中海华樾

楼盘名称：

中海华樾

建成年代：

暂无数据

物业类型：

普通住宅,花园洋房

项目特色：

宜居生态地产,教育地产

建筑类型：

板楼,小高层

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

暂无数据

开发商：

徐州海鑫置业有限公司

环线位置：

暂无数据

投资商：

暂无数据

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

江苏省徐州市鼓楼区拾屯街道三环北路

销售状态：

待售

交房时间：

待定

开盘时间：

待定

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-432910

售楼地址：

鼓楼区中山北路与二环北路交叉口，鼓楼广场

预售许可证：

暂无数据

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

华樾楼盘地处鼓楼高新区核心居住区，所在区域形成了“三纵一横一环，双地铁，双快速路” 的交通路网。 “三纵”分别是：平山路、天齐路、中山路； “一横”是指：项目北侧拾润路，东接中山北路，西接平山路； “一环”是指：北三环，北三环东接东三环，西接西三环，半小时可通达全城；公路：项目东北方向徐沛快速路已建成通车，30分钟即可达到沛县；项目西北方向徐丰快速路今年5月31号开始道路围挡施工，标志着徐丰公路快速化改造工程正式拉开维幕，预计2023年12月通行，也拉近了丰县客户到市区的距离；公交：605（郭庄路-九里新苑公交首末站）途径市中心、老火车站，出门即可乘坐地铁：项目东侧约2公里是地铁2号线（客运北站）：6站直达中心彭城广场商圈，可在彭城广场站换乘1号线，在淮塔站换乘3号线，项目西侧为规划中的地铁5号线（徐矿城站）：首站徐矿城站，途径段庄、和平路，直达奥体中心南站；

交通方式：

华樾楼盘地处鼓楼高新区核心居住区，所在区域形成了“三纵一横一环，双地铁，双快速路” 的交通路网。 “三纵”分别是：平山路、天齐路、中山路； “一横”是指：项目北侧拾润路，东接中山北路，西接平山路； “一环”是指：北三环，北三环东接东三环，西接西三环，半小时可通达全城；公路：项目东北方向徐沛快速路已建成通车，30分钟即可达到沛县；项目西北方向徐丰快速路今年5月31号开始道路围挡施工，标志着徐丰公路快速化改造工程正式拉开维幕，预计2023年12月通行，也拉近了丰县客户到市区的距离；公交：605（郭庄路-九里新苑公交首末站）途径市中心、老火车站，出门即可乘坐地铁：项目东侧约2公里是地铁2号线（客运北站）：6站直达中心彭城广场商圈，可在彭城广场站换乘1号线，在淮塔站换乘3号线，项目西侧为规划中的地铁5号线（徐矿城站）：首站徐矿城站，途径段庄、和平路，直达奥体中心南站；

占地面积：

49621平方米

建筑面积：

157866.04平方米

容积率：

2.16

绿化率：

35%

停车位：

机动车停车位共1323个停车位，其中地上19个，地下1304个，其中住宅1.2辆/100㎡，配套1.8辆/100㎡。非机动车停车位共2138个停车位，其中地上820，地下1318个，住宅和配套为2辆/100㎡。

楼栋总数：

11

总户数：

888

物业公司：

中海宏洋物业管理有限公司徐州分公司

物业费：

暂无数据

物业费描述：

暂无数据

周边配套：

周边中小学：北辰小学、悦城小学、郑集实验学校。周边综合商场：项目东侧一路之隔约5.4万㎡港利邻里商业、约18万㎡龟山苏宁广场在建、客运北站综合体（规划）周边医院：徐州市三院、徐矿总院（义安分院）

学校：

暂无数据

内部配套：

自建18班幼儿园

建材设备：

暂无数据

供暖方式：

暂无数据

中海•华樾位于鼓楼之心，北中轴之上，西临天齐路规划社会福利用地，南侧为规划红叶路，北侧为规划纬二路，东侧规划翠华路，为徐州中海第五子，打造THE NEXT社区，建设城市高端人居品质住区中海•华樾占位徐州城市东南、西北未来发展轴，坐标城市向北发展核心，聚焦北中轴丰盛界面，项目占据政策导向、交通、商业、教育、生态等配套优势，约1公里内生活、商业及教育资源丰富；约2公里内景观资源优渥，生态环境可期；约3公里商圈、医疗等配套资源满足日常所需。三纵一横交通圈：项目毗邻北三环快速路，畅行城市繁华万象，近距离通达地铁2号线、地铁5号线（规划中）、客运北站TOD。与平山路、天齐路、中山北路等城市路网，组成多维立体交通网络。城市高端文教圈：郑集中学实验学校、北辰小学、悦城小学、自建18班幼儿园等，12年全龄段教育资源，幼小初一站式优教。超级绿色生态圈：项目周边11座生态公园环伺，徐州防灾公园、九里山风景区、龟山探梅园、辛山樱花谷等约25000亩自然生态绿地。高级城市文旅圈：项目汇聚城市高级文旅资源，龟山文旅小镇、极地海洋馆、约9900亩大风歌城等。中海•华樾洞悉城市人居的居住痛点与更新趋势，创新THE NEXT未来社区理念。项目占地面积49621㎡，综合容积率2.16，项目绿化率35%，中海•华樾以未来社区营造理念，匠心“一环一馆四大剧场”社区空间场景，融合全龄友好、康体休闲、智慧系统等多元化社区功能；发布樾系高阶2.0精研作品，以产品、服务全面升级，为城市精英带来少有的高端社区生活体验，敬献THE NEXT未来生活方式。