重磅!三大公园集中亮相!城市生态名片再度升级!

好的住宅不仅是一砖一瓦的组合，更包括空间、阳光、绿植，这是一场温柔的探索，也是无数次美妙的触碰。从时针滴答转上一圈，到光与清风，应该是与自然共生的住宅。

 ——建筑大师黑川纪章

”

当城市寸土寸金的土地，逐渐被密集的建筑所占领，浓荫密布、宽阔舒朗的公园便显得弥足珍贵。

就在最近，根据徐州日报消息，备受市民关注的淮海都芯三座城市公园新（改、扩）建工程，泉润公园、卧牛山公园、桃花源湿地公园目前已全面完工集中亮相，这也标志着淮海都芯的宜居属性再上一个台阶！

▲实景图·来源于网络

鲜氧环伺、花香馥郁、鸟雀鸣唱……在都会生活中，公园总是会被人们所青睐和向往。如今随着三大公园的集中亮相，也将给淮海都芯的未来生活场景描绘出动人的蓝图。

泉润公园由采煤塌陷区修复而成。公园共建设了4个主题区域，分别是“生命之源”综合展示区、“生命之力”户外运动区、“生命之娱”少儿娱乐区、“生命之乐”老年健身区，四大区域以八种不同的形式分散在全园各处，由公园内的主环路（慢行系统活力环）串联起来，可满足不同年龄群体的需求。

▲实景图·来源于网络

桃花源湿地公园位于三环西路西侧，故黄河南侧，占地面积约98.8公顷。公园分生态缓冲区和修复保育区，注重保护原有生态结构，发挥湿地的典型性和独特性，保护具有珍稀性和典型性的故黄河湿地资源，突出湿地公园的科普宣教和自然体验功能，打造独具特色的湿地公园。

根据规划，桃花源湿地公园分为六个部分，分别为：水上游览区、综合服务区、儿童探索区、科普教育区、游览观光区和防护林带。将打造成为淮海都芯的一片“绿肺”，也是市民休闲健身的好去处。

▲实景图·来源于网络

卧牛山公园位于三环西路与徐萧路交叉口西南方向，距云龙湖风景区仅有2公里，总占地面积为795亩。公园定位为山体生态修复公园，采用人工修复+自然恢复的“双复”模式，共分为生态修复区、山林保护区、人文休闲区。公园贯彻生态理念、海绵城市、生物多样化理念，改善人居环境和城市功能，促进城市与自然有机和谐融合。

▲实景图·来源于网络

三大公园鼎足而立，也与前段时间“2021中国•徐州淮海新城高峰论坛”中提到了，未来淮海都芯将打造成为“部署商贸物流，商业生活，旅游等三个综合功能，‘一网两园多山林’生态建设格局”的要求相契合。而根据数据统计，一平米草地=0.9kg鲜氧；一棵树=能降低7-8分贝噪音/每天；一座公园=造氧、静音、调节温湿度，未来这里将成为又一个人居争藏之地。

美的工润·云澜天境作为区域内难得的低密度洋房社区，紧邻三大公园，同时也是目前已知距离桃花源湿地公园最近的项目，将城市级景观资源融于建筑之中，倾力打造美好生活追求向往的桃源仙境舒适人居。难得的生态资源，择居于此，可以全天候实现造氧、静音、调节温湿度，赋予健康生活。

▲项目效果图

理想的生活居所，从来不是一个建筑孤立的存在，而是将自然融入城市与环境之中，让人、建筑、自然和谐共生。城芯的自然生态景观是其中稀缺的瑰宝，而内部园林的匠心执笔不仅确保了每一户都能实现推窗即是美景，还保证了景观的整体性与视觉效果。

作为区域内难得的低密度洋房社区，同时也是深耕徐州十二载的美的置业津淮区域的排名前列“维G智慧社区”，项目结合千载淮海的文化底蕴与城市人居的现代标签，因地制宜的从社区立面、园林景观、产品设计等多维度着手，构建出独具一格的智慧大宅。

其实从美的工润·云澜天境造境之始，便已经考虑到了在美学格调基础之上融入地域自然与人文，“一心四轴十二主题乐园”与约1300亩的桃花源湿地公园引起场景与艺术之间的共鸣，令温润的城市人文与诗性自然相合相生，消弭与城市的边界、与生活的距离感，让周边的居民、来往的人们，都能在这停留、互动，享受云澜天境为他们营造的闲适、放松的公共空间。

▲园林规划效果图

社区里的景观格局，远不止是园林绿化、建筑物配景、休闲广场之间的随意组合，而应该是一种通过对生活场景构建，从而实现人与自然之间的有序沟通，营造出让居者温暖栖居的艺术。

美的工润·云澜天境在园林中还研究了不同年龄段居住者的体能特征和适宜的运动方式，通过对园林景观设计、休闲健身场所、社交圈层空间等方面的全力升级，革新居住体验，为居者打造质感更尊贵、生活更健康、社交更立体的改善社区，营造了符合全龄段的景观场所。

▲园林规划效果图

超多人性化细节，为业主创造有温度的归家之旅。

如果说景观是对生活本真的永恒观照，那么建筑自身的空间便是建筑与城市潮流的时代对话。美的工润·云澜天境深谙淮海人居习惯，以建面约107-143㎡低密洋房/智慧小高层为不同家庭打造理想生活空间。尤其是约107㎡&118㎡的兼具改善功能的小户型更是目前市场中少有的改善型小户型。

要知道，随着徐州城市能级的不断提升，改善住宅已经逐渐成为房地产市场的主流力量。然而，纵览大部分的改善居所大多都是集中在120-140㎡以上，对于买房人来说，更大的面积意味着房价总价的高居不下，购房的压力也更大。而小户型因为面积小而在整体价格上占优势，对于年轻人来说，无论是付首付，还是贷款还月供，压力都会小很多。

▲创意展示间·非交付标准

以建面约107㎡的户型为例，采用了比较典型的做法，餐客厅一体化，三开间朝南，北侧设置了一个书房，双开间大阳台，将客厅与次卧优质衔接，孩子的活动空间也顿时变大了很多，而且整个卧室的透光和采风度达到了空前的提升。

厨房、餐厅、客厅与阳台在一条直线上，各个功能区间清晰明确，还能够延伸生活的场景，南北通透、U型厨房、三段式干湿分离卫浴……所有居住要素里，需要考虑到的最重要的产品力，在这里都做到了。

▲户型示意图·具体以实际签约合同为准

建面约118㎡的户型，在兼容了约107㎡户型的所有优点之外，增加了主卧套房的设计，主卧自带独立卫浴，保障了主人的私密感；衣帽间是一个加分项，毕竟，每一个女主人都抗拒不了有一个专属的空间收纳自己的包包和衣服。

▲户型示意图·具体以实际签约合同为准

而且，项目整体采用纯板楼的设计风格，进深朝向无遮挡，可以实现空气互通，而且大面宽、小进深，窗墙比非常的高，即便是小户型或者是中间户也可以拥有超强的采光通风效果！

不仅如此，项目还将近百项魔鬼细节融于建筑之中，智能语音管家、五合一智能门锁、配备子母门（洋房）、入户智能感应灯、MIXPADS智能开关面板、一键报警系统、可燃气体探测器、烟雾探测器、可视对讲系统、一键断电断水面板等，为家人量身定制舒适生活，并甄选国际知名家装品牌，为居者带来更加舒适的居住体验！

▲创意展示间·非交付标准

目前，美的工润·云澜天境建面约107-143㎡低密洋房/智慧小高层藏品火爆热销中，置业窗口期，上车从速！