蓝图兑现!大学路板块交通再升级!即将开启疯狂加速模式!

凡焦点，必现象！美的·天誉作为大学路板块的人气红盘，自面世以来热度持续不减，五开五捷、首开2小时劲揽10亿、半年销售27亿……以一张漂亮的销售榜单，印证了市场对于美的·天誉的认可与青睐。

真正的奢侈，是对生活的自由支配。

正如当代建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔所言，“居住的核心点是生活与城市之间的关系，只有那些既能享受稀缺自然资源，又有俯瞰城市繁华的区域才是具有价值光彩的居所”。而能够兼顾这两点的无不是在交通便捷之处，城市的繁华与交通紧密相连，道路系统可以预见城市的未来，特别是城市道路系统的建设更是走在了规划前列，是未来城市繁荣向前的佐证。

◎示意图·来源于网络

回溯徐州的历史发展，从“五省通衢”到“淮海经济区排名前列座拥有地铁的城市”，毫不夸张的说，这座城市的发展离不开交通二字，因此，每一次交通的大变革也都会对城市的格局带来不可估量的影响。

就在最近，徐州市交通运输局发布了《徐州市大学路快速化改造工程XZ-DXLKY标段可行性研究招标公告》。快速化改造完成后，大学路可以快速到达正在修建的三环南路，通达全城的时间将大大缩减！

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大学路，一座全配套的宜居大城，科技、教育、文化、卫生、交通、商业、产业等资源都在快速升级，高速腾飞，已势不可挡！

在徐州，在过去的很长一段时间内，如果说选择一条路代表这座城市的历史，那么中山路当之无愧。其实，徐州的“南扩”的进程就是中山路的南延史。作为中山路南延段的大学路板块，紧跟城市“东进南扩”的发展方针，以高端产业的云集、飞速发展的配套等，更迭徐州的新一轮发展。

大学路北接中山路，南北贯穿整个徐州城，串起云龙湖、市中心、九里山，将鼓楼区、云龙区、泉山区、铜山区紧密相连，成为徐州市当仁不让的经济脊梁、生态动脉。

◎示意图·来源于网络

根据规划，此次的大学路快速化改造工程，北起三环南路，南至汉王枢纽，途径育才路、黄河路、竹林路、振兴路、枫林路、公园路、玫瑰大道、珠江路、楚河、拉犁山路等相交，串联云龙湖景区、泉山森林公园、拉犁山景观脉、汉王文化核等多个景区，沿线分布有矿大、排名前列人民医院、居民小区。可以说，将徐州南的重要地点全部涵盖，未来不仅仅有利于促进徐州“南扩”的战略发展，对沿线居民的生活也将带来极大的便利。

城市的发展、区域的进步与交通是密不可分的。其实，近几年来，大学路板块的交通一直一直都处在高速发展的状态。

位于大学路南端的铜山区公交首末总站，已经进入收尾阶段，预计今年3月份即可投入使用；而且根据规划，4号线一期（国家发改委已批复）、6号线二期（已规划）都汇集大学路，一城繁华，瞬间可达；另外，湘江路还将继续向西延伸至老徐萧公路，有效串联起新区与西区。

◎铜山区公交首末站效果图

交通犹如城市的成长命脉，见证着城市的发展与繁荣。只有畅通才能高速发展，才能释放更高的价值。也只有畅通，才能让生活绽放更多魅力。可以预见的是，在不久的将来，大学路将成为徐州的又一个交通要塞，进而促进各行各业繁荣发展。

毫无疑问，大学路快速化改造工程公告的出台给区域的发展注入了一针强心剂，而蓬勃发展的各项配套则给大学路板块带来了更好的生活环境。

比如，这里山清水秀，公园环绕。约58万平方米的佛手山公园、占地约800亩的龙腰山公园，还有云龙湖、小南湖、楚河景观带等城市级自然资源，私享自然馈赠的天然“免疫力”。

◎佛手山山体公园效果图·来源于网络

比如，这里商业荟萃，繁华可期。大学路有怡和广场、大丰壹方城在运营，欢GO文创主题街区在建，另外美的·天誉还自带约40万方的商业规划，全方位、多业态的一站式生活享受，零距离执掌繁华。

◎示意图·来源于网络

比如，这里医疗配套成熟，护航家人健康。徐州市排名前列人民医院搬迁于此，作为淮海经济区占地面积较大、建筑面积较大、停车位最多的园林式、现代化三级甲等综合医院，市一院的存在可以全方位守护每一位大学路板块居民的身心健康！

◎市一院效果图·来源于网络

另外这里还有中国矿业大学、江苏师范大学、南师附校、矿大附中、科技创新谷小学（筹建）、爱登堡国际学校（筹建）等教育配套，书香氤氲，营造良好的成长环境。

◎示意图·来源于网络

如今的大学路板块，醇熟的周边配套设施，优美的绿色环境，坐拥生态、经济快速发展的生活圈，让生活变得高效、时尚、便捷、舒适。

伴随大学路板块的战略升级，产业及交通飞速发展，越来越多寻求理想生活的高净值人群于此集聚。而随着美的·天誉的入主，更为未来注入无限活力，赋予生活更多精彩。

美的·天誉是美的置业实力匠筑的未来十年迭代巨作，汇聚56万方住宅，40万方商业、办公三大业态，精筑百万方综合都会大盘。从筑楼的品质到物业的服务态度，美的·天誉都严格把控每一处细节，用严苛的品质给业主带来更美好的居住感受！

◎项目效果图

众所周知，一个好的社区景观，不仅仅在于有仪式感的归家动线，也不仅仅在于有成荫的树木四季的芬芳，更是尊重每一寸土地，赋予社区的景观以观赏之外的使用功能，为日复一日的生活增添温馨和乐趣。

在园林规划上，美的·天誉规划约700m樱花大道、约14000㎡樱悦家公园、约1万㎡“樱花堂”幼儿园、樱花广场、探索花园、樱乐园、夜樱跑道、展馆式体验入口、儿童乐园、宅间花园等，以城市少见的手笔规划丰盛景观花园，满足不同年龄段的日常休闲需求，全龄景观园林社区，缔造生活大美之境！

◎项目效果图

在产品的打造上，建筑面积约98-125㎡户型产品，立意都市人群需求，奢阔空间，生活如画，理想家居向“心”而行，赋予生活更多张力；南向大开间，扩大面宽尺度，可以让房间容纳更多的阳光；阔绰厅堂，是彰显着主人大气的待客之道，同样也是满足一家人欢声笑语的场所；南向阔景双开阳台，延伸无遮巨幕视野；主卧套房的设计，不仅能够更好的保证主人的私密性，还可彰显非凡气度。

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◎创意展示间·非交付标准

另外，项目以品牌装修交付，配置智能门锁、智能窗帘、语音管家、一键报警、新风系统等全屋智慧家居系统，联合国内知名家居建材品牌，从原材到智能设备，以入微匠心为业主提供高品质的人居生活。

◎示意图·来源于网络

五开五罄，致谢全城厚爱，随着2021年的到来，美的·天誉全新升级力作——星滨岸即将耀世绽放！[星滨岸]组团作品位于楚河风光带沿岸，紧邻700米樱花大道，通过楼下的观景空间登上听音台，整个河岸天穹尽收眼底，极目城市巨幕视野，浪漫归心之境，印证城市高阶人群的居值。在户型打造上，[星滨岸]组团作品建面约98-142㎡户型设计升级推新，更从公共空间、面积利用、私密空间等多维度的细化升级，给居住者更好的生活体验。

◎项目效果图

27亿之上 致谢1885户厚爱

美的·天誉

建面约98-142㎡迎新力作

[星滨岸] VIP火爆预约中

VIP Line：0516-8058 8888

地址：徐州市云龙湖南大学路与珠江路交汇处

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