徐州
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 万科淮海天地 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 酒店式公寓 | 项目特色： | 科技住宅 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年,酒店式公寓:40年,购物中心:40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 徐州鼎旭置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 新淮海路段庄广场西150米（地铁1号线人民广场站口） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年04月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年12月22日 |
| 售楼地址： | 新淮海路段庄广场西150米 | 售楼电话： | 4001560036-259711 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 徐房售许字(2015)第160号 | 2015-11-27 | 天萃5# |
| 徐房售许字(2015)第115号 | 2015-09-09 | 海誉3# |
| 徐房售许字(2015)第110号 | 2015-09-01 | 海誉2# |
| 徐房售许字(2015)第94号 | 2015-07-30 | 海誉1# |
| 徐房售许字(2014)第270号 | 2014-12-02 | 天荟6# |
| 徐房售许字(2014)第260号 | 2014-11-21 | 天荟1# |
| 徐房售许字(2014)第261号 | 2014-11-21 | 天萃1# |
| 徐房售许字(2014)第205号 | 2014-09-18 | 天宸4# |
| 徐房售许字(2014)第132号 | 2014-06-25 | 天宸1# 天宸2# |
| 徐房售许字(2014)第117号 | 2014-05-30 | 天启2# |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-04-20 | 8000元/㎡ | 普通住宅均价： 8000元/m² | ||
| 2020-04-14 | 8000元/㎡ | 普通住宅均价： 8000元/m² | ||
| 2020-04-09 | 8000元/㎡ | 普通住宅均价： 8000元/m² | ||
| 2020-03-30 | 8000元/㎡ | 普通住宅均价： 8000元/m² | ||
| 2020-03-24 | 8000元/㎡ | 普通住宅均价： 8000元/m² | ||
| 2020-03-04 | 8000元/㎡ | 普通住宅均价： 8000元/m² | ||
| 2020-02-27 | 8000元/㎡ | 普通住宅均价： 8000元/m² | ||
| 2019-12-26 | 8000元/㎡ | 普通住宅均价： 8000元/m² | ||
| 2019-12-14 | 待定 | 周边均价 13656元/m² | ||
| 2019-12-06 | 8000元/㎡ | 普通住宅均价： 8000元/m² | ||
| 2019-11-26 | 8000元/㎡ | 普通住宅均价： 8000元/m² | ||
| 2019-11-07 | 8000元/㎡ | 普通住宅均价： 8000元/m² | ||
| 2019-10-28 | 8000元/㎡ | 普通住宅均价： 8000元/m² | ||
| 2019-10-09 | 8000元/㎡ | 普通住宅均价： 8000元/m² | ||
| 2019-09-18 | 8000元/㎡ | 普通住宅均价： 8000元/m² | ||
| 2019-09-09 | 待定 | 价格售价待定 周边均价 14622元/m² | ||
| 2019-08-22 | 460万元/套 | 460万元/套起 | ||
| 2019-08-09 | 待定 | 售价待定 周边均价 15229元/m² | ||
| 2019-07-06 | 13500元/㎡ | 13500 元/平方米 | ||
| 2019-04-23 | 13500元/㎡ | |||
| 2018-01-11 | 10000元/㎡ | 万科淮海天地SOHO均价10000元/㎡ | ||
| 2017-08-31 | 8000元/㎡ | 南向均价9000元/平，北向均价8000元/平 | ||
| 2017-08-15 | 8000元/㎡ | SOHO公寓南向均价9000元/平，北向均价8000元/平 | ||
| 2017-08-02 | 8000元/㎡ | SOHO公寓南向均价9000元/平，北向均价8000元/平 | ||
| 2017-06-29 | 8000元/㎡ | SOHO公寓南向均价9000元/平，北向均价8000元/平 | ||
| 2017-06-13 | 8000元/㎡ | SOHO公寓北向均价8000元/平，南向均价9000元/平 | ||
| 2017-05-11 | 38万元/套 | 公寓优惠之后价格约38万-48万之间 | ||
| 2017-04-24 | 38万元/套 | SOHO公寓优惠之后价格约38万-48万之间 | ||
| 2017-04-06 | 11000元/㎡ | H7#价格11000元/平起 | ||
| 2017-03-23 | 11000元/㎡ | 高层H7#价格11000元/平起 | ||
| 2017-03-08 | 11000元/㎡ | H7#价格11000元/平起 | ||
| 2017-02-23 | 11000元/㎡ | H7#价格11000元/平起 | ||
| 2016-06-24 | 13000元/㎡ | 8#户型面积90-110平方米，均价13000-14000/㎡，优惠方面贷款98折，全款96折 | ||
| 2016-06-20 | 13000元/㎡ | 8#户型面积90-110平方米，均价13000-14000/㎡，优惠方面贷款98折，全款96折 | ||
| 2016-06-12 | 13000元/㎡ | 8#户型面积90-110平方米，均价13000-14000/㎡，优惠方面贷款98折，全款96折 | ||
| 2016-05-31 | 13000元/㎡ | 8#户型面积90-110平方米，均价13000-14000/㎡，优惠方面贷款98折，全款96折 | ||
| 2016-05-19 | 11000元/㎡ | 7#户型面积93-109平方米，均价11000-12000/㎡，8#户型面积90-110平方米，均价13000-14000/㎡，优惠方面贷款98折，全款96折。 | ||
| 2015-12-29 | 10000元/㎡ | 万科淮海天地 海誉3#楼清盘在售，均价约9600元/平方米-9800元/平方米，34层，户型面积从72平米-160平米。预计2017年9月31日前上房。 | ||
| 2015-11-27 | 10000元/㎡ | 万科淮海天地海誉现推出3#房源，互相面积96平方米-160平方米，共34层高层，两梯四户，两个单元，均价10000元/㎡，优惠方面交一万块钱享4%优惠，全款客户享6%优惠，现推出20套特价房源，部分直降10万。工地方面已建筑 | ||
| 2015-11-19 | 10000元/㎡ | 海誉2#楼在售，户型面积为72-100㎡的两房三房，均价10000元/平 。优惠：贷款96折全款94折。 | ||
| 2015-11-03 | 10000元/㎡ | 海誉2#楼在售，户型面积为72-100㎡的两房三房，均价10000元/平 。优惠：贷款96折全款94折。 | ||
| 2015-10-19 | 10000元/㎡ | 2#楼在售，均价10000元/平 ，户型面积为72-100㎡的两房三房。优惠：贷款96折全款94折。 | ||
| 2015-09-21 | 10000元/㎡ | 海誉2#楼9月13日开盘，均价10000元/平 ，优惠：贷款96折全款94折。户型面积为72-100㎡的两房三房。 | ||
| 2015-09-14 | 10000元/㎡ | 海誉2#均价10000元/平 ，户型面积为72-100㎡的两房三房。开盘优惠96折。 | ||
| 2015-08-12 | 9500元/㎡ | 优惠：交一万抵三万，全款94折，贷款96折。 | ||
| 2015-07-15 | 9500元/㎡ | "天荟1#楼全款94折，贷款96折 | ||
| 2014-12-04 | 9600元/㎡ | 三街区 6# 均价9600元/平方米 | ||
| 2014-11-14 | 9600元/㎡ | 四街区4#均价9600元/平方米；一街区2#仅余少量房源，均价8999元/平米 | ||
| 2014-11-04 | 9600元/㎡ | 四街区4#均价9600元/平方米；一街区2#仅余少量房源，均价8999元/平米 | ||
| 2014-10-20 | 9200元/㎡ | 四街区4#均价9200元/平方米；一街区2#仅余少量房源，均价8999元/平米 | ||
| 2014-09-24 | 9200元/㎡ | 4#均价9200元/平方米 非毛坯房源1#、2#8999元/平方米 | ||
| 2014-08-14 | 9200元/㎡ | 首批房源均价8999元/平米 | ||
| 2014-07-29 | 8999元/㎡ | 均价8999元/平米 | ||
| 2014-07-17 | 8999元/㎡ | |||
| 2014-07-03 | 8999元/㎡ | |||
| 2014-06-19 | 8999元/㎡ | 均价8999元/平米 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 1W、59W、35W、8W、109W等段南新村站下 76W、49W段南新村（工农南路）站下 82W、65W、13W、出入境管理中心站下 |
| 交通方式： | 地铁1号线：人民广场站 |
规划信息
| 占地面积： | 104445平方米 | 建筑面积： | 800000平方米 |
| 容积率： | 3.9 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 首期：机动车位2740个 非机动车位11416个 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 1879 | 物业公司： | 万科物业 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费2.7 元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 学校：西苑小学、段庄一小、段庄二小、矿山路小学、西苑一小、西苑二小、星光双语 综合商场：金鹰、家乐福、大福源 医院：二院、六院 银行：中国银行、江苏银行、交通银行、邮储银行、建设银行、兴业银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 地下停车场 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科淮海天地项目位于徐州淮海西路之上，集合品质住宅、情境式商街等多元业态为一体，于徐州城市发展轴与商业发展轴之上，成熟城市商圈，便捷交通网络及醇熟生活配套等全方位畅享的生活街区。
