大学路上这个4个月卖出20亿的“现象级”红盘,又双叒叕要加推

近年来，得益于徐州“东扩南进”的发展战略，再加上不可复制的自然环境，南区的发展可算得日新月异，而其中变化较大的当属大学路板块，大学路的火热可谓是吸引了众多购房者的关注。

在大学路上，某楼盘一经入市便被人冠以“话题王”的称号，三开三磬傲领全城，据了解，该项目预计月底进行四批次加推，近期会公示价格，那么为什么这个楼盘会有HIGH爆的吸粉魅力呢？我们一起去探探究竟吧......

好产品用数据说话，如果热销是检验产品价值的少有标准，速度则是奇绩和实力的见证。

自面世以来，美的·天誉屡开屡捷，以破竹之势霸屏徐州楼市。

5月，美的·天誉耀世首开，开盘仅2小时狂揽10个亿！720套房源全部售罄；

8月，美的·天誉二批次新品登场，23#、26#、27#三栋276套房源再度全部售罄，劲销4.1亿！

9月，美的·天誉再次迎来三批次新品荣耀加推，20#、21#、22#、25#四栋臻藏精品，420套房源全部售罄，劲销6亿。

每一次登场都撼动一城，每一次开盘都全线飘红。要知道，每一次加推，不仅对项目的资金实力有不低的要求，同时也需要市场对项目和产品有足够的认可，只有在保证去化率的同时，才能进行后续的加推。而回顾美的·天誉的每一次开盘，逢开必罄，成就了属于徐州楼市的高光时刻。

◎实拍图

如今，随着美的·天誉三期全新力作【樱之谷】作品开盘在即信息释放，迅速吸引了全城的目光！最近几天，示范区内人潮涌动，场面火爆，期待已久的准业主们纷纷抢占先机，争藏新品席位！不断到访的客流，持续客户锁定名额的势头。无论是现场到访还是客户定存，都见证着口碑红盘的硬核实力，美的·天誉炙手可热的背后，也绝不是偶然事件！

美的·天誉是美的置业实力匠筑的未来十年迭代钜作，先进城市之巅，重塑人居时代想象。项目择址城市发展中轴大学路，汇聚56万方住宅、40万方商业、办公三大业态，精筑百万方恢弘都会综合大盘。除了自身产品质量过硬，美的·天誉周边的醇熟配套也同样是加分项。

美的·天誉择址于大学路板块，作为徐州“南进”中轴线上的大学路板块，是徐州全力打造的徐州高新云谷创新中心、中国科技创新谷、淮海产业研究院等重点项目的所在地，是徐州的“硅谷”所在；南延中山路繁华，未来将成为新的经济、行政动脉。区域功能不断完善，各项政策利好不断兑现，大学路板块发展已全面爆发。城势所向，也赋予了美的·天誉项目醇熟的配套加持！

◎项目区位图

美的·天誉位于大学路板块核心区域珠江路与大学路交汇处，同样也是未来规划中的地铁4号线、6号线双轨交汇处（规划中），周边大学路快速路、珠江路等多条城市主干道环绕，畅达全城。 

◎大学路夜景实拍·网络

项目北侧即将开业的怡和广场商业风情街，已经开业的壹方城商业综合体以及在建的二期项目，铜山万达等多重商业体环绕，繁华万象触手可及。

◎大丰壹方城夜景实拍·网络

另外，项目自身还规划了商业综合体，未来势必成为区域内的核心商业圈，家门口就可以享受吃喝玩乐。周边聚集了优质的教育资源，如南师附校、矿大附中，筹建中的科技创新谷小学、爱登堡国际学校等，并且徐州名校中国矿业大学、江苏师范大学也近在咫尺。

◎徐州市排名前列人民医院夜景实拍·网络

北侧约400米处就是三级甲等医院——徐州市排名前列人民医院，旁边就是佛手山山体公园，周边云龙山、泉山、龙腰山、拉犁山群山环绕。

◎云龙山夜景实拍·网络

项目南侧便是长约2.1公里，占地面积约1700亩的楚河观景风光带，既享有繁华的万千精彩，又能于静谧处任诗意浸染。可以说美的·天誉项目周边集聚了徐州极好的医院、学校、自然景观……未来潜力不可估量。

在中国文化中，园林向来都不是简单的空间堆叠，而是对生活场景和心灵空间的延伸。园林不仅代表着一方空间，更是一方带有居住者审美投射的小天地，一个专属于居住者的小世界。造园也因此成为了构建理想家庭居所的重要内容。

此次美的·天誉即将加推的【樱之谷】地块位于社区“樱悦家”公园正南，紧邻“樱花堂”幼儿园，约2km樱花慢行道于高台之处尽收眼底，是一块极具价值的宜居高地！而这种“价值”体现，便表现在了园林的勾勒上。另外，在“尊重城市、尊重土地、尊重客户”的理念之上，形成了独有的造园观——通过空间的围合，流线的引导，精致的细节，营造出层层递进的园林意境。

◎项目效果图

回家，回到自己居住的小区，首先将我们与外界区隔的，就是我们小区的大门。“无门庭不礼序，无礼序不尊荣”，回家时经过的每一道门都是对礼序的加持与身份的认同。【樱之谷】地块开创匠心独特的酒店式入户设计，以空间的宽度致敬人生的高度，更以名流雅仕的迎客之姿，欢迎亲戚友朋的到访。在主入口大门的材质选择上，以深灰色砾石为主，辅以厚光面黑金沙花岗岩、厚芝麻陶瓷砖等，提升居住者的身份象征，在这里感受不一样的尊贵气派，尽显城市人物应有的礼仪气度。

◎主入口·效果图

从小区大门入口的沿途灯光，到进入到大门内的迎客灯，包括插地射灯、埋地射灯、可调节角度射灯、LED灯带等，都是对归家的主人温柔以待。在照亮回家路途的同时，柔和的暖意，让你在进入家门之前，就能感受到樾峰给予的敬意，那是一种对家对爱家的人的由衷敬意。

◎小区入户·效果图

进入小区入口大门后，视线所及之处一下子豁然开朗起来。全冠移植的景观树阵分列两侧，近处是绕中庭而建的迎宾水景，各色树种、鲜花，携带着自然的味道，让工作的烦恼轻松褪去。

◎小区内景·效果图

循序而入，【樱之谷】地块的中央景观区是整个小区的较大亮点。为了满足不同年龄段居者的需要，项目从休闲式观赏型林下休憩空间、跃动式运动型空间主题活动空间、沉浸式复合型礼仪社交空间三个层次着手，致力于把家打造成一个多元化社交场，为业主的业余生活增添更多乐趣。

其中休闲式观赏型林下休憩空间主要包括林下空间和长者空间部分，满足长者活动要求。空间内设有休闲座椅、软装家居、健身器材等人性化关怀，让长者于此舒心颐养天年。

◎中央景观区·效果图

跃动式运动型空间主题活动空间则主要是为儿童提供的舞台。亲子乐园、学习乐园等分龄活动场地，让不同年龄段的孩子都能找到自己的兴趣所在，沙坑、滑梯、攀爬网等动感体验，让孩子在探险中建立信心。多功能运动场让孩子从小锻炼身体，拥有健康体魄，成就精彩人生。

◎儿童游乐区·效果图

沉浸式复合型礼仪社交空间则综合考虑到了业主的社交需求，无论是室外剧场、礼仪水景还是宽景会客厅，让生活充满仪式感！

在产品设计上，此次【樱之谷】作品主打建筑面积约98-125㎡户型，是当之无愧的明星产品！综合考量了徐州人物对人居的需求，从空间、布局、生活性、智能化等多方面着手，以期为居者打造理想的人居环境。

◎效果图

此次【樱之谷】作品以休闲式观赏型林下休憩空间、跃动式运动型空间主题活动空间、沉浸式复合型礼仪社交空间三个层次，规划林下空间、长者空间、主题儿童乐园、健身空间、室外剧场等内容，让每一个年龄段的居者都能够发现自己的主场。另外，项目还结合每栋楼前的园林景观，打造了宅间会客厅、闲静型口袋花园空间、交互型邻里花园空间，完成城市社交功能与邻里文化的和谐共荣。

除园林景观的配置齐全之外，美的·天誉作为美的置业入徐10载城市的智慧人居范本，定制智能化体系统，智慧安防、智能入户等，让生活与科学无缝接轨，以便捷的智慧服务，给业主体贴入微的呵护。同时注重居住者日常生活功能环节，包括美学设计、人性照明设计、收纳、厨房、卫浴等，对每个功能空间设计进行人性化紧密考究，对生活细节精准把握，在装修品牌上采用知名品牌，为居住者创造更为安全、舒适、便捷、美观的居住体验。

在户型设计上，美的·天誉秉持精雕细琢品质，户型方正，布局合理，多房南向朝阳，带超大阔景阳台、飘窗，带来理想的采光、通风和空间通透感，以及大面宽、阔尺层高，优质演绎现代品质人居。

【户型鉴赏1】

天珺：建筑面积约98㎡

目前徐州房地产市场中最常见的小三室，为了能够更好的采纳阳光，该户型采用三开间朝南+双开间大阳台的设计形态，而且主卧还自带大飘窗，日照时间足，阳光和清风铺洒每个空间，妥帖照顾每位家人居住享受。另外，餐客厅一体化，连接入户玄关和阳台，保证了室内的通透性，同样也提升了室内空间的延展。

◎户型图

◎创意间实景图·非交付标准

【户型鉴赏2】

天玺：建筑面积约105㎡

该户型增加了主卧套房的设计，这在市面上是不常见的。双卫的设计在三代同堂和二胎时代是非常受欢迎的，既可以避免早上争抢卫生间的尴尬，同时还能够保障主人的私密性。

◎户型图

◎示意图

【户型鉴赏3】

天域：建筑面积约115㎡

精致入户空间设计，预留了储物空间，一方面能够在回家的时候解放双手，另外一方面还能够彰显归家仪式感。餐客厨一线分布，南北排列，通透明亮，让家庭公共活动区更为集中。

◎户型图

◎创意间实景图·非交付标准

【户型鉴赏4】

天观：建筑面积约125㎡

同样的作为三室则是将空间做到了较大化。餐客厅一体化，并连接南向瞰景大阳台，让室内的空间得到了极大的延伸，而且超大的活动幅度，无论是孩子的成长，还是家人的欢声笑语，亦或是朋友聚会，都能够得到满足。而且主卧套房不仅有独立卫浴，还预留了浴缸的空间，下班回到家之后可以美美的泡上一个热水澡！

◎户型图

◎创意间实景图·非交付标准

值得一提的是，项目还配置有智能门锁、智能网关平台、智能窗帘、一键紧急按钮、新风系统等智慧家居系统，真正考虑到理想人居生活的方方面面。

据了解美的·天誉预计本月加推7#、8#、9#、10#、11#5栋楼，共计468套房源，建筑面积约98-142㎡，据了解，该项目也受政府备案价影响，上批次开盘均价约13130元/㎡，目前预约人数已超出房源总数，这也是年底买房的好时机！

◎项目效果图

这个让徐州楼市几次“沸腾”的现象级实力红盘，4个月3次开盘以20亿骄人成绩创造区域历史先进，如今再度登场，势必又将引起一场抢房大战！感兴趣的购房者可以拨打项目电话0516-8058 8888或前往美的·天誉樱花美学空间馆预约登记。

倾城所誉 城市向新

美的·天誉

三期【樱之谷】建面约98㎡-142㎡艺术人居

开盘在即 诚邀品鉴