徐州
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 颐居·隐山观湖 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 购物中心商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 山景地产 , 湖景地产 , 小户型 |
| 建筑类型： | 板塔结合 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅：70年，商业：40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 徐州颐居置业有限公司 | 环线位置： | 三环外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 娇山湖景区华山路与风湖路交汇处（娇山湖小学旁） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年11月13日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年12月31日 |
| 售楼地址： | 铜山华山路与凤湖路交汇处南100米路西 | 售楼电话： | 4001560036-387467 |
预售许可证：
预售许可证
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| 铜房售许字(2021)第11号 查看图片 | 2021-05-06 | C1组团4#,C1组团5#,C1组团10#,C1组团13#,C1组团14#,C1组团15# |
| 铜房售许字(2020)第40号 查看图片 | 2020-12-18 | C1组团1#,C1组团2#,C1组团8#,C1组团11#,C1组团12# |
| 铜房售许字(2020)第38号 查看图片 | 2020-11-27 | B5-1#,B2商业、B3社区 |
| 铜房售许字(2018)第50号 | 2018-11-09 | A1-13#，A1-14#，A1-15#，A1-9#，A2-8# |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-02-25 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-12-29 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-12-22 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-12-16 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-12-16 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-12-07 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-11-29 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-11-24 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-11-18 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-09-22 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-09-06 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-08-24 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-08-09 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-08-03 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-07-29 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-07-22 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-07-08 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-06-17 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-06-10 | 10000元/㎡ | 在售小高层均价10000元/㎡ | ||
| 2021-05-25 | 10000元/㎡ | 在售小高层均价10000元/㎡ | ||
| 2021-05-06 | 10000元/㎡ | 在售小高层均价10000元/㎡ | ||
| 2021-05-06 | 11000元/㎡ | 洋房 | ||
| 2021-04-15 | 10013元/㎡ | |||
| 2021-04-02 | 10013元/㎡ | |||
| 2021-03-16 | 10013元/㎡ | |||
| 2021-03-09 | 10013元/㎡ | |||
| 2021-02-22 | 10013元/㎡ | |||
| 2021-01-27 | 10013元/㎡ | |||
| 2021-01-19 | 10013元/㎡ | |||
| 2021-01-04 | 10013元/㎡ | C1组团1#,C1组团2#,C1组团8#,C1组团11#,C1组团12#最新备案价10013元/㎡ | ||
| 2020-12-17 | 11000元/㎡ | 备案均价为11000元/㎡ | ||
| 2020-04-20 | 8800元/㎡ | 均价： 8800元/m² | ||
| 2020-04-09 | 8800元/㎡ | 均价： 8800元/m² | ||
| 2020-03-25 | 8800元/㎡ | 均价： 8800元/m² | ||
| 2020-03-06 | 8800元/㎡ | 均价： 8800元/m² | ||
| 2020-02-27 | 8800元/㎡ | 均价： 8800元/m² | ||
| 2020-02-27 | 8800元/㎡ | 均价： 8800元/m² | ||
| 2019-12-12 | 8800元/㎡ | 均价： 8800元/m² | ||
| 2019-12-06 | 8500元/㎡ | 均价： 8500元/m² | ||
| 2019-11-27 | 8500元/㎡ | 均价： 8500元/m² | ||
| 2019-11-07 | 8500元/㎡ | 均价： 8500元/m² | ||
| 2019-10-28 | 8500元/㎡ | 均价： 8500元/m² | ||
| 2019-10-10 | 8500元/㎡ | 均价： 8500元/m² | ||
| 2019-09-19 | 8500元/㎡ | 均价： 8500元/m² | ||
| 2019-09-05 | 8500元/㎡ | 均价： 8500元/m² | ||
| 2019-08-24 | 8800元/㎡ | 价格8800元/㎡ | ||
| 2019-08-14 | 8800元/㎡ | 价格8800元/㎡ | ||
| 2019-07-09 | 10800元/㎡ | 10800 元/平方米 | ||
| 2019-05-18 | 10800元/㎡ | B5-6#、B5-7#楼洋房均价 | ||
| 2019-04-18 | 9029元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 地铁3号线钱江路 |
| 公交路线： | 63路凤凰花园站步行1.3公里，838路凤凰花园站步行1.3公里、901路等。 |
| 交通方式： | 自驾：沿北京路/大学路至铜山区娇山湖景区华山路西侧。 公交：63路凤凰花园站步行1.3公里，838路凤凰花园站步行1.3公里、901路等。 轨交：地铁三号线钱江路站/创业园站，直线距离1.3公里左右。 |
规划信息
| 占地面积： | 420000平方米 | 建筑面积： | 980000平方米 |
| 容积率： | 1.7 | 绿化率： | 36.5% |
| 停车位： | 车位配比1：1.24，地上车位数208 ； 地下车位数4033 | 楼栋总数： | 56 |
| 总户数： | 5500 | 物业公司： | 绿城物业 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业管理费：2.2~2.7元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 周边幼儿园：项目内7000方21班幼儿园 周边中小学：娇山湖小学、娇山湖中学、清华中学等 周边大学：中国矿业大学，江苏师范大学 周边综合商场：娇山湖水街、铜山万达广场、大丰壹方城、怡和广场 周边医院：徐州市市立医院、铜山中医院、铜山妇幼保健院 周边银行/ATM：淮海农商行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、信报箱、快递柜、超市、运动场地、健身设施、儿童游乐场、地下停车场、露天停车位、垃圾回收点、消防设施 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 没用水电、市政供暖 | ||
楼盘简介
颐居·隐山观湖，是由徐州颐居建设投资开发，开发的项目满载殊荣，多次获得鲁班奖、广厦奖、詹天佑奖等国家住宅产业、建筑行业奖项，以实力贏得了社会各界的肯定与盛赞。 是继60万方大型高档居住社区——国基城邦后，又一近百万方超大型社区的较新力作，项目位于徐州市城南宜居板块，拥享三山一湖；地铁3号线、地铁6号线（在建）；大学路、北京路双商圈；娇山湖小学、中学全龄教育等城市精粹。 颐居·隐山观湖项目地处徐州铜山区娇山湖板块华山路西侧，由徐州颐居建设有限公司开发建设，项目总占地42万㎡，总建筑面积98万㎡，综合容积率仅1.7，项目整体分为ABC三个地块，7大组团，规划高层、小高层、洋房、集中商业等产品。项目内部配有综合商业街区、1800㎡会所、21班高标准幼儿园、8000㎡邻里 、6000㎡大型文体 。项目整体采用新中式建筑风格；融合徐州楚风汉韵元素，打造新中式院落景观文化；双景观中轴、五进四重归家院落等。
