平台经营者申报；

（四）通过房屋所在地物业服务企业转报；

（五）通过村民委员会、社区居民委员会转报。

另外，管理规定中特别提出一条，公安机关应当建立租赁住房治安管理信息系统，并开通移动端办理通道，方便出租人申报登记信息。

目前，咱们徐州正在筹备建设该租赁住房治安管理信息系统。

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多人承租需设立管理人员

此外，管理规定还提出——

出租住房集中供他人居住，出租居室达到10间以上，或者出租床位达到10个以上的，出租人应当按照供社会公众活动的场所的安全规定，建立相应的管理制度，确定管理人员，登记有关信息，落实治安责任。

而已经在住房城乡建设部门登记备案的，由住房城乡建设部门将信息推送至公安机关，出租人不再申报登记信息。

政策原文如下（滑动查看详情↓）：

房产地图综合：无线徐州 徐州房哥