在美国好莱坞每年众多的时尚发布会、精彩演出中,衡量其重量性的,往往不是去比较舞台上受人瞩目的天王巨星,而是在于台下首排席位上端坐着的“观众”,这一现象后被人称之为“头排效应”。对于这些列席头排的风云人物而言,头排席位是他们身份品位的见证,而对于购房者来说,“头排资源”则是竞相追逐的目标。 ◎示意图·

在美国好莱坞每年众多的时尚发布会、精彩演出中，衡量其重量性的，往往不是去比较舞台上受人瞩目的天王巨星，而是在于台下首排席位上端坐着的“观众”，这一现象后被人称之为“头排效应”。对于这些列席头排的风云人物而言，头排席位是他们身份品位的见证，而对于购房者来说，“头排资源”则是竞相追逐的目标。

◎示意图·来源于网络

所以，当头排效应与美的·天誉的“红盘效应”在大学路上不期而遇，当红热销便以一种理所当然的姿态呈现在世人眼前。五开五捷、首开2小时劲揽10亿、半年销售27亿……当这些数据一一亮出来时，所彰显的是城市精英内心对美好生活的无限向往以及对美的·天誉不可遏制的追捧，同样也彰显了美的·天誉实力“带货王”的地位。

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倦鸟归林，鱼翔浅底，落叶归根。对家的渴望，已经变成了生命的本能。而说到对家的选择，一千个人就有一千个购房的理由。而美的·天誉天赋优越的位置、低密的匠心布局、高端的精工品质、奢适的空间尺度……全方位的满足了置业的不同层次需求，也让美的·天誉在大学路人居树立了一个“风向标”，虚怀以致远，指引着徐州未来人居的方向。

实力造就的品质，是信任的来源，是热销的基础，美的置业品牌在淮海人物的高认可度正来源于此，美的·天誉的热销则是成功捍卫了美的置业品牌在徐州的强势影响力。

从2004年美的置业成立，时至今日，砥砺征程十七载，美的置业，始终贯彻“智慧生活，美的人生”的品牌理念，致力于做“智慧人居引领者”，通过高品质的产品与服务，整合优质资源，为城市美好生活提供解决方案，镌刻美好人居样本。

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2010年，美的置业进入徐州，开始布局津淮区域，十年间，在徐州布局22盘，拥有26000户的业主家庭，美的·天誉热动全城的背后，是美的置业品牌精耕津淮区域十载的信赖积淀。从读懂城市到融入城市，再到与城共建，与城市发展同频共振，正是保持着这样的初衷，从筑楼的品质到物业的服务态度，美的·天誉都严格把控每一处细节，用严苛的品质征服业主挑剔的居住感受！

另外，美的·天誉还积极响应市政规划，全面参与城市建设。比如美的置业集团所负责承建的徐州高新云谷创新中心落址于大学路板块，项目总体规划400亩，总建筑面积70万㎡，项目总投资约20亿元，该项目被列入徐州市2019年度重大产业项目。根据规划，这里将以吸引前沿科学技术，围绕智能制造、电子信息、大数据、云计算、新材料、生物科技、集成电路和ICT等领域的产业发展方向，全力打造科技创新的产业要素集聚中心。

◎项目效果图

可以说，位于南进中心位置的美的·天誉，在精研作品的基础上，定制城市生活主场，营造符合城势发展所向气质的国际化住区，将美好生活的热忱与期许植入城市肌理。

品牌价值的擢升，得益于产品与服务的不断提升，美的·天誉物业管理由美的物业提供。美的物业，管理面积已达6800万㎡，多次获得高级、省级“物业管理示范小区”、“安全文明小区”、“绿色小区”、“中国幸福社区范例”等荣誉，高标准、系统化的服务体系，无论花木修剪、有序巡更、管理信息化、社区文化等，以全维度服务悉心呵护居家每一刻，让家人倍感安心、舒心与放心。

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并非一时的服务，而是一世的守护。美的物业，以对业主的无限关怀，着力为各个年龄段的业主营造有温度、有情怀的美好生活体验。

众所周知，时代在进步，城市在发展。每一次发展战略的更新，无不在引领着城市未来走向，意味着城市重心的转移。

在城市政策偏移之地，高度集中了城市的经济、科技和文化力量，是城市的财富、资源、功能最为集中的地方，集地段的优越性、配套的丰富性、品质的高端性融于一体，无论对生活还是工作，都有着与生俱来的向心力，让无数精英人士趋之若鹜。

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回到徐州，近年来在“东扩南进”以及“2+6+15”城市空间格局规划的加持下，各大板块百家争鸣，各领风骚，每一个板块都有着独特的魅力。而如果说最近两年哪个板块大火，大学路板块特别榜上有名！

说大学路板块是“含着金钥匙出生”的一点都不为过。作为徐州“东进南扩”道路上的重要组成，大学路板块拥有徐州建设规划的“一城一谷一院”中“徐州科技创新谷”和“徐州产业技术研究院”两席，再辅以中国矿业大学、江苏师范大学等名校，可以说这里是徐州的科创基地。

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根据规划显示，基于大学路城绿共生关系、门户形象塑造、科创空间拓展、地铁沿线开发四个方面的规划诉求，铜山分局积极开展大学路沿线空间优化行动，打造包括创新驱动引领产业布局、开放共享促使城绿共生、混合布局打造低碳生活圈，大学路板块将成为一个创智宜居绿谷，一个蓬勃向上的宜居、宜业、宜商的板块喷薄欲出。

而诞生于大学路板块核芯的美的·天誉，更是天生自带主角光环，作为一座汇聚56万方住宅，40万方商业、办公三大业态的百万方大城，与大学路板块一体规划、互为配套、资源无缝对接，可谓是板块真正的“后花园”，这是美的·天誉天赋尊崇的纯正基因。

◎项目效果图

项目于城市原点擘画未来，尽享板块丰富生活配套。依托规划中的地铁4号线、6号线双轨交汇及大学路快速路、珠江路等城市干道，打造立体联动、贯通全区、便捷高效的交通体系；怡和广场、壹方城商业综合体等商圈环伺，拥享市一院等医疗、龙腰山、佛手山公园、云龙湖等城市级自然资源以及南师附校、矿大附中、科技创新谷小学（筹建）、爱登堡国际学校（筹建）等教育配套，营造事业与生活的主场，升级城市封面人居，致敬城芯理想生活。

◎项目区位图

如果说“首开2小时劲揽10亿”足够表现大学路板块所受到的市场关注与热捧，那么持续热销的背后，除进一步证明市场对美的置业的高度认可外，自身产品主义革新和眼鉴为实的品质力，才是赢得客户认同，最终劲销全城的真正原因。

因为懂得自然与生活的哲学，美的·天誉将建筑融于自然，坐拥内外双公园体系，外部近享1700亩楚河风光带、龙腰山、佛手山公园、云龙湖、小南湖、凤凰山、泉山等城市优质景观资源，而在内部，项目同样打造多个主题景观，给予业主美好感受。

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整个项目规划约700m樱花大道、约14000㎡樱悦家公园、约1万㎡“樱花堂”幼儿园、樱花广场、探索花园、樱乐园、夜樱跑道、展馆式体验入口、儿童乐园、宅间花园等，以城市少见的手笔规划丰盛景观花园，满足不同年龄段的日常休闲需求，浓密林荫、清澈水景，尽享自然之境。

◎项目效果图

建筑不止是冰冷的钢筋水泥，更是生活场景和家庭温度的载体。因此，美的·天誉在户型的打造上也同样考究，建筑面积约98-125㎡户型产品，立意都市人群需求，将奢阔空间再升级，赋予生活更多张力：墅级面宽，尺度考究彰显生活品质；阔绰厅堂，风云聚首漫谈古今逸事；南向阔景双开阳台，延伸无遮巨幕视野；主卧套房设计，彰显非凡气度。