徐州
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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 鱼先生的城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 湖景地产 , 小户型 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 全装修 |
| 开发商： | 徐州嘉誉置业有限公司 | 环线位置： | 三环外 |
| 投资商： | 香港天誉置业（控股）有限公司 | ||
| 品牌商： | 天誉置业控股有限公司 | ||
| 楼盘地址： | 徐州市泉山经济开发区九里湖西（驾考中心西800米） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年04月22日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 徐州市泉山经济开发区九里湖西（驾考中心西800米） | 售楼电话： | 4001560036-423767 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 徐房售许字(2021)第61号 查看图片 | 2021-08-09 | 1/4/6/7/9/10 |
| 徐房售许字(2021)第21号 查看图片 | 2021-04-21 | 2021-04-21，鱼先生的城(12,15,16,17,18,19,20)获徐房售许字(2021)第21号预售许可证，项目位于香山路3号，本次预售建筑面积49779.72㎡，期中住宅面积 49779.72㎡，非住宅面积0.00㎡，本项目由徐州嘉誉置业有限公司开发。 |
| 徐房售许字(2020)第105号 查看图片 | 2020-12-18 | 21 |
| 徐房售许字(2020)第91号 查看图片 | 2020-11-25 | 15 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-02-25 | 9600元/㎡ | |||
| 2021-12-29 | 9600元/㎡ | |||
| 2021-12-22 | 9600元/㎡ | |||
| 2021-12-16 | 9600元/㎡ | |||
| 2021-12-16 | 9600元/㎡ | |||
| 2021-12-09 | 9600元/㎡ | |||
| 2021-12-02 | 9600元/㎡ | |||
| 2021-11-25 | 9600元/㎡ | |||
| 2021-11-24 | 9200元/㎡ | |||
| 2021-11-18 | 9200元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 9200元/㎡ | |||
| 2021-09-06 | 9200元/㎡ | |||
| 2021-08-26 | 9200元/㎡ | |||
| 2021-08-10 | 9200元/㎡ | 毛坯均价9200元/㎡ | ||
| 2021-08-09 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-07-21 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-07-13 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-07-01 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-06-23 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-06-17 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-06-01 | 10500元/㎡ | |||
| 2021-05-18 | 10500元/㎡ | 精装均价10500元/㎡ | ||
| 2021-05-12 | 10500元/㎡ | 精装均价10500元/㎡ | ||
| 2021-05-06 | 9800元/㎡ | |||
| 2021-04-22 | 9800元/㎡ | |||
| 2021-04-22 | 9800元/㎡ | |||
| 2021-04-14 | 9800元/㎡ | |||
| 2021-04-08 | 9800元/㎡ | |||
| 2021-03-30 | 9800元/㎡ | |||
| 2021-03-18 | 9800元/㎡ | |||
| 2021-03-02 | 9800元/㎡ | |||
| 2021-02-19 | 9800元/㎡ | 平推11#楼 | ||
| 2021-02-19 | 9800元/㎡ | 平推11#楼 | ||
| 2021-02-08 | 9400元/㎡ | |||
| 2021-01-19 | 9200元/㎡ | 鱼先生的城目前7、8、9#楼少量房源在售，户型面积93-111㎡，其中8号楼为毛坯交付，优惠后均价约毛坯8400元/㎡；7、9号楼为精装交付，优惠后均价约精装9200元/㎡。 | ||
| 2021-01-14 | 9744元/㎡ | 7888元/㎡起 | ||
| 2021-01-04 | 9744元/㎡ | |||
| 2020-12-17 | 9200元/㎡ | |||
| 2020-12-17 | 7888元/㎡ | |||
| 2020-11-09 | 7888元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 公交：拾屯：13路，85路，108路，829路，830路，832路；五洲公路港：专22路；庞庄矿（招呼站）：828路， 其他：轨交：规划中的地铁S3号线 |
规划信息
| 占地面积： | 213600平方米 | 建筑面积： | 530000平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位信息 1:1.2 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 2756 | 物业公司： | 天誉物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.56元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：1.56元 商业：7元 | ||
| 周边配套： | 金融：铜山区农村商业银行，中国工商银行，徐州邮政储蓄银行 医院：庞庄煤矿医院，柳新医院，泉山区城北社区卫生服务中心 超市：世纪华联购物广场 学校：徐州市玉潭实验下学，九里湖实验小学（待建），星光双语幼儿园 药店：益丰大药店，富康药店 休闲：九里湖湿地公园 卖场：世纪华联购物广场 公园广场：九里湖湿地公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业购物公园14.2万方。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
天誉鱼先生的城位于徐州市泉山区，九里湖西侧。项目总占地面积21.36万方，建筑面积53万方，其中包含品质住宅38.8万方，商业购物公园14.2万方。 片区景观资源丰富，临近江苏九里湖国家湿地公园、张小楼湿地（规划中）两大湿地公园。顺堤河、张小楼河交汇于此，拥一线水景生活。项目内部规划一所4000㎡的幼儿园，与项目南侧的九里湖实验学校共同组成鱼先生一站式的优质教育平台。 鱼先生的城由香港上市房企天誉集团倾力打造，是继鱼先生的社区、鱼先生的时代之后，围绕九里湖连片开发的第三个项目， 共同组成徐州西北湖居生活圈。 作为徐州西北门户级标杆，天誉联合国际一流商业设计团队利林商业公司进行商业规划，打造集住宅、商业、公园、教育、产业、创新孵化器等多种业态于一体的都汇生活综合体。鱼先生的城将致力于成为徐州未来西北板块的居住中心、生态中心、教育中心、商业中心。他将弥补徐州西北商业匮乏的现状，吸引并聚合广大青年力量，助力徐州的未来发展。 产品方面，鱼先生的城秉承鱼先生一贯的设计理念，打造93-111㎡功能性三至四房，延续“小面积、多空间、低总价”的产品理念，为众多青年解决安家置业问题。社区内规划儿童和青年两大模块景观系统、全龄段多功能复合空间、四大常态免疫系统和非常态免疫系统以及社区智慧系统。让业主得到更加人性化、更加健康化的景观场景，让社区生活更加便捷和安全，让住户更加安心和贴心。
