超奢生活德基广场来啦!徐州排名前列高双子塔较新规划曝光!

近期，搜狐焦点徐州站获准确消息，徐州排名前列高双子塔德基广场较新规划曝光！约259米！

2020年6月，中建五局安徽公司皖北分公司中标徐州德基广场项目，计划总工期1291日历天。

9月10日，徐州德基广场项目开工典礼隆重举行，正式开工！

项目分为A、B、C三个地块，其中，C地块商业裙房共11层，建筑面积约15.3万平方米，建筑高度约60.3米，集奢侈品商场、高端餐饮、影院娱乐、德基美术馆等为一体的高端综合体商业广场。

裙房上方为东西塔楼，建筑高度259米，为高端精装住宅式公寓，建筑面积约120㎡—330㎡,由国际先进设计团队（建筑设计公司为美国LMA、室内空间设计公司为日本LINE公司、景观设计公司为日本凤咨询株式会社环境设计研究所）与德基集团联合打造，德基广场为超奢生活而来。

徐州德基广场，择址淮海经济区中心地段。与徐州地铁1、2号线（彭城广场站）无缝衔接，近享优质交通资源、教育资源、医疗资源、全配套商业。其中一期B地块悠沃时尚街区已投入运营。二期C地块为项目核心。三期A块地（原徐州百货大楼地块）地面规划为绿地广场、地下为商业及停车场。项目总建筑面积约51万平方米，其中地上建筑面积约35万平方米，地下建筑面积约16万平方米（含A、B、C地块）共计4层，其中AB地块负一层、负二层为商业，负三层、负四层为停车场，C地块负一层为商业，负二层、负三层、负四层为停车场。

徐州市中心4大商业综合体同时启动！

1、文庙街区

文庙是徐州历史文化片区内北段重要的节点，也是徐州文物保护单位。它位于河清路北侧，彭城路、黉学巷东侧，它的西侧为彭城壹号、金鹰和金地，南侧为苏宁广场，东侧为电业局，北侧通过黉学巷与牌楼市场相连，遗址为原徐州第二中学校园内。

文庙街区项目规划分为庙街区、鼓楼区、文庙区、文创区四个功能区，着重按照历史风貌重建徐州人记忆中的鼓楼和文庙，将现代与传统、文化与商业、繁华与宁静有机结合，通过历史展示、情景塑造、文创品牌研发等多种表现形式，形成文商旅融合一体化发展格局。

项目预计2021年竣工，届时徐州老城区中心又多了一个兼具传统文化和现代商贸的步行街区。

文庙街区效果图

2、金鹰·上街

淮海经济区排名前列地铁商业街来啦！

金鹰彭城广场地铁商业项目案名已经定了，名为“金鹰·上街” ！坐着地铁去“上街”，体验时尚、生态的购物消费，将成为淮海经济区市民的又一生活新方式。

金鹰·上街”——在徐州方言中，“上街”含义为逛街，提到项目名联想到逛街的具体行动。同时，“上街”与“上阶”谐音。

同时，金鹰·上街将有超多徐州首进品牌强势入驻！网红潮店，文化创意店……打造全新地铁商业。

目前金鹰上街进展较快，2月份就可以跟大家见面啦！

金鹰上街效果图

随着主案名的“水落石出”，项目内5个分街区的名称也尘埃落定，分别是：

首街 · 彭城西街 · 百味北街 · 潮食南街 · 拾光东街 · 五色

金鹰上街效果图

3、金郡中央

金郡中央位于市中心庆云桥南，距离金地商场非常近，位置非常优越。

该项目早在2011年就曝出了规划，总建筑面积约16万㎡，由潮流商业、5T甲级办公和少有河景豪宅组成，其中写字楼建筑高度150米，高大上的效果图已经曝光，就吸引了不少人。

2020年初，徐州高楼吧有网友曝出金郡中央预计复工，消息中显示：项目包含商业、商务办公等，项目总投资30亿元，建设起止年份2020-2022年，目前方案正在报审中。

金郡中央效果图

就在前2个月，泉山区书记信箱回复：目前该项目已经由上海久霄房地产公司负责开发，项目规划设计方案已经上报至市自然资源规划局，方案在微调中，待方案审批后可启动拆迁事宜，拆迁完成后即可办理开工建设手续。

来源：徐州市泉山区书记信箱

此次官方回复，可以看到该项目也正在推进中，正式复工指日可待。届时，市中心也将再添新地标。

4、凯旋门商业综合体

1月14日，徐州市举行2021年首批100个重大项目开工仪式。在清单中，列出了市中心的凯旋门商业综合体。

凯旋门商业广场地块身处市中心板块，紧邻徐州核心干道中山路，南侧有故黄河景观带，距离在建2号线庆云桥站不到100米。

据规划显示，华润凯旋门商业部分由2栋分别为99.50米、130米的高层办公楼组成，项目将建成集办公、社区服务型商业、特色餐饮、教育中心为一体的商业综合体 ，计划2022年完工。

凯旋门商业综合体

除了以上的市中心尚未开业的商业，目前已经开业的有：苏宁广场、金鹰商场、金鹰二期、金地商场、银座商场（新百大）、时尚大道、彭城壹号、1818广场等。

徐州市中心未来可期！