泉山区:新上房小区严控违建

为有效控制新上房小区的违法建设行为,徐州泉山区城管局今年起参与新小区验收,验收合格方可上房。上房后,若出现与原小区建筑风格不同的建筑,可比照验收规划图纸快速认定是否是违建。8月18日,东方润园小区几处新增的和原规划不符的建筑被快速认定后依法拆除。

为杜绝新小区上房前后可能发生的违法建筑,泉山区城管局从今年初开始强力介入新小区上房前的验收工作。在新小区上房前,该局和市治违办、市规划局等部门一起,对小区项目的名称、开发公司、建筑单位、物业公司以及规划进行审核,对照规划图纸验收小区建筑合法性,验收合格并签字同意报市城管局备案后才能准许上房。

“今年,我们先后验收了四个新小区,前三个小区验收前后都没有出现任何问题,就东方润园小区在验收合格上房后出现新增违建了。”泉山区城管局规划中队负责人郭成明介绍,辖区街道办事处城管队员在巡查中发现,该小区有几处建筑,貌似和小区其他建筑不配套,遂调取原规划图纸比照。

快速认定,快速拆除,王陵街道副主任王艳萍告诉记者,东方润园内的几处违建包括32号楼两户人家在院子内建的钢结构框架玻璃房,8号楼一住户在露台上建的尚未完成的阳光房等。在下发限期整改通知书无效的情况下,王陵街道组织人员依法予以拆除。

为有效打击新上房小区违法建设行为,泉山区除要求物业公司认真履行发现、上报、禁运违法建设物料、制止违法建设行为职责外,属地办事处还安排一名负责人包挂新小区,明确小区违建巡查城管队员,每天巡查上报小区违建情况。同时,在新上房小区出入口、单元门张贴有奖举报公告;完善保洁员发现、举报机制,对保洁员的举报同样给予奖励。