汉王的地理位置奠定了它特别的优势,它的发展速度甚至会超过潘安湖和大庙

2018年初，徐州有三个地方特别引人关注：排名前列个当然是习大大前去考察过的贾汪潘安湖。潘安湖湿地经生态修复后，蝶变成湖阔景美的国家湿地公园，成为徐州的一个著名景区，有南有云龙湖北有潘安湖之誉。

第二个热点地区则是开发区侯集村整体拆迁工作已经正式展开，和平路即将再次东延，一座卫星城即将在徐州东部崛起。

第三个热点地区就是我们汉王镇了，离徐州市区最近，发展基础也相对是较好的。汉王村的拆迁工作已全面展开，汉王生态颐养小镇不久后将绽放于世人面前。

2016年10月初，铜山区与浙江蓝城、 协鑫智慧签约，决定开发集文旅、颐养为特色的蓝城颐养小镇，总投资50亿元，轰动一时。

蓝城董事长是著名地产人宋卫平，此人是原来绿城的老板，后来宋将部分绿城卖给了中国交通建设集团，自己又创立了蓝城，同时仍是绿城的第二大股东。宋卫平曾放出豪言：要在10年内建造100个小镇，汉王蓝城颐养小镇，是其中之一。

2017年6月11日，宋卫平亲自来到汉王镇视察，汉王镇作为徐州后花园，被以建造小镇为业务的蓝城看中，并不意外。在这里，蓝城将把城市的文明成果、现代农业的科技成果运用于乡村和城镇的改造，比城市更温暖、比乡村更文明——它的名字叫做汉王桃李春风，它就是蓝城所期盼的天堂模样。

桃李春风，也是蓝城在杭州建成的一个小镇。地处64.5平方公里青山湖国家森林公园腹地，园区内拥享1500亩缓坡密林，负离子含氧量高于市中心的6倍。地块三面环山，在群山环抱中以约20万方超大面积营造山水景观。

汉王桃李春风未来将集文化体验、高端颐养、旅游度假、农科休闲功能为一体，以自然景观、两汉文化发源为依托，将多姿多彩的城市生活，与乡村原风景和谐编织在一起。

而汉王的未来不仅有蓝城颐养小镇，其周边还有诸多大项目已经在规划与落实中。

五洲花卉园

+

在2017年9月21日召开的徐州汉文化旅游节暨旅游招商推介会上，中国汉王-五洲花卉园项目，总投资额22亿，由光明同创集团公司总经理张晓东和铜山区政府副区长许海莉签约。

华侨欢乐谷

+

据网传消息：就在今年8月份，华侨城南京实业副总祖峰一行来徐为欢乐谷项目进行选址工作，在徐期间，该集团考察了金山桥开发区和汉王两个地块，并对汉王有投资意愿。

华侨城集团是隶属于国务院国资委管理的大型中央企业之一，目前已发展成为一个大型国有企业集团。旗下旅游、酒店、主题乐园等一系列国内著名的企业和产品品牌。

而欢乐谷，则是华侨城集团的主题乐园之一。目前，深圳、北京、成都、上海、武汉等五个城市已有欢乐谷主题公园。以上海欢乐谷为例，作为中国排名前列连锁主题公园品牌、国家4A级旅游景区，拥有100多项老少皆宜、丰富多彩的体验项目，是国内占地面积较大、科技含量较高、游乐设施较先进、文化活动最丰富的主题公园之一。

汉文化特色产业园

+

项目由中国供销合作对外贸易有限责任公司投资建设，位于铜山区汉王镇。项目建成后将形成可容纳8万人的综合新城。重点建设上林学苑区、锦绣未央区、缤纷长乐区、兰桂长信坊、活力明光坊五大功能片区，重新塑造拔剑泉、汉庙等历史文化景区，增加汉文化教育产业、旅游产业、休闲健康产业及配置设施，每年吸引游客超过1000万人，提供就业岗位3万余个。

全民滑雪场

+

项目由协鑫（集团）控股有限公司投资建设，一期总投资5亿元，总建筑面积7万平方米。拟结合汉王镇风景资源及传承文化，建设集冰雪运动、观光旅游、儿童娱乐、体育运动、生态休闲、特色餐饮、高品质居住社区为一体的文旅综合项目。

亚洲较大佛

+

2017年首月，铜山连续签了6个城市建设项目，其中一个令人浮想联翩。就是荒废多年的徐州殡仪馆旧址，将建设一座高99米大佛，号称全国乃至亚洲较大佛。项目投资企业：徐州泰鑫文化发展有限公司，拟在该项目投资约6亿元人民币，项目建设周期约为26个月，分期建设。

本项目用地位于徐州市铜山区大学路东侧、珠江路南侧（已废弃的原徐州市殡仪馆）。以徐州殡仪馆废址为寺庙建设主体，以仿古建设群为主，改建重建寺庙、室外露天大佛造像、放生池、佛塔林、植物景观园区、经文柱、立体投影软硬件设备、水幕光影软硬件设备、游客休息区、站区等、整体建筑体现文化气息。

同时可用作影视取景基地、寺庙主体东侧独龙山体为室外露天大佛造像建设（暂定99米，建造国内乃至亚洲较大佛像），室外大佛造像既是一期项目主体建筑，也是铜山区景区的标志性建筑。

再还有已经建成的徐州乐园、月亮湾生态园，这样一个遍地游乐项目的徐州城南后花园——汉王，呼之欲出。

论未来发展汉王镇凭什么更具优势

老实说，汉王在徐州人的印象中并不优秀。但为何突然之间如此多项目将其团团包围，而且都还是游乐项目？在小编个人看来，生态资源丰富、交通距离更近，特别是后者，奠定了他特别的优势，他的发展速度甚至会超过上述的潘安湖和大庙。

历史、生态环境

汉王是有名的花果之乡、玫瑰之乡、生态平衡之乡和石刻艺术之乡，是江苏省百家名镇之一，曾荣获联合国全球生态500佳称号。汉王素有山水一色、民丰物阜之称，被喻为徐州后花园。全镇现有34个自然村，9个行政村，总人口4.5万。

相传2200多年前，楚汉相争的时候，刘邦被项羽打败退至现在汉王镇。当时正值中午，烈日炎炎，兵困马乏，遂下马插剑暂歇。后起身拔剑时，泉水随剑涌出。与此同时，其宝马也焦躁不安地用蹄子扒地，也扒出一股清泉。

其兵马因此得救，刘邦带领兵马一鼓作气，冲出了重围。后经荥阳一战，大败项羽，统一了天下，建立了西汉王朝。后人为纪念刘邦把这两眼泉命名为拔剑泉和马扒泉，有关它们来历的故事一直在徐州民间流传。

除了拔剑泉和马扒泉，汉王镇还有群羊坡、虎山百果园、张竹坡墓、张道平烈士墓、大北望总前委指挥部旧址、张伯英艺术馆艺术宝库、张伯英艺术馆艺术宝库等等景点。

2017年11月，汉王镇获评第五届全国文明村镇。

交通、地理位置

汉王镇距离徐州可以说是十分近了，以拔剑泉为坐标，从市区驾车大概需要20到30分钟左右就可抵达，经淮海路至玉带大道，一路向西，或者经云龙湖湖东路，从大学路一路向南。这个距离，不要说潘安湖和大庙，就是徐州发展较好的东区也不见得比这近。

玉带大道沿着玉带河风光带，我市的生态旅游规划里面，对于玉带河的规划是这样描述的：位于徐州市西南部，规划用地14.5平方公里。以现状旅游资源综合整治为基础；以休闲度假设施建设为核心；以优质、特色服务为亮点；为淮海经济圈内的中高收入人群打造苏北滨水度假的知名品牌。

而大学路，历经发展，已经和拥有铜山万达的北京路并驾齐驱，成为铜山主城区最重要的两条干道之一。

根据网友爆料的徐州2018年城建重点工程计划初稿，大学路快速路被首次提到，倘若成真，汉王距离徐州市区又将在时间上更近一步。

道路方面，正在建设的汉王绕镇公路是珠江路的西延段，与珠江路铜山新区段相接，向北跨老玉带河，京台高速公路西侧，终点与玉带大道峨山村红绿灯路口相接，道路全长1.911公里。

汉王已全面纳入铜山城区的规划范围，未来将陆续建设从汉王通往铜山新区的多条道路，如：外环公路、黄河路西延。

此外，根据徐州市城市轨道交通近期建设规划2018-2024，4号线为台上村站-桃山路站，线路全长约33.9km，设站25座。6号线起自大学路与珠江路西侧的珠江路站终点位于徐州东站站，线路全长约30.7公里，设站20座。

论历史、环境、交通，汉王这个徐州城南后花园无疑具有先天优势，在徐州东西北均已大规模开发的情况下，只有他还是一片净土。看看今天铜山主城区的巨变，汉王未来可期。

结 语

随着徐州的发展，城市规模会不断扩张。但其扩张的方式不会再出现类似东区这样的大规模城市化现代化，取而代之的会是宜居的小城市、小镇，一方面人们越来越在意居住环境，另一方面保护环境是未来城市发展不可跨越的红线。所以，潘安湖、大庙、汉王都会是徐州下一步的发展重点。