刚刚,徐州地铁1号沿线较新二手房价出炉!49个小区涨价

不知不觉，距离徐州地铁1号线正式开始运营只剩下13天，沿线新楼盘蓄势待发，准备新一轮开盘，不少业主们也在翘首以盼，期待着地铁开通后的房价走势到底如何！

今天，我就提前先来摸个底，在安居客上查询了徐州地铁1号沿线共115个小区的挂牌价，查询过程中发现了以下亮点！

1、在这115个小区中，有49个小区挂牌价上涨，有35个小区挂牌价下跌。

2、沿着地铁1号线查询发现，云龙区和人民广场商呈现正涨幅的二手房数量最多！同时这两个区域也容易出现涨幅巨大的现象。

我划定了距离地铁站点1km的范围，以下是较新的地铁沿线二手房挂牌价，看看有你家吗？（注意：红色为涨、绿色为跌、空格为持平）

金龙湖站

距离金龙湖站1km范围内共有5个小区，这些小区二手房价均在1.3万/㎡以上，其中美的城和绿城东方雅园二手房价达到1.5万/㎡以上。涨幅最猛的为绿地之窗5期，环比8月份上涨了1.9%。

乔家湖站

距离乔家湖站1km范围内共有13个小区，这些小区二手房价差异较大，其中玺悦龙城二手房价达到1.8万/㎡以上。涨幅最猛的也是玺悦龙城，环比8月份上涨了12.4%。

医科大学站

距离医科大学站1km范围内共有5个小区，这些小区二手房价集中在1.6万/㎡附近，其中华润橡树湾二手房价较高，达到1.7万/㎡以上。涨幅最猛的为香溪左岸，环比8月份上涨了0.85%。

庆丰路站

距离庆丰路站1km范围内共有8个小区，这些小区二手房价差异较大，其中万达中心名宅二手房价较高，达到16552元/㎡。涨幅最猛的也为万达中心名宅，环比8月份上涨了1.18%。

黄山垅站

距离黄山垅站1km范围内共有6个小区，这些小区多为老小区，二手房价差异不大，其中民怡园二手房价较高，达到11427元/㎡。涨幅最猛的为金狮小区，环比8月份上涨了14.81%。

铜山路站

距离铜山路站1km范围内共有5个小区，这些小区多为老小区，二手房价整体差异不大，但是其中山居花园二手房价高达到15611元/㎡。这5家小区较上月相比均有所下跌，其中下跌最厉害的也是山居花园，环比8月份下跌了8.6%。

子房山站

距离子房山站1km范围内共有5个小区，这些小区多为老小区，二手房价整体差异不大，其中日成奥运城二手房价较高，达到12207元/㎡。涨幅较大的也是日成奥运城，环比8月份上涨了0.64%。

徐州火车站

距离徐州火车站1km范围内共有7个小区，这些小区多为老小区，所以虽然位于徐州市中心，但是二手房价不算特别高，其中民和小区二手房价达到12203元/㎡。涨幅较大的是津浦花园，环比8月份上涨了5.89%。

民主北路站

距离民主北路站1km范围内共有8个小区，这些小区虽然房龄较大，但是因为地理位置优越，因此二手房价都偏高，尤其是学区房，其中民主小区二手房价超1.9万/㎡。

彭城广场站

距离彭城广场站1km范围内共有7个小区，这些小区二手房价大部分比较稳定，在11000元/㎡左右，其中绅士花园二手房价较高，为15178元/㎡。

徐医附院站

距离徐医附院站1km范围内共有12个小区，这些小区二手房价格差异非常大，其中万宁华府、金域华庭、云龙观邸二手房价超2万/㎡。

苏堤路站

距离苏堤路站1km范围内共有7个小区，大部分小区二手房价已经超过1.3万/㎡，其中海尔滟澜公馆二手房价近2万/㎡。

人民广场站

距离人民广场站1km范围内共有10个小区，其中万科翡翠天地和鑫苑景城二手房价都较高，大部分小区较上月比涨幅都提高了。

工农路站

距离工农路站1km范围内共有9个小区，这些小区二手房价基本在1万/㎡左右，其中靠近云龙湖的湖光山色二手房价高达2万/㎡。

韩山站

距离韩山站1km范围内仅有3个小区，且小区距离该地铁站口较远。其中滨湖花园因为靠近云龙湖，二手房价也较高，达到23271元/㎡，且环比上月依旧在上涨。

杏山子站-路窝站

距离杏山子站1km范围内有5个小区，其中开元四季二手房价较高，达到12901元/㎡，而湖西雅苑环比上月涨幅较高。

最后，需要注意的是，有些小区同时处于两个地铁站口的范围中，为了防止重复，我只放在了其中一个站点中！

以上就是地铁1号线沿线地铁房的二手房价，从整体上看，云龙区的二手房价整体明显呈现上涨姿态。

以上数据仅为安居客挂牌价，仅供参考！