徐州东部物流新城已定!陇海新城真的要来了…

12月13日，本周少有一场土拍是位于开发区徐庄镇的国际物流产业园2019-G47号地块，最终由徐州翠鲜缘农业技术有限公司以1390万元底价竞得。这场土拍虽然不是涉宅用地，但依然成为关注焦点。只因最近徐庄镇连连出新动态，除了13日的土拍地之外，在12月9日又挂出了两宗农产品加工市场用地，这意味着徐庄镇将进入全面开发阶段，同时徐州东部物流新城已成定局。

徐庄镇国际物流产业园地块成交

13日下午，徐庄镇国际物流产业园地块，以底价1390万元成功拍出，出让面积达到67261.19㎡，土地用途为仓储物流。 具体位于徐庄镇岳庄村、徐海路南。

地块竞得者为徐州翠鲜缘农业技术有限公司。目前，翠鲜缘国际物流产业园一期已经在建。翠鲜缘国际物流产业园总占地约350亩，投资7亿元人民币，分两期进行，其中一期占地约101亩，建设内容包括绿色芽菜标准化生产工厂及蔬菜加工包装仓储车间、交易及展示中心、综合办公楼等；二期占地约249亩，计划于2020年开工建设。徐庄镇再挂两宗工业用地

除了13日成交的地块，近日徐庄镇又挂出2宗地块，也是和农产品物流产业有关：

其中，2019-G56号地块出让面积是49990㎡，起始价为800万。2019-G57号地块出让面积更大一些，是116204.5㎡，起始价为2410万元。这两宗地都将在2020年1月14日土拍。

这3大物流产业地块的推出，意味着徐庄镇打造徐州东部物流新城的规划，将正式成为现实。东部物流新城已官宣

11月5日，徐州经济开发区信访办公室回答了市民有关东部物流新城具体在哪里建设的问题，答复是将在徐庄镇。

再结合昨天成交和近日挂牌的地块，可以确定徐庄镇将成为东部物流新城。

陇海新城也要来了

根据规划，至2030年，徐庄镇将纳入徐州中心城区，未来将成为承接徐州经开区产业转移、徐州城市继续向东发展的一座新城——“陇海新城”。

陇海新城规划位置

从徐庄镇的镇村发展布局规划图上，可以看到，徐庄镇区的范围主要集中在和平路东延以北。未来徐庄镇的发展，主要沿着“多横一竖”发展，即多条东西向的主干道+一条南北向的五环路。

4条主干道拉近徐庄镇与市区的距离：徐海路、和平路东延，徐庄镇可直通高铁站、老城区；彭祖大道东延、昆仑大道东延，将让徐庄镇直达徐州新城区。

而正在建设的五环路，拉近徐庄镇与贾汪城区、吕梁风景区、张集镇（方特）、铜山新区的距离。