新城区地王出山!项目规划曝光!

昨日（8月13日），徐州市自然资源和规划局公示了新城区S2-2、S2-4地块（2019-4号地块）项目规划。

用地面积：90236.29平方米总建筑面积276580.36平方米，计容建筑面积213317.36平方米容积率：S2-2地块2.50；S2-4-1地块2.50；S2-4-2地块0.61建筑密度：S2-2地块12.69%；S2-4-1地块13.50%；S2-4-2地块20.00%绿地率：S2-2地块30.00%；S2-4-1地块30.00%；S2-4-2地块35.00%地块主要经济指标：地上计容建筑面积：213317.36㎡住宅面积：205020.78㎡商业面积：998.47㎡总居住户数：1728机动车停车位1772个地块内规划建有12班的幼儿园

总规划图

2019年3月27日，近20家开发企业疯狂争夺，经过435轮的厮杀，新城控股最终以18.26亿元的成交总价竞得2019-4号新元大道东地块，楼面价8510.59元/㎡，溢价率113.82%!一举成为2019年新城区新地王！ 在上个月新城把该地块转让给弘阳地产，最终案名确认为“弘阳大都会”！根据规划：容积率2.36，1728套房源，未来主要为20-30层的高层项目。由于楼面已经达到8510.59元/平。目前整个新城区在售房源很少，仅有永泰锦园、观澜别院、绿地国际产业新城莫兰迪公馆、弘阳大都会，而这次的弘阳大都会的1728套房源将是对新城区的库存起到补血作用。 未来新城区将正式告别刚需！