好家伙,翠屏山定销房1266户真是赚大发了!

搜狐焦点徐州站 2021-09-10 16:34:38

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近日,徐州市自然资源与规划局公示了2020-54号地块(翠屏山C地块)定销房项目,一共12栋1266户,我直呼好家伙~羡慕啊,毕竟翠屏山可是相当火热的地块呀。建设单位:徐州云盛建设发展投资集团有限公司地址:云龙区陇海铁路北、汉源大道东用地面积:C-1区地上47329.6平方米、地下47329.

近日，徐州市自然资源与规划局公示了2020-54号地块（翠屏山C地块）定销房项目，一共12栋1266户，我直呼好家伙~羡慕啊，毕竟翠屏山可是相当火热的地块呀。

建设单位：徐州云盛建设发展投资集团有限公司

地址：云龙区陇海铁路北、汉源大道东

用地面积：C-1区地上47329.6平方米、地下47329.6平方米，C-2区地上7364.4平方米、地下7364.4平方米

总建筑面积：C-1区192196.02平方米， C-2区10906.52平方米

计容建筑面积：C-1区130159.3平方米，C-2区7364.37平方米

容积率：C-1区2.75 ，C-2区1.0

建筑密度：C-1区20% ，C-2区48%

绿地率：C-1区35%，C-2区15%

根据规划，整个项目分为C1和C2两块。其中C1地块为住宅用地，建有12栋1266套房源；C2为公共设施用地，含有：农贸市场、社区服务站、文化活动站、社区卫生服务站、社区居家养老服务用房、商业、公厕等。

而在今年2月初，徐州云盛建设发展投资集团有限公司以17350万元拍下2020-54号翠屏山C地块，位于陇海铁路北、汉源大道东。

地块名称：翠屏山C地块

地块位置：陇海铁路北、汉源大道东

出让面积：54694.0㎡

容积率：1.0-2.75

绿化率：≥35%

建筑密度：≤20%

限高：≤80.0米

规划用途：商住/城镇住宅-普通商品住房

竞得价：17350万元

竞得者：徐州云盛建设发展投资集团有限公司

回购范围及价格：地块内住宅及商业全部可售房产，住宅地下储藏室有产权部分，可办理使用权转让的非人防地下停车位的 80%。

定销房综合平均回购价为 6700 元/㎡。配套地下室以实际面积为准，回购价格为 1200 元/㎡。地库按车位个数进行回购，回购价格为 40000 元/ 个。小区配套物管用房等由竞得人建设，无偿移交。

要知道，以这种价格回购翠屏山地块的定销房，简直赚大发了！该地块临近地铁1号线乔家湖站，还有规划中的4号线，项目周边有徐州云兴小学（城东分校）、徐州市树人中学（云龙校区）、徐州医科大学等。周边配套商场有宜家、云龙万达、环球港等大型商业综合体，靠近金龙湖风景区。

而在6月底的集中供地中，美的以成交价77700万元摇号竞得2021-11号翠屏山A地块，楼面价10709.9元/㎡，上限毛坯房价19000元/㎡；中天美好以成交价69100万元摇号竞得2021-12号翠屏山H地块，楼面价11011.1元/㎡，上限楼面价10995元/㎡；通银以成交价56700万元摇号竞得2021-13号翠屏山I地块，楼面价11014.9元/㎡，上限毛坯房价19000元/㎡。