新城区万元高价地案名公布!

不知道各位是否还记得惠民小区东B地块和惠民小区东C地块，在拍卖当天可以说是“战火纷争”啊，抢手程度可想而知。而徐州这两大高价地块，要合并开发了！案名定为：大龙湖壹号！

较新消息：新城区惠民小区东B地块和C地块将由招商和华润联合打造，为了避免恶性竞争，合作共赢才是较好的选择！

3月23日，华润和招商联手发布了同款主题海报，正式官宣合作！这也意味着新城区惠民花园的这2块高价地，国内2大一线房企巨头将合作共同开发！

土拍回顾

惠民小区东B地块

地块名称：惠民小区东B地块

地块位置：迎宾大道南、汉源大道西

出让面积：47683.5㎡

容积率：2.61-2.8

绿化率：≥35%

限高：≤80.0米

建筑密度：≤20%

规划用途：城镇住宅-普通商品住房

竞得价：15.62亿元

成交楼面价：11699.17元/㎡

竞得者：招商

建设要求

地块限高80米，未来极有可能建设高层产品，所以未来体量应该也可以。

惠民小区东C地块

地块名称：惠民小区东C地块

地块位置：迎宾大道南、汉源大道西

出让面积：41816.5㎡

容积率：2.0-2.2

绿化率：≥35%

限高：≤54.0米

建筑密度：≤20%

规划用途：城镇住宅-普通商品住房

竞得价：11.27亿元

成交楼面价：12250.49元/㎡

竞得者：华润

建设要求

本地块要求建设一所12班的幼儿园，用地面积约6480㎡。而且，乙方需在甲方辖区就该项目开发建设新注册成立独立核算法人公司。

地块分析

这两块地块的位置非常优秀，北边不远处就是新城区客运站、大龙湖和撷秀初级中学，距离前段时间已经获批的地铁6号线一期惠民花园站、新城区客运站很近。而且规划S2号线就在新城区客运站与6号线交汇。

不仅如此，地块周围都是成熟社区，而且还有惠民小区东A地块即将建设商业综合体，极大程度上提升了该区域的居住价值，因此该片区的发展不可估量！