继东部核心区挂出重磅地块挂出后,徐州又新挂6块地,其中5块是住宅用地。南区核心区一幅宅地单起拍价就高达7800元/㎡,而南区地王楼盘地价也才7036元/㎡,未拍已先火! 一、孟庄地块挂出,起拍价7800元/m²,刷新南区地价天花板! 1、泉山区:2019-81孟庄c地块起拍楼面地价:7501元/㎡地

继东部核心区挂出重磅地块挂出后，徐州又新挂6块地，其中5块是住宅用地。南区核心区一幅宅地单起拍价就高达7800元/㎡，而南区地王楼盘地价也才7036元/㎡，未拍已先火！

一、孟庄地块挂出，起拍价7800元/m²，刷新南区地价天花板！

1、泉山区：2019-81孟庄c地块起拍楼面地价：7501元/㎡地块位置：泉山区学府路南，绿地理想城西出让面积：42492㎡规划用地性质：住宅容积率：2.0—2.4出让年限：70年起拍总价：7.65亿起拍楼面地价：7501元/㎡拍卖时间：11月8日出让条件：成品交付2、泉山区：2019-83孟庄E地块起拍楼面地价：7800元/㎡地块位置：泉山区学府路南出让面积：78014.9㎡规划用地性质：住宅容积率：1.5—2.0出让年限：70年起拍总价：12.17亿起拍楼面地价：7800元/㎡拍卖时间：11月5日出让条件：需要配建一所18班的幼儿园；成品交付地块解析：孟庄地块所处南区核心地段，靠近泉山森林公园、江苏师范大学泉山校区和中国矿业大学文昌校区。地块不远地方就是三胞广场和云龙湖湿地公园。目前南区的地王楼面地价7036元/㎡，孟庄地块起拍楼面地价，可以称王。二、西区华东机械厂地块挂出，却是定销房！

2019-91号：华东机械厂定销房地块

地块位置：泉山区二环西路东，健康路北

出让面积：40218.3㎡规划用地性质：住宅容积率：1—3.0出让年限：70年起拍总价：1.708亿元起拍楼面地价：1415元/㎡拍卖时间：11月14日

地块解析：要哭了，西部核心区稀缺地块终于挂出，竟然是定销房。区域内附近在售楼盘仅有玖玺，房价19900元/平，区域二手房普遍在1.4-1.65万/平。

三、云龙湖旁边挂出一块商服用地

地块位置：淮塔东路以南

出让面积：7227.62㎡规划用地性质：商服容积率：1.1—1.4出让年限：40年起拍总价：6050万元拍卖时间：11月5日板块解析：该地块靠近孟庄地块，目前板块内的配套都比较齐全，如果该地块成功拍卖，那对周边新盘绿地理想城和二手房小区都是利好。四、西区淮海新城挂出两块地，较高起拍价3893/m²

1、卧牛山A5地块地块位置：华美风景园附近出让面积：39159.9㎡规划用地性质：住宅容积率：2.2—2.5出让年限：70年起拍总价：3.82亿元起拍楼面地价：3901元/㎡限高：54米拍卖时间：11月5日2、卧牛山A6地块地块位置：泉山区卧牛片区出让面积：16559.8㎡规划用地性质：住宅容积率：2.2—2.5出让年限：70年起拍总价：1.612亿元限高：54米起拍楼面地价：3893元/㎡拍卖时间：11月8日地块解析：目前西区正在闹房荒，区域在售楼盘基本面临清盘，两幅地块的到来将在一定程度上缓解房荒。